門面空轉合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處門面房，乙方有意承租該門面房進行相關經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就門面房空轉事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.甲方將位于__________________（詳細地址）的門面房（以下簡稱"該門面"）出租給乙方使用。2.該門面建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______（如商業(yè)經(jīng)營等）。3.該門面附屬設施及設備包括但不限于：（詳細列舉附屬設施及設備清單，如水電設施、消防設施、門窗等）二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還該門面。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的空轉費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應在收到租金后______個工作日內(nèi)，向乙方提供正式的收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證該門面的產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該門面。3.甲方應按照本協(xié)議約定，及時履行維修義務，確保該門面及其附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該門面，甲方應承擔相應的賠償責任。4.在租賃期間，甲方如需出售該門面，應提前______個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。5.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用該門面及其附屬設施設備。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用該門面及其附屬設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性裝修。如因乙方原因導致該門面及其附屬設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。5.在租賃期間，乙方應負責該門面的日常安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因導致該門面發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。6.乙方如需對該門面進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將該門面恢復原狀。五、押金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的各項義務，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權扣除相應押金作為違約金。3.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還該門面并結清所有費用后的______個工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用該門面或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照本協(xié)議約定租金標準的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變該門面用途或進行破壞性裝修，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方恢復原狀，同時乙方應按照本協(xié)議約定租金標準的______%向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該門面轉租給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照本協(xié)議約定租金標準的______%向甲方支付違約金。5.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。6.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。