2025年二房東房屋轉租合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：轉租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方系位于（以下簡稱“該房屋”）的合法使用權人，且甲方已獲得該房屋的轉租權，現甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，經友好協商，就房屋轉租事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況房屋地址：房屋面積：平方米房屋用途：（商用/residential）房屋權屬情況：本房屋系甲方通過合法途徑取得使用權的房屋，甲方已獲得原出租方的書面同意轉租證明（見附件1）。房屋現狀：甲方承諾該房屋在轉租時處于可正常使用的狀態，且已與原出租方結清所有租金及相關費用。第二條轉租內容轉租范圍：甲方同意將該房屋的全部/部分（明確面積或區域）轉租給乙方使用。轉租用途：乙方承諾僅將該房屋用于（明確用途，不得擅自改變用途）。轉租期限：轉租期限為年，自年月日起至年月日止。第三條房屋租金及支付方式租金標準：乙方每月向甲方支付租金人民幣元整（￥），房屋押金為人民幣元整（￥）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期開始前日內支付下一周期的租金。押金支付：押金應在本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶，合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在日內退還押金。租金調整：租賃期間，雙方不得單方面調整租金；如因市場變化需調整租金，需經雙方協商一致并簽訂補充協議。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。甲方應保證轉租的合法性，不得因轉租行為導致乙方遭受損失。甲方應保證房屋交付時符合約定的使用條件，且房屋內設施設備能正常使用。甲方應協助乙方辦理必要的備案登記手續（如需）。甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但有權監督乙方合法使用房屋。乙方權利與義務：乙方有權在合同約定的期限內合法使用該房屋。乙方應按照約定支付租金和押金，不得拖延或拒付。乙方應合理使用房屋及設施設備，如因使用不當造成損壞，應負責維修或賠償。乙方不得擅自轉租、轉讓或出借該房屋，不得利用房屋從事違法活動。乙方應遵守小區物業管理規定及房屋所在區域的規章制度。第五條房屋維護與修繕房屋交付時，甲方應確保房屋及其附屬設施設備處于良好狀態。租賃期間，房屋及其附屬設施設備的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔；需進行重大修繕（如結構維修、水管更換等）時，由甲方負責，費用由甲方承擔。乙方發現房屋存在安全隱患或需要維修的情況應及時通知甲方，甲方應在接到通知后日內處理。因乙方使用不當導致的設施設備損壞，修繕費用由乙方承擔。第六條續租與收回租賃期滿后，乙方若有意繼續承租，應提前日書面通知甲方，甲方應在日內給予回復，同等條件下乙方享有優先承租權。租賃期滿或合同解除后，乙方應在日內將房屋交還甲方，房屋內的固定裝修及設施設備應保持原狀（經甲方同意的除外）。逾期交還房屋的，乙方應按日租金的雙倍支付逾期使用費。第七條違約責任甲方違約責任：（1）因甲方原因導致轉租行為無效的，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方損失。（2）甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付日租金的%作為違約金。乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金或押金的，每逾期一日，應向甲方支付日租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同并沒收押金。（2）乙方擅自轉租、轉讓或出借房屋的，甲方有權解除合同并沒收押金，要求乙方賠償損失。（3）乙方因使用不當或擅自改動房屋結構，造成房屋損失的，應承擔修復或賠償責任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。乙方承諾不將房屋用于非法用途，如發生違法行為，一切責任由乙方承擔。其他補充條款：簽訂地點：簽訂日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（如有）：