學校承包保潔合同協議?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[保潔公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方為維護學校的環境衛生和教學秩序，需要專業的保潔服務；乙方具備提供保潔服務的專業能力和資質。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就甲方將學校保潔工作承包給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.保潔區域學校內所有教學樓、辦公樓、實驗樓、圖書館、體育館、食堂、學生宿舍等建筑物內部公共區域，包括但不限于走廊、樓梯、電梯、衛生間、會議室、教室、辦公室、閱覽室、體育館場地及配套設施、食堂操作間及用餐區域、學生宿舍公共區域等。學校室外公共區域，包括但不限于校園道路、操場、花園、綠化區域、停車場等。2.保潔內容地面清潔：每日對所有保潔區域的地面進行清掃、拖地，清除地面上的灰塵、污漬、雜物等，保持地面干凈整潔，無明顯腳印、水漬、垃圾。門窗清潔：定期對教學樓、辦公樓等建筑物內的門窗玻璃進行擦拭，確保玻璃明亮無污漬；對外門窗框、窗臺進行清潔，保持外觀干凈。衛生間清潔：每日對衛生間進行全面清潔，包括便器、洗手盆、水龍頭、鏡子、隔斷等設施的清潔消毒，清除異味，更換衛生紙、洗手液等用品，保持衛生間無異味、無污漬，設施完好。垃圾清理：每日定時收集各保潔區域內的垃圾桶垃圾，將垃圾運至學校指定的垃圾堆放點，并確保垃圾堆放點周邊環境整潔。按照環保要求，定期對垃圾進行處理，防止垃圾堆積產生異味和滋生蚊蟲。公共設施清潔：對教學樓、辦公樓內的電梯轎廂、扶手、宣傳欄、指示牌等公共設施進行定期清潔消毒，保持設施表面干凈，無灰塵、污漬。對體育館內的體育器材、看臺等設施進行定期清潔維護，確保設施正常使用且外觀清潔。對食堂內的餐桌、餐椅、廚房設備等進行清潔消毒，保證就餐環境和食品加工環境衛生達標。特殊區域清潔：根據學校實際情況，對一些特殊區域，如會議室、多媒體教室等，在使用前后進行專項清潔，確保場地整潔，設備完好。在學校舉辦大型活動前后，對活動涉及的相關區域進行全面深度清潔，滿足活動環境衛生要求。綠化區域維護：對校園內的綠化區域進行日常巡查，及時清理綠化區域內的垃圾、雜物，修剪綠化植物周邊的雜草，確保綠化區域環境整潔美觀。協助學校做好綠化養護工作，如發現綠化植物病蟲害或其他異常情況及時通知學校相關部門。消毒殺菌：定期對學校公共區域進行消毒殺菌工作，尤其是在傳染病高發季節或學校發生疫情等特殊時期，增加消毒頻次，使用符合國家衛生標準的消毒藥劑，對重點區域進行全面消毒，預防疾病傳播，保障師生健康。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方保潔服務質量進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方及時整改。有權根據學校實際情況和工作需要，對保潔服務內容、標準、時間等進行合理調整，但應提前通知乙方。對乙方違反本協議約定或不履行服務義務的行為，有權要求乙方承擔違約責任或解除本協議。2.義務向乙方提供開展保潔服務所需的基本條件，包括但不限于提供必要的清潔工具存放場地、水電供應等。協助乙方協調與學校其他部門及人員的關系，為乙方開展工作創造便利條件。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付保潔服務費用。定期向乙方反饋師生對保潔服務的意見和建議，以便乙方不斷改進服務質量。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關條件和協助，以確保保潔服務工作順利開展。按照本協議約定獲得保潔服務費用。根據實際工作需要，在不違反本協議約定和學校管理規定的前提下，合理安排保潔人員和工作時間。2.義務按照國家相關法律法規和本協議約定的保潔服務內容、標準和要求，組織專業保潔人員按時、保質、保量完成學校保潔工作任務。乙方保潔人員應遵守甲方的各項規章制度，愛護甲方的財物，不得損壞學校的設施設備。如因乙方原因造成甲方財物損壞或丟失的，乙方應照價賠償。定期對保潔人員進行培訓，提高保潔人員的業務素質和服務意識，確保保潔人員具備良好的職業道德和專業技能。負責保潔人員的勞動報酬、社會保險等費用支付，承擔因乙方原因導致的勞動糾紛和法律責任。嚴格遵守安全操作規程，在保潔工作過程中采取必要的安全防護措施，確保保潔人員的人身安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題和意見及時整改落實。定期向甲方匯報保潔服務工作情況，積極配合甲方做好相關工作。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致乙方無法按時履行本協議約定的保潔服務義務時，應及時通知甲方，并采取合理措施盡量減少損失。在不可抗力等因素消除后，應盡快恢復正常服務，并按照實際情況調整服務計劃。三、服務費用及支付方式1.服務費用雙方約定，甲方每月支付給乙方的保潔服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方提供本協議約定的全部保潔服務所需的人工費用、清潔工具及用品費用、運輸費用、管理費、稅費等一切費用，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月保潔服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的服務費用后，向甲方提供合法有效的發票。四、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同終止日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]。如需終止合同，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付保潔服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停保潔服務工作，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常開展保潔服務工作，如未提供必要的工作條件、未協調好相關關系等，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于誤工費用、重新安排工作的額外費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的保潔服務內容、標準和要求完成工作任務，或保潔服務質量不符合要求，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月服務費用的[x%]作為違約金。若乙方連續[x]次出現服務質量問題，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的部分服務費用，同時乙方應按照本協議約定服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的時間提供保潔服務，每逾期一日，應按照當月服務費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。若乙方保潔人員違反甲方規章制度或因乙方原因給甲方造成財物損壞、人員傷亡等損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照約定對甲方反饋的問題及時整改落實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自將本協議約定的保潔服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照本協議約定服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執