賓館租賃安全合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有賓館一處，乙方有意租賃該賓館用于經營活動，為明確雙方權利義務，保障租賃期間的安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.賓館位置：本賓館位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.賓館設施：賓館內設有各類客房共計[x]間，配套設施包括但不限于床鋪、桌椅、空調、電視、獨立衛生間等。同時，賓館還擁有前臺接待區域、餐廳、會議室、停車場等公共區域及設施。3.服務內容：甲方應按照行業標準及雙方約定，為乙方提供賓館日常運營所需的基本服務，包括但不限于客房清潔、公共區域衛生維護、水電供應、安保服務等。乙方應按照本協議約定，合法、合規使用賓館設施及場地，開展經營活動，并自行承擔經營過程中的各項費用。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還賓館。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如雙方未能就續租事宜達成一致，則本合同期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年支付]。2.支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用賓館設施及場地的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本合同約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。2.義務甲方應保證賓館及其附屬設施符合國家安全標準，具備正常使用功能，并在租賃期間負責對賓館進行定期維護和保養，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致賓館設施出現故障或安全隱患，甲方應及時進行維修或整改，由此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應向乙方提供必要的協助，包括但不限于協助乙方辦理相關經營證照、協調與周邊居民及相關部門的關系等。甲方應按照合同約定為乙方提供各項服務，保障賓館內的水電供應、消防安全等設施設備正常運行。甲方應在租賃期間妥善保管乙方的押金及租金，不得擅自挪用或克扣。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用賓館設施及場地，開展合法的經營活動。乙方有權要求甲方按照合同約定提供各項服務，如甲方未履行相關義務，乙方有權要求甲方改正并賠償因此造成的損失。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。乙方應合法使用賓館設施及場地，不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。如需對賓館進行裝修、改造或增添設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將賓館恢復原狀，不得拆除或損壞甲方的原有設施設備。乙方應自行負責賓館的日常經營管理，遵守國家法律法規及行業規范，誠實守信經營，不得從事違法違規或損害甲方及其他第三方利益的活動。如因乙方經營行為導致甲方遭受損失或產生法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應加強賓館的安全管理，制定并落實各項安全管理制度，配備必要的安全管理人員，確保賓館內人員和財產的安全。乙方應按照國家有關規定，配備足夠數量的消防器材，并定期進行檢查和維護，確保消防設施設備完好有效。同時，乙方應保證賓館內疏散通道、安全出口暢通無阻。乙方應負責賓館內的衛生清潔工作，保持賓館環境整潔衛生。乙方應按照國家相關規定，做好賓館內的垃圾分類處理工作。乙方應積極配合甲方及相關部門的檢查、監督工作，如實提供有關經營情況及資料。五、安全責任（一）甲方安全責任1.甲方應確保賓館的建筑結構、消防設施、電氣設備、電梯等基礎設施符合國家安全標準，并定期進行檢查和維護，保證其正常運行。如發現安全隱患，應及時采取措施進行整改，確保乙方及賓館內人員的生命財產安全。2.甲方應負責賓館公共區域的安全防范工作，包括但不限于安裝監控設備、設置安保人員等，確保公共區域的安全秩序。3.在租賃期間，如因甲方提供的設施設備存在質量問題或甲方未履行安全管理職責導致乙方或第三方人身傷亡、財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方安全責任1.乙方應嚴格遵守國家有關安全生產、消防安全等法律法規及行業規范，制定并完善各項安全管理制度，明確各崗位人員的安全職責，確保賓館經營活動的安全進行。2.乙方應加強對賓館員工的安全教育培訓，提高員工的安全意識和應急處置能力。培訓記錄應妥善保存，以備檢查。3.乙方應確保賓館內各類設施設備的安全使用，定期進行檢查和維護，發現問題及時維修或更換。嚴禁使用不符合安全標準的設施設備，嚴禁私拉亂接電線、違規使用電器等行為。4.乙方應負責賓館內的消防安全工作，按照國家有關規定，配備足夠數量的消防器材，并定期進行檢查和維護，確保消防設施設備完好有效。同時，乙方應保證賓館內疏散通道、安全出口暢通無阻，嚴禁在疏散通道、安全出口堆放雜物或設置障礙物。5.乙方應制定應急預案，定期組織員工進行應急演練，提高應對突發事件的能力。如發生安全事故或突發事件，乙方應立即采取有效措施進行處置，并及時通知甲方及相關部門。因乙方原因導致安全事故或突發事件的，乙方應承擔全部責任。6.在租賃期間，如因乙方未履行安全管理職責或違反法律法規規定導致乙方或第三方人身傷亡、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、因事故引發的法律責任等。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用賓館或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時足額支付租金、押金或擅自改變賓館用途、進行破壞性改造等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反安全責任約定，導致發生安全事故或突發事件，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、因事故引發的法律責任等。4.任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由