手房買賣電子合同合同編號：__________一、合同雙方出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。二、房屋基本信息1.房屋位置：位于[具體位置]，該地段交通便利，周邊配套設施齊全。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實際使用面積為[實際面積]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，格局合理，采光通風良好。3.房屋產權狀況：房屋產權清晰，無抵押、查封等限制轉讓的情形，出賣人擁有完整的房屋所有權及相關權益。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價：人民幣[具體總價]元（大寫：[大寫總價]）。2.付款時間及方式：簽訂本合同之日起[X]日內，買受人應支付房屋總價的[X]%作為定金，定金將在最后一期房款中抵扣。買受人應在[具體時間1]前支付房屋總價的[X]%。買受人應在[具體時間2]前支付房屋總價的[X]%。剩余房屋總價的[X]%作為尾款，在房屋過戶手續辦理完畢且房屋交付給買受人之日起[X]日內支付。四、交付及過戶1.房屋交付時間：出賣人應于[具體交付時間]將房屋交付給買受人，交付時房屋應符合合同約定的交付標準，即房屋結構完好，水、電、氣等基本設施齊全，且無任何質量問題。2.房屋過戶手續辦理：出賣人應協助買受人辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證件、配合辦理過戶登記等。雙方應在[具體時間3]前共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理過戶手續，如因出賣人原因導致過戶手續無法按時辦理，出賣人應承擔違約責任。五、違約責任1.出賣人違約責任：若出賣人未按照合同約定的時間交付房屋或辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應按照房屋總價的[X]%向買受人支付違約金，逾期超過[X]日的，買受人有權解除合同，出賣人應雙倍返還定金并賠償買受人的損失。若出賣人交付的房屋存在質量問題，應在買受人通知之日起[X]日內進行維修或更換，如逾期未維修或更換，買受人有權要求減少房屋價款或解除合同，出賣人應承擔相應的違約責任。若出賣人違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任，違約金數額為房屋總價的[X]%。2.買受人違約責任：若買受人未按照合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應按照未支付房款的[X]%向出賣人支付違約金，逾期超過[X]日的，出賣人有權解除合同，買受人應承擔違約責任。若買受人在辦理房屋過戶手續過程中提供虛假材料或拒絕配合出賣人辦理過戶手續，應承擔相應的違約責任，違約金數額為房屋總價的[X]%。六、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同爭議由房屋所在地的人民法院管轄。七、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更及解除：經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明材料。3.通知及送達：本合同項下的任何通知或文件應采用書面形式送達，送達地址以本合同中雙方提供的地址為準。如一方地址發生變更，應及時通知對方，否則視為送達至原地址。八、附件1.房屋相關證件：出賣人應向買受人提供房屋的產權證、土地證等相關證件的原件及復印件。2.其他約定事項：雙方在本合同中未約定的事項，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。九、合同份數及保存1.合同份數：本合同一式[X]份，雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.合同保存：雙方應妥善保存本合同及相關文件，以備日后查閱。十、特別約定[特別約定事項，如房屋的裝修情況、家具家電的歸屬等，可根據實際情況進行約定]十一、附則本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定。本合同的附件、補充協議與本合同具有同等法律效力。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：__