2025大連房屋租賃合同模板合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方為（房屋/商鋪/寫字樓）的合法所有權人，乙方希望租賃該房屋用于（居住/商業/辦公）用途，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《大連市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于大連市區路號室，建筑面積為平方米，房屋權屬證號為（房產證/不動產權證），房屋用途為（居住/商業/辦公）。乙方承諾按約定用途使用房屋，不得擅自改變用途或轉租他人。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若需續租，雙方應提前日協商并簽訂書面補充協議。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整），租金標準按（年度/季度/月度）支付，首期租金應于年月日前支付，后續租金應于每期開始日內支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金條款乙方需支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行合同義務。押金應于本合同簽訂后日內支付至甲方指定賬戶，房屋押金不計利息。合同期滿后，若乙方無違約行為且按時結清各項費用，甲方應全額退還押金。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應保證出租房屋的合法性，確保房屋權屬清晰，無權屬糾紛。甲方應按約定提供房屋，并保證房屋及附屬設施處于可正常使用狀態。甲方有權監督乙方的房屋使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活或工作。甲方應按時提供房屋租賃相關憑證，協助乙方辦理相關手續。乙方權利與義務：乙方應按時支付租金及各項費用，不得拖延或拒付。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如有損壞應及時修復或通知甲方處理。乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得轉租、轉借房屋，不得利用房屋進行非法活動。乙方應遵守小區（大廈）的管理規定，按時繳納物業管理費、水電費、燃氣費、取暖費等相關費用。第六條合同變更與解除任意一方需變更或解除合同，應提前日以書面形式通知對方，并協商一致后簽訂書面補充協議。若因不可抗力（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第七條違約責任乙方逾期支付租金或各項費用，每逾期一日，應按應付金額的%支付滯納金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方需承擔違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的損失。甲方因房屋權屬問題或房屋質量問題影響乙方正常使用，導致乙方無法繼續承租的，甲方應全額退還押金，并按月租金的%向乙方支付違約金。任何一方未經協商擅自終止合同的，應向對方支付相當于個月租金的違約金，并賠償實際損失。乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：日期：