婚后買房協議書模板?甲方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方已登記結婚，為明確雙方在婚后購買房產過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就婚后買房事宜達成如下協議：一、房產基本信息1.房屋位置：位于[具體地址]的房產（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，最終面積以房屋產權登記部門登記的面積為準。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商用等具體用途]。二、購房資金來源及出資情況1.購房資金來源：本次購房的資金來源于[夫妻共同財產/甲方個人財產/乙方個人財產/雙方父母出資及夫妻共同財產等具體說明]。2.雙方出資情況甲方出資人民幣[x]元，占購房總價款的[x]%。出資方式為[現金/轉賬/公積金等具體方式]，出資時間為[具體日期]。乙方出資人民幣[x]元，占購房總價款的[x]%。出資方式為[現金/轉賬/公積金等具體方式]，出資時間為[具體日期]。三、產權歸屬1.經雙方協商一致，該房屋產權登記在[雙方共同/甲方/乙方]名下。2.若房屋產權登記在雙方名下，則該房屋為甲乙雙方的夫妻共同財產。雙方享有平等的占有、使用、收益和處分權。3.若房屋產權登記在甲方名下，乙方認可該房屋雖登記在甲方名下，但仍屬于夫妻共同財產，雙方享有平等的權利。未經乙方書面同意，甲方不得擅自處分該房屋，包括但不限于出售、抵押、贈與等行為。4.若房屋產權登記在乙方名下，甲方認可該房屋雖登記在乙方名下，但仍屬于夫妻共同財產，雙方享有平等的權利。未經甲方書面同意，乙方不得擅自處分該房屋，包括但不限于出售、抵押、贈與等行為。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權按照本協議約定使用、收益該房屋。甲方應按照本協議約定按時足額出資購房，不得拖欠或拒絕出資。甲方應協助乙方辦理與該房屋相關的各種手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產權登記等，所需費用由[雙方共同承擔/按出資比例承擔等具體約定]。在房屋交付后，甲方應妥善保管房屋相關資料，并配合乙方對房屋進行管理和維護。甲方不得擅自變更房屋的結構、用途等，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得乙方書面同意，并不得損害房屋的整體安全和正常使用功能。2.乙方權利與義務乙方有權按照本協議約定使用、收益該房屋。乙方應按照本協議約定按時足額出資購房，不得拖欠或拒絕出資。乙方應協助甲方辦理與該房屋相關的各種手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產權登記等，所需費用由[雙方共同承擔/按出資比例承擔等具體約定]。在房屋交付后，乙方應妥善保管房屋相關資料，并配合甲方對房屋進行管理和維護。乙方不得擅自變更房屋的結構、用途等，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并不得損害房屋的整體安全和正常使用功能。五、房屋貸款及還款1.若購買該房屋涉及銀行貸款，雙方共同承擔還款責任。貸款金額為人民幣[x]元，貸款期限為[x]年，貸款利率為[x]%。2.還款方式為[等額本息/等額本金等具體方式]，每月還款額為人民幣[x]元。還款賬戶為[具體賬戶信息]。3.雙方應按照貸款合同約定按時足額還款，任何一方不得逾期還款或拒絕還款。若一方未能按時還款導致另一方產生額外損失的，違約方應承擔賠償責任。4.在貸款還清前，未經雙方書面協商一致，不得提前還貸或變更貸款還款方式。六、房屋的使用與管理1.雙方共同享有該房屋的居住、使用權利，應合理使用房屋，不得損害房屋及附屬設施的正常使用功能。2.房屋的日常維護、維修費用由[雙方共同承擔/按出資比例承擔等具體約定]。對于房屋的重大維修或改造，應經雙方協商一致后進行，所需費用由[雙方共同承擔/按出資比例承擔等具體約定]。3.任何一方不得擅自將房屋出租、出借或用于其他非居住/商用等約定用途的活動。若因特殊情況需要出租、出借房屋的，應事先征得另一方書面同意，并將租金收益的[x]%交付給另一方。七、房屋的處分1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉讓、抵押、贈與該房屋。2.若因家庭重大事項需要處分該房屋，雙方應協商一致，并共同辦理相關手續。處分房屋所得款項應按照本協議約定進行分配。3.在房屋產權登記在雙方名下的情況下，一方處分房屋時，另一方應積極配合辦理相關手續。若一方拒絕配合，導致房屋無法正常處分的，拒絕配合方應承擔由此給對方造成的損失。八、違約責任1.若一方未按照本協議約定按時足額出資購房，每逾期一日，應按照未出資金額的[x]%向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照購房總價款的[x]%支付違約金。違約方還應承擔對方因主張權利而產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若一方擅自變更房屋的結構、用途等，給房屋造成損害或影響房屋正常使用的，應負責恢復原狀或賠償對方因此遭受的全部損失。損失賠償金額按照房屋評估價值的[x]%計算，或由雙方協商確定。3.若一方擅自處分房屋，該處分行為無效，由此給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償金額按照房屋評估價值的[x]%計算，或由雙方協商確定。同時，違約方還應返還因擅自處分房屋所得的全部款項，并按照購房總價款的[x]%向對方支付違約金。4.若一方未按照本協議約定履行其他義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[x]元。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充