房屋裝修拆除合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。一、合同雙方1.發(fā)包方：系指委托承包方進行房屋裝修拆除工程的單位或個人，擁有房屋的所有權(quán)或合法使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.承包方：系指接受發(fā)包方委托，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，從事房屋裝修拆除工程的單位或個人，按照合同約定完成工程施工，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。二、工程概況1.拆除房屋的基本信息：房屋地址：[具體房屋地址]房屋建筑面積：[具體建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)類型：[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.拆除工程的范圍：室內(nèi)部分：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等各個房間的墻面、地面、頂棚的拆除；門窗的拆除；室內(nèi)管線的拆除等。室外部分：包括但不限于房屋外立面的裝飾層拆除；室外附屬設(shè)施的拆除，如陽臺護欄、雨棚等。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及順延：如因不可抗力、發(fā)包方原因或部門要求等導(dǎo)致工程延誤，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可順延工期。承包方應(yīng)在延誤事由發(fā)生后的[X]日內(nèi)，向發(fā)包方提交書面的工期順延申請，經(jīng)發(fā)包方確認后生效。四、工程價款及支付方式1.工程總價款：根據(jù)拆除工程的范圍、難度、工程量等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定工程總價款為[具體金額]元。2.付款方式及時間：預(yù)付款：發(fā)包方在合同簽訂后的[X]日內(nèi)，向承包方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款。進度款：承包方按照工程進度完成相應(yīng)的拆除工作后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格，在[X]日內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付工程總價款的[X]%。竣工款：工程竣工經(jīng)發(fā)包方驗收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付工程總價款的[X]%。剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時，發(fā)包方一次性無息退還承包方。五、拆除工程質(zhì)量標準1.拆除工程質(zhì)量要求：承包方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范以及合同約定的拆除范圍和要求進行施工，保證拆除后的房屋結(jié)構(gòu)安全、無安全隱患。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理干凈，保持施工現(xiàn)場整潔。2.質(zhì)量驗收標準及方法：工程竣工后，發(fā)包方應(yīng)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收標準按照國家相關(guān)標準和規(guī)范以及合同約定的拆除工程質(zhì)量要求進行。驗收方法采用現(xiàn)場檢查、測量等方式，對拆除工程的質(zhì)量進行全面檢查和評估。如驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供拆除房屋的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等。負責(zé)拆除工程施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，保證施工順利進行。按照合同約定支付工程價款。對拆除工程進行監(jiān)督，如發(fā)覺問題應(yīng)及時通知承包方進行整改。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，按照國家相關(guān)標準和規(guī)范以及合同約定進行施工。制定詳細的施工方案和安全措施，經(jīng)發(fā)包方審核同意后實施。負責(zé)拆除工程施工現(xiàn)場的安全管理，保證施工安全。如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。按照合同約定的時間和要求完成拆除工程施工，保證工程質(zhì)量。負責(zé)拆除后的建筑垃圾清運工作，保持施工現(xiàn)場整潔。七、安全文明施工1.安全施工措施：承包方應(yīng)制定詳細的安全施工方案和安全措施，對施工人員進行安全培訓(xùn)和教育，保證施工安全。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等。如因承包方原因?qū)е掳踩l(fā)生，承包方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。2.文明施工要求：承包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔、有序。建筑垃圾應(yīng)及時清運，不得亂堆亂放。施工過程中應(yīng)盡量減少對周邊環(huán)境的影響，如產(chǎn)生噪音、粉塵等應(yīng)采取有效的降噪、降塵措施。八、合同變更與解除1.合同變更的條件及程序：如雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的條件及程序：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。如一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的，另一方可以解除合同。合同解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算和清理。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：如發(fā)包方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向承包方支付違約金。如發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)承包方因此而產(chǎn)生的額外費用。2.承包方違約責(zé)任：如承包方未按照合同約定的時間和要求完成拆除工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向發(fā)包方支付違約金。如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)負責(zé)返工，直至工程質(zhì)量合格，并承擔(dān)返工費用。如因承包方原因?qū)е掳踩l(fā)生，承包方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同份數(shù)及保存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜及補充條款：本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________