小區房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。乙方（承租方）：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。一、合同雙方1.出租方：甲方為擁有合法產權的房屋所有者，有權將房屋出租給乙方使用。2.承租方：乙方因自身需求，向甲方租賃房屋用于[具體用途]。二、租賃房屋1.房屋基本情況：該房屋位于[具體小區名稱]__[具體樓棟號]__[具體房號]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋裝修情況為[具體裝修程度]，房屋附屬設施包括[列舉附屬設施清單]等。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于[明確規定的用途]，不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.起始日期：本合同自[起始日期具體時間]起生效，租賃期限為[具體租賃時長]。2.結束日期：租賃期限屆滿日為[結束日期具體時間]，屆時乙方應將房屋完好歸還甲方。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時間：乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。3.支付方式：乙方可通過[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方應提供準確的賬戶信息。五、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應在乙方歸還房屋后的[具體退還時間]內將押金全額退還給乙方；如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額以彌補損失，剩余部分在乙方糾正違約行為后予以退還。六、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應于[交付時間具體時間]將房屋交付給乙方，交付時雙方應共同對房屋及其附屬設施進行驗收，保證房屋狀況良好。2.房屋使用規定：乙方應合理使用房屋，不得擅自對房屋進行改造、損壞或拆除；不得在房屋內從事違法活動或存放危險物品；應保持房屋及公共區域的清潔衛生，遵守小區的物業管理規定。七、維修及保養1.維修責任：房屋及其附屬設施的維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。如出現房屋及附屬設施故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[具體維修時間]內進行維修。2.保養義務：乙方應定期對所租賃房屋進行保養，保持房屋的良好狀態；如因乙方未履行保養義務導致房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用。八、合同的變更與解除1.變更條件：經雙方協商一致，可以對本合同的相關條款進行變更，但應簽訂書面變更協議。2.解除情形：因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方均有權解除合同；乙方未按照約定支付租金達[具體天數]日以上的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任；乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同并要求乙方恢復原狀或承擔相應的法律責任；甲方未按照約定交付房屋或影響乙方正常使用的，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。九、違約責任1.出租方違約責任：甲方未按照約定交付房屋或影響乙方正常使用的，應按照每月租金的[具體比例]向乙方支付違約金；如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.承租方違約責任：乙方未按照約定支付租金的，應按照未支付租金的[具體比例]向甲方支付違約金；如乙方擅自退租或違反房屋使用規定的，應向甲方支付[具體違約金金額]元的違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方同意將爭議提交[具體管轄法院名稱]管轄。十一、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等，均應采用書面形式，并按照對方在本合同中預留的地址、聯系方式進行送達；如一方變更地址或聯系方式，應及時通知對方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽