手房屋出售中介合同

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

丙方（中介方）：__________________

地址：___________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________

鑒于甲方欲出售其所有的位于_____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意愿購買該房屋，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，現(xiàn)三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方保證其對標的房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房屋。

1.2標的房屋的具體信息如下：

-坐落位置：_____________________

-房屋面積：_____________________

-房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

-產(chǎn)權(quán)證號：_____________________

-房屋現(xiàn)狀：_____________________

1.3甲方應(yīng)向乙方和丙方提供標的房屋的產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)法律文件。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定標的房屋的成交價格為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

-定金：于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

-首付款：于房屋過戶前支付人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

-余款：于房屋過戶完成后三個工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

第三條中介服務(wù)

3.1丙方應(yīng)向甲乙雙方提供以下中介服務(wù)：

-協(xié)助甲乙雙方了解房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)。

-提供房屋買賣合同的范本。

-協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。

-提供房屋買賣過程中的咨詢服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)的相關(guān)規(guī)定。

第四條雙方責(zé)任

4.1甲方責(zé)任：

-保證標的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

-按照合同約定的時間和方式交付房屋。

-協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2乙方責(zé)任：

-按照合同約定支付房款。

-配合甲方和丙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3丙方責(zé)任：

-提供真實、準確的房屋信息。

-按照合同約定提供中介服務(wù)。

-保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按期收到房款的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付房款的10%。

5.3如丙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_________年_______月_______日

乙方（簽字）：_____________________

日期：_________年_______月_______日

丙方（