鄰里門面糾紛協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲乙雙方系鄰里關系，因門面相關事宜產生糾紛，現經雙方友好協商，達成如下協議：一、糾紛事由及標的物詳細描述甲乙雙方相鄰的門面，位于[具體地址]，門面面積為[x]平方米。甲方門面為[門面用途，如商業經營店鋪等]，乙方門面為[門面用途]。此前，雙方因門面的使用、邊界劃分、通風采光等問題產生了一系列糾紛。具體而言，甲方認為乙方在其門面的裝修過程中，超出了雙方認可的邊界范圍，侵占了甲方的部分空間，影響了甲方門面的正常使用和布局。同時，乙方門面的裝修設置對甲方門面的通風和采光造成了一定程度的阻礙，導致甲方店內光線昏暗、空氣流通不暢，影響了甲方店鋪的經營環境和顧客體驗。乙方則認為其裝修行為并未超出合理范圍，且對于通風采光問題，是基于自身門面的合理設計和使用需求，不存在故意侵害甲方權益的行為。雙方就上述問題多次溝通協商無果，為妥善解決糾紛，維護雙方的合法權益，特簽訂本協議。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議的約定，妥善處理門面相關問題，確保甲方門面的正常使用、通風和采光不受影響。在乙方未履行本協議義務時，有權采取合法措施維護自身權益，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務按照本協議的約定，配合乙方解決門面糾紛相關事宜，提供必要的協助和信息。不得故意阻礙乙方為解決糾紛而進行的合理行為，如檢查、整改等。尊重乙方的合法權益，在乙方按照協議履行義務后，不得再就已解決的糾紛事項提出不合理要求。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議的約定，配合乙方解決門面糾紛相關事宜，不得故意刁難或設置障礙。在自身權益受到甲方不合理要求侵害時，有權通過合法途徑維護自身權益，并要求甲方承擔相應責任。2.義務全面履行本協議約定的義務，對門面超出邊界的部分進行整改，恢復原狀，確保不影響甲方門面的正常使用。采取有效措施改善對甲方門面通風和采光的影響，如調整裝修布局、增加通風設備或改善采光條件等，以達到合理的通風采光標準。承擔因解決糾紛而產生的合理費用，如整改費用、檢測費用等（具體費用承擔方式見本協議后續條款）。定期向甲方通報解決糾紛的進展情況，確保甲方知情權。三、糾紛解決方案及履行期限（一）整改措施1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，委托專業的測量機構對雙方門面的邊界進行重新測量，并根據測量結果制定詳細的整改方案。整改方案應經甲方書面認可，確保方案能夠有效解決門面邊界侵占問題，恢復甲方門面的正常使用空間。2.對于通風采光問題，乙方應在整改方案確定后的[x]個工作日內，開始采取整改措施。整改措施包括但不限于調整門面內部裝修布局，拆除影響通風采光的障礙物；在乙方門面適當位置安裝通風設備，如排風扇、通風管道等，以增加空氣流通；優化乙方門面的采光設計，如更換透光性更好的玻璃、增加采光口等，確保甲方門面能夠獲得充足的自然光線，達到與周邊類似門面相當的通風采光條件。（二）履行期限乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內完成所有整改工作，并通過甲方驗收。甲方應在接到乙方驗收申請后的[x]個工作日內組織驗收。若驗收合格，雙方應簽署驗收確認書；若驗收不合格，乙方應根據甲方提出的整改意見繼續整改，直至通過驗收為止，由此產生的費用由乙方自行承擔。四、費用承擔（一）整改費用乙方承擔因整改門面邊界侵占問題以及改善通風采光問題所產生的全部費用，包括但不限于測量費用、設計費用、施工費用、材料費用、設備采購費用等。乙方應向甲方提供所有整改費用的明細清單及相關發票，確保費用支出的合理性和真實性。（二）檢測費用若甲方對乙方整改后的通風采光效果仍有疑慮，可委托專業檢測機構進行檢測。如檢測結果表明乙方整改后未達到本協議約定的通風采光標準，檢測費用由乙方承擔；如檢測結果符合標準，檢測費用由甲方自行承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，故意阻礙乙方進行整改工作，導致糾紛解決延誤或乙方遭受損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失以及乙方為解決糾紛而額外支出的合理費用。2.甲方未按照本協議約定配合乙方解決糾紛相關事宜，如拒絕提供必要信息、不按時參與協商會議等，每逾期一日，應按照本協議標的額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的期限和要求完成整改工作，每逾期一日，應按照本協議標的額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于門面經營損失、因通風采光問題導致的商品損耗等。2.乙方整改后仍未達到本協議約定的通風采光標準或門面邊界恢復原狀的要求，乙方應負責繼續整改，直至符合標準為止。在此期間，乙方應按照本協議約定的違約金標準向甲方支付違約金，并賠償甲方因不符合標準而遭受的全部損失。3.乙方未按照本協議約定承擔整改費用或提供虛假費用清單及發票的，應按照應承擔費用金額的[x%]向甲方支付違約金，并補足差額費用。若乙方的行為構成欺詐，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的所有費用，同時按照本協議標的額的[x%]向甲方支付賠償金。六、爭議解決（一）協商解決本協議履行過程中，雙方應首先通過友好協商解決爭議。協商應在平等、自愿、公平的基礎上進行，雙方應積極溝通，尋求達成一致意見的解決方案。協商期限為自爭議發生之日起[x]個工作日內。（二）仲裁或訴訟若雙方在協商期限內未能達成一致意見，任何一方均有權向有管轄權的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。1.仲裁：雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。2.訴訟：如一方選擇向人民法院提起訴訟，本糾紛由[具體管轄法院名稱]管轄。訴訟費用由敗訴方承擔。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的地址和聯系方式為有效送達地址。任何一方變更地址或聯系方式的，應在變更后[x]個工作日內書面通知對方。否則，對方按照原地址或聯系方式發出的通知視為有效送達。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____________