輕鋼房屋合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有輕鋼房屋建造及相關(guān)服務(wù)的能力，乙方有意愿購(gòu)買甲方提供的輕鋼房屋及相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買甲方輕鋼房屋及相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）輕鋼房屋主體1.房屋規(guī)格本輕鋼房屋為[具體型號(hào)]，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層。房屋的長(zhǎng)、寬、高尺寸分別為：長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，高[x]米（如有地下室等特殊結(jié)構(gòu)，需詳細(xì)說明其尺寸及相關(guān)情況）。2.結(jié)構(gòu)材質(zhì)房屋主體框架采用[具體品牌及型號(hào)]的輕鋼龍骨，鋼材材質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)[具體標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]，具有高強(qiáng)度、耐腐蝕等特點(diǎn)。墻體采用[墻體材料及規(guī)格，如雙層彩鋼板中間夾保溫棉等]，屋面采用[屋面材料及規(guī)格，如彩鋼板防水卷材等]，確保房屋的保溫、隔熱、防水性能。3.設(shè)計(jì)風(fēng)格房屋設(shè)計(jì)風(fēng)格為[詳細(xì)描述風(fēng)格，如歐式、現(xiàn)代簡(jiǎn)約等]，外觀顏色為[具體顏色]，門窗樣式為[門窗材質(zhì)及樣式描述]，整體造型美觀大方，符合乙方的審美要求。（二）配套設(shè)施1.室內(nèi)裝修甲方提供基本的室內(nèi)裝修服務(wù)，包括墻面地面的基層處理（如墻面刮膩?zhàn)印⒌孛嬲移剑娋€路的鋪設(shè)（符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，電線采用[具體品牌及規(guī)格]，水管采用[具體品牌及規(guī)格]），以及天花板的吊頂安裝（材質(zhì)為[具體材質(zhì)]）。室內(nèi)裝修應(yīng)達(dá)到[相應(yīng)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如中級(jí)裝修標(biāo)準(zhǔn)等]，滿足乙方正常居住使用需求。2.室內(nèi)設(shè)施屋內(nèi)配備必要的衛(wèi)生潔具，如馬桶（品牌為[具體品牌]）、洗手盆（材質(zhì)及樣式描述）等；廚房設(shè)施包括櫥柜（材質(zhì)及樣式描述）、爐灶（品牌為[具體品牌]）、抽油煙機(jī)（品牌為[具體品牌]）等。具體設(shè)施的品牌、型號(hào)及規(guī)格以雙方在合同附件中約定為準(zhǔn)。（三）基礎(chǔ)工程1.地基處理甲方負(fù)責(zé)根據(jù)房屋設(shè)計(jì)要求及地質(zhì)勘察報(bào)告進(jìn)行地基處理，采用[地基處理方式，如打樁、換填等]，確保地基的承載能力滿足房屋安全要求。地基處理完成后，應(yīng)經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格，并提供檢測(cè)報(bào)告。2.基礎(chǔ)澆筑按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行基礎(chǔ)混凝土澆筑，基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為[具體強(qiáng)度等級(jí)]，基礎(chǔ)尺寸及配筋符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。基礎(chǔ)澆筑過程中，甲方應(yīng)做好質(zhì)量控制，確保基礎(chǔ)的穩(wěn)定性和耐久性。（四）安裝調(diào)試1.輕鋼房屋主體安裝甲方負(fù)責(zé)將輕鋼房屋主體構(gòu)件運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安裝。安裝過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行操作，確保房屋結(jié)構(gòu)的安全可靠。安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行初步的檢查和調(diào)試，保證房屋主體結(jié)構(gòu)無明顯變形、連接牢固等。2.配套設(shè)施安裝完成室內(nèi)裝修及設(shè)施的安裝工作，確保各設(shè)施安裝牢固、位置準(zhǔn)確、使用正常。對(duì)水電線路進(jìn)行全面調(diào)試，保證水電供應(yīng)正常，無漏電、漏水等問題。（五）售后服務(wù)1.質(zhì)保期限甲方對(duì)所提供的輕鋼房屋及相關(guān)服務(wù)提供[x]年的質(zhì)保期。質(zhì)保期自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.質(zhì)保內(nèi)容在質(zhì)保期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)輕鋼房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及基礎(chǔ)工程等出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，但收取相應(yīng)的成本費(fèi)用。3.售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間甲方在接到乙方關(guān)于質(zhì)量問題的通知后，應(yīng)在[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)安排專業(yè)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。對(duì)于緊急情況，如嚴(yán)重漏水、漏電等影響房屋正常使用的問題，應(yīng)在[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式等履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身合法權(quán)益，如暫停施工、解除合同等（需符合法律規(guī)定和合同約定的條件）。2.義務(wù)按照合同約定的標(biāo)的物及服務(wù)具體描述，提供質(zhì)量合格的輕鋼房屋及相關(guān)服務(wù)。負(fù)責(zé)辦理與輕鋼房屋建造相關(guān)的手續(xù)，如施工許可證等（如法律法規(guī)規(guī)定需辦理），確保建造行為合法合規(guī)。向乙方提供輕鋼房屋的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)品說明書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。在施工過程中，接受乙方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，按照要求整改存在的問題。嚴(yán)格按照施工規(guī)范和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全，因施工原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)按照約定履行售后服務(wù)義務(wù)，及時(shí)處理質(zhì)量問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照合同約定提供輕鋼房屋及相關(guān)服務(wù)。對(duì)甲方的施工過程及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。向甲方提供建造輕鋼房屋所需的場(chǎng)地及必要的施工條件，如場(chǎng)地平整、通水通電等。協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)（如需要乙方協(xié)助辦理的），提供必要的證明文件等。對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等進(jìn)行審核確認(rèn)，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。在質(zhì)保期內(nèi)，配合甲方進(jìn)行售后服務(wù)工作，如提供維修所需的便利條件等。三、價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含輕鋼房屋主體、配套設(shè)施、基礎(chǔ)工程、安裝調(diào)試及售后服務(wù)等全部費(fèi)用，除因合同約定的調(diào)整因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款在輕鋼房屋主體結(jié)構(gòu)安裝完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗(yàn)收款輕鋼房屋及相關(guān)服務(wù)全部完成，經(jīng)乙方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金合同總價(jià)款的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息返還給乙方。乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等雙方認(rèn)可的方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等提供輕鋼房屋及相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。2.如因甲方提供的輕鋼房屋及相關(guān)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方違反售后服務(wù)義務(wù)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)或處理質(zhì)量問題，每逾期一日，應(yīng)按照質(zhì)保金金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方售后服務(wù)不到位給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。2.乙方未按照合同約定提供場(chǎng)地、協(xié)助辦理手續(xù)等，導(dǎo)致甲方無法正常施工或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.乙方擅自對(duì)輕鋼房屋進(jìn)行改造、拆除等行為，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞或影響房屋質(zhì)量的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行合同過程中，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。3.若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同