2025年租賃合同協議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（甲方）：名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（乙方）：名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定的條件承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租的租賃物為：（以下簡稱“租賃物”），該租賃物位于（地址），具體范圍以本合同附件《租賃物平面圖》為準。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。2.2租金支付方式：乙方應按（月/季度/半年/年）支付租金，每次租金應于每期的第一個（日/月）前支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定賬戶信息：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：2.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條押金3.1乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。3.2押金的使用：押金用于抵扣乙方在租賃期間可能發生的違約金、損壞賠償金或其他應付費用。3.3租賃期屆滿，乙方無違約行為且租賃物完好無損（合理損耗除外），甲方應在日內退還乙方押金，不計利息。第四條雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務：4.1.1甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。4.1.2甲方負責租賃物的維修保養，確保租賃物的正常使用。4.1.3甲方不得在租賃期間擅自提高租金或改變租賃條款。4.1.4甲方應為乙方提供與租賃物使用相關的協助。4.2乙方的權利和義務：4.2.1乙方有權按本合同約定使用租賃物。4.2.2乙方應按時支付租金和相關費用。4.2.3乙方不得擅自轉租、分租或改變租賃物的用途。4.2.4乙方應合理使用租賃物及設備，避免損壞，如有損壞應及時修復或賠償。4.2.5乙方應遵守法律法規及物業管理規定，保持租賃物及周邊環境的整潔。第五條維修責任5.1租賃物的日常維護和修繕由甲方負責，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.2若租賃物因乙方使用不當或過錯導致損壞，乙方應承擔修復費用或賠償責任。5.3乙方應提前日書面通知甲方需要維修或保養租賃物，甲方應在接到通知后日內進行處理。第六條保險6.1甲方應為租賃物辦理相關保險，費用由甲方承擔，保險范圍包括租賃物的火災、水災、地震等自然災害及不可抗力導致的損失。6.2乙方使用租賃物期間，如因乙方原因導致租賃物損壞或第三人損失，乙方應自行承擔相應責任。第七條合同的變更與終止7.1本合同的任何變更須經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。7.2有下列情形之一的，本合同可以解除：7.2.1雙方協商一致同意解除；7.2.2因不可抗力導致租賃物無法正常使用；7.2.3一方違反合同約定，且在收到書面通知后日內未予以改正。7.3租賃期屆滿，雙方有意續租，應提前日重新簽訂租賃合同。第八條違約責任8.1乙方未按期支付租金或費用，每逾期一日，應向甲方支付應付金額的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同。8.2乙方擅自轉租、改變租賃物用途或利用租賃物進行非法活動的，甲方有權解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。8.3甲方因租賃物問題導致乙方無法正常使用，應減免相應租金，并承擔修復責任，如超過日未修復的，乙方有權解除合同。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3雙方確認已仔細閱讀本合同，并完全理解其條款內容，愿意自愿遵守本合同的約定。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：