建筑零活合同協(xié)議?甲方（雇主）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承攬方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有建筑零活相關(guān)工作需要完成，乙方具備完成該工作的相應(yīng)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑零活事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求完成[具體建筑零活的詳細(xì)描述，例如但不限于拆除舊房部分墻體、修補(bǔ)房屋屋頂漏洞、室內(nèi)墻面局部粉刷、安裝簡(jiǎn)單的門窗等具體工作內(nèi)容]。2.工作地點(diǎn)工作地點(diǎn)為[明確具體的工作地址，如xx市xx區(qū)xx街道xx號(hào)xx小區(qū)xx棟xx單元xx室]。3.工作標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑施工相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提出的具體要求進(jìn)行施工。施工質(zhì)量需達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：[針對(duì)不同工作內(nèi)容分別闡述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如拆除墻體應(yīng)保證拆除部位平整，無殘留建筑垃圾影響后續(xù)施工；墻面粉刷應(yīng)色澤均勻，無裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象；門窗安裝應(yīng)牢固、密封良好，開啟靈活等]乙方需在施工過程中接受甲方或甲方指定人員的監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改直至達(dá)到合格。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工作內(nèi)容、工作進(jìn)度等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。對(duì)乙方完成的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定要求的，有權(quán)要求乙方返工或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供開展工作所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)（如有）。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付報(bào)酬。為乙方施工提供必要的工作條件，如提供施工場(chǎng)地、水電接入等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料、信息及工作條件。按照合同約定獲取報(bào)酬。在施工過程中，如遇甲方提出不合理要求或遇到不可預(yù)見、不可避免的因素影響施工時(shí)，有權(quán)與甲方協(xié)商解決方案。2.義務(wù)具備完成本合同約定工作所需的相應(yīng)資質(zhì)、技能和經(jīng)驗(yàn)，確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件（如有要求）。自行組織施工人員、施工設(shè)備和材料，按照合同約定的工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)和工作期限進(jìn)行施工，確保施工安全和質(zhì)量。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工管理的法律法規(guī)和規(guī)章制度，文明施工，保護(hù)環(huán)境，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。在施工過程中，妥善保管甲方提供的資料及物品，不得擅自挪用或損壞。如因乙方原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，根據(jù)甲方意見及時(shí)調(diào)整施工方案和進(jìn)度。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，并保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。對(duì)工作成果承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，在質(zhì)量保證期內(nèi)（具體期限雙方另行約定），如因乙方施工質(zhì)量問題出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。三、報(bào)酬及支付方式（一）報(bào)酬金額雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的建筑零活報(bào)酬總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此報(bào)酬為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付報(bào)酬總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在乙方完成工作總量的[x]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付報(bào)酬總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方完成全部工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余報(bào)酬，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工作期限1.本合同約定的工作期限自[合同開工日期]起至[合同竣工日期]止。總工期為[x]天。2.乙方應(yīng)按照約定的工期組織施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照?qǐng)?bào)酬總額的[x]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付報(bào)酬，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料、信息或工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)或工作期限完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照?qǐng)?bào)酬總額的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)按照甲方要求及時(shí)返工或采取其他補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本合同約定的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)?bào)酬總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照合同約定履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。5.若乙方違反國(guó)家及地方有關(guān)施工管理的法律法規(guī)和規(guī)章制度，受到相關(guān)部門處罰的，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響并賠償甲方損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)