安全責任協議書租房合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃該房屋事宜達成如下安全責任協議書租房合同：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設施設備：甲方應保證該房屋及附屬設施設備（包括但不限于家具、電器、水電設施、燃氣設施、消防設施等）處于安全、完好、可正常使用的狀態，并向乙方詳細介紹各設施設備的使用方法和注意事項。附屬設施設備清單如下：[詳細列出附屬設施設備的名稱、品牌、型號、數量等]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付等]，乙方應在每期租金到期前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方履行本合同各項義務的擔保。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、燃氣費、物業費等），甲方應在乙方交還房屋后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失；如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。2.甲方應保證該房屋的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。3.甲方應定期對房屋及附屬設施設備進行檢查、維修，確保其安全性能符合相關標準；對于乙方提出的合理維修要求，甲方應及時進行處理。如因甲方未及時履行維修義務導致乙方人身、財產遭受損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.甲方應向乙方提供房屋及附屬設施設備的相關資料（如房屋產權證書、設施設備使用說明書等），并協助乙方辦理相關手續（如有需要）。5.在租賃期間，甲方如需對房屋進行檢查、維修或改建等，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用房屋的影響。6.甲方應遵守國家法律法規及相關規定，不得干擾乙方的正常生活或經營活動。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用該房屋及附屬設施設備。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金、押金及其他費用。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及相關規定，不得在該房屋內從事違法違規活動。5.乙方應注意消防安全，不得在房屋內私拉亂接電線、違規使用電器、堆放易燃物品等；應確保房屋內配備的消防設施設備完好有效，并熟悉其使用方法。如因乙方原因引發火災等安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失。6.乙方應注意用水用電安全，不得浪費水電資源；如發現水電設施設備存在安全隱患，應及時通知甲方。7.乙方應保持房屋及周邊環境整潔衛生，不得隨意丟棄垃圾；租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施設備清理干凈，恢復原狀。8.在租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修或增設他物，應事先征得甲方書面同意；裝修或增設他物不得影響房屋結構安全，且租賃期滿或合同解除后，乙方應自行拆除或與甲方協商處理。9.乙方應配合甲方對房屋及附屬設施設備進行檢查、維修等工作；如乙方拒絕配合，導致甲方無法正常履行維修義務，由此產生的一切后果由乙方承擔。10.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給他人。六、安全責任1.甲方安全責任：甲方應確保該房屋的建筑結構安全，符合國家相關標準和規范。甲方應保證房屋內的消防設施設備、水電設施設備等符合安全要求，并定期進行檢查、維護，確保其正常運行。如因甲方原因導致房屋存在安全隱患，甲方應及時采取措施消除隱患；如因甲方未及時消除隱患導致乙方人身、財產遭受損害的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方安全責任：乙方應妥善保管房屋及附屬設施設備，合理使用并確保其安全。如因乙方保管不善或使用不當導致房屋及附屬設施設備損壞或發生安全事故的，乙方應負責修復或賠償。乙方應增強安全意識，注意防火、防盜、防觸電、防煤氣中毒等安全事項。在租賃期間，乙方應自行負責房屋內的人身和財產安全，如發生任何安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失。乙方不得在房屋內使用大功率電器（如電爐、熱得快等）、私拉亂接電線、違規使用燃氣等，不得在房屋內從事任何可能危及自身及他人安全的行為。乙方應教育同住人員遵守安全規定，共同維護房屋內的安全環境。3.安全檢查與整改：雙方應定期對房屋進行安全檢查，及時發現并消除安全隱患。甲方有權不定期對房屋進行安全檢查，乙方應予以配合。如發現安全隱患，雙方應及時協商確定整改措施，并按照約定進行整改。整改費用由責任方承擔。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、押金或其他費用，或擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施設備、將房屋轉租給他人等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失；乙方應在接到甲方解除合同通知后的[x]天內騰空房屋，并交還甲方。3.如因一方違約導致另一方通過訴訟等方式解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同