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文檔簡介
花園維修合同協(xié)議?甲方(委托方):姓名:______________________身份證號(hào)碼:________________聯(lián)系地址:________________聯(lián)系電話:________________乙方(受托方):名稱:____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:__________法定代表人:________________聯(lián)系地址:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方擁有位于[花園具體地址]的花園,需要進(jìn)行維修,乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就花園維修事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述(一)維修范圍1.花園地面修復(fù):包括但不限于對(duì)花園內(nèi)破損的地磚、石板進(jìn)行拆除和重新鋪設(shè),確保地面平整、牢固,無明顯裂縫和高低不平。2.圍墻修復(fù)與加固:檢查花園圍墻是否存在傾斜、裂縫等問題,對(duì)有問題的部分進(jìn)行修復(fù),必要時(shí)進(jìn)行加固處理,保證圍墻的穩(wěn)定性和安全性。3.綠化設(shè)施維修:修復(fù)或更換損壞的花壇、花架、灌溉系統(tǒng)等綠化設(shè)施,確保其正常使用功能。4.景觀小品修復(fù):對(duì)花園內(nèi)的雕塑、假山等景觀小品進(jìn)行檢查,修復(fù)因自然因素或其他原因造成的損壞部分。(二)維修標(biāo)準(zhǔn)1.地面修復(fù):新鋪設(shè)的地磚、石板應(yīng)與原花園風(fēng)格相協(xié)調(diào),顏色、尺寸符合整體規(guī)劃要求,鋪設(shè)后應(yīng)平整、緊密,縫隙均勻一致,誤差不超過[具體誤差數(shù)值]毫米。2.圍墻修復(fù)與加固:圍墻修復(fù)后應(yīng)恢復(fù)原有外觀,墻面平整,無明顯修補(bǔ)痕跡,加固部分應(yīng)能有效增強(qiáng)圍墻的穩(wěn)定性,抵御正常外力作用。3.綠化設(shè)施維修:花壇修復(fù)后應(yīng)保證結(jié)構(gòu)完整,無滲漏現(xiàn)象;花架修復(fù)應(yīng)牢固可靠,能夠支撐植物生長;灌溉系統(tǒng)修復(fù)后應(yīng)保證正常供水,無漏水、堵塞等問題,噴頭分布均勻,噴水效果良好。4.景觀小品修復(fù):雕塑、假山等景觀小品修復(fù)應(yīng)盡量還原其原貌,修復(fù)后的部分與整體造型協(xié)調(diào)一致,材質(zhì)和工藝應(yīng)符合原有標(biāo)準(zhǔn)。(三)維修材料要求1.乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的維修材料,嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。2.對(duì)于地面材料,地磚應(yīng)選用[地磚品牌及型號(hào)],石板應(yīng)選用[石板材質(zhì)及規(guī)格],確保材料的強(qiáng)度、耐磨性和美觀度滿足花園整體需求。3.圍墻修復(fù)使用的磚塊、水泥等材料應(yīng)符合建筑行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),鋼材應(yīng)具有合格的質(zhì)量證明文件,保證圍墻的質(zhì)量和安全性。4.綠化設(shè)施維修材料,如灌溉管道應(yīng)選用[管道材質(zhì)及規(guī)格],確保其耐腐蝕性和抗壓性;花壇石材應(yīng)選用[石材品種及規(guī)格],與花園整體風(fēng)格相匹配。5.景觀小品修復(fù)所需的石材、木材等材料應(yīng)根據(jù)原材質(zhì)和工藝要求進(jìn)行選用,保證修復(fù)后的效果與原有景觀相契合。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。對(duì)維修質(zhì)量不滿意時(shí),有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供花園的相關(guān)資料,包括但不限于花園的原始設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)狀照片等,以便乙方準(zhǔn)確了解維修需求。協(xié)助乙方辦理維修過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù),如物業(yè)審批等(如有需要)。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在維修期間,為乙方提供必要的工作條件和便利,不得故意妨礙乙方的正常維修工作。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中,如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無法順利進(jìn)行,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。根據(jù)維修工作需要,有權(quán)自主安排維修人員和施工設(shè)備,但應(yīng)保證維修工作符合合同要求。2.義務(wù)按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限組織實(shí)施維修工作,確保維修質(zhì)量達(dá)到合同要求。遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的相關(guān)規(guī)定,文明施工,采取必要的安全防護(hù)措施,確保施工安全,如因乙方原因造成安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況,接受甲方的監(jiān)督檢查,對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。在維修工作完成后,負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場,恢復(fù)花園原狀。對(duì)維修工作中涉及的技術(shù)資料和甲方提供的資料保密,不得泄露給任何第三方。三、維修費(fèi)用及支付方式(一)維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定,本次花園維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。該費(fèi)用為固定總價(jià),包含乙方完成合同約定維修工作所需的全部費(fèi)用,除因甲方提出增加維修項(xiàng)目或變更維修要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外,不再調(diào)整。(二)支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。2.乙方完成維修工作的[x]%后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例],即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。3.維修工作全部完成,經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限(一)維修開始時(shí)間本合同生效且甲方支付預(yù)付款后[x]個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進(jìn)場開始維修工作。(二)維修完成時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后[總維修期限]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤,維修期限相應(yīng)順延,但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式(一)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修工作完成后,乙方應(yīng)按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢,自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)維修工作進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)不符合要求的部分,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。(二)驗(yàn)收方式1.初步驗(yàn)收:乙方完成維修工作的[x]%后,通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收主要檢查維修工作的進(jìn)展情況、質(zhì)量是否符合要求等。如初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題,乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改,整改完成后再次申請(qǐng)初步驗(yàn)收。2.最終驗(yàn)收:維修工作全部完成后,乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng),并提供相關(guān)維修資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織正式的最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收應(yīng)全面檢查維修工作是否符合合同約定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于地面、圍墻、綠化設(shè)施、景觀小品等方面。驗(yàn)收合格后,雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的,乙方有權(quán)暫停維修工作,并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金,同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的一切損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)進(jìn)行維修工作或維修工作延誤,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作,每逾期一日,應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工寬限期]日的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的預(yù)付款,同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金,承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維修質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù),泄露甲方提供的資料或維修工作中的技術(shù)信息,乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元,并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款(一)合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間,如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的變更或解除問題。因合同解除給雙方造成的損失,由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。(二)通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址。任何一方因履行本合同需要向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等,均應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方的有效送達(dá)地址。如一方變更送達(dá)地址,應(yīng)提前[變更通知期限]日書面通知對(duì)方,
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