姊妹合作建房合同協議?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲乙雙方系姊妹關系，經友好協商，就合作建房事宜達成如下協議：一、合作建房標的物描述1.土地情況雙方合作建房的土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]，土地使用權證號為[具體證號]。2.擬建房屋規劃擬建設房屋為[層數]層，總建筑面積約為[x]平方米。房屋設計方案為[詳細描述房屋戶型、布局等設計特點]，建筑結構為[磚混/框架等具體結構]。二、雙方權利與義務甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定參與合作建房的決策與管理。對建成房屋享有按約定比例分配的權益。在合作建房過程中，有權了解工程進度、質量等相關情況。2.義務負責提供合作建房所需土地，并確保土地權屬清晰，無任何權屬糾紛或權利限制。按照本協議約定，及時支付其應承擔的合作建房資金。協助乙方辦理與合作建房相關的各類審批手續，提供必要的文件和資料。配合乙方做好施工現場的協調工作，保障施工順利進行。乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定參與合作建房的決策與管理。對建成房屋享有按約定比例分配的權益。負責合作建房的工程建設，包括但不限于設計、施工、監理等工作，并享有相應的收益。2.義務負責編制合作建房項目的可行性研究報告、設計方案等文件，并確保其符合相關法律法規和技術標準。按照本協議約定，投入足額的建設資金，確保工程建設資金的及時到位和合理使用。嚴格按照設計方案和施工規范進行工程建設，確保工程質量達到合格標準，并承擔因工程質量問題導致的一切責任。負責辦理與工程建設相關的各類手續，包括但不限于施工許可證、規劃許可證等，并承擔相應費用。在工程建設過程中，定期向甲方通報工程進度、質量等情況，接受甲方的監督檢查。三、資金投入與分配1.資金投入雙方約定，合作建房所需資金由甲乙雙方共同承擔。其中，甲方承擔資金總額的[x]%，即人民幣[x]元；乙方承擔資金總額的[x]%，即人民幣[x]元。資金投入方式為[一次性投入/分期投入等具體方式]，具體投入時間和金額如下：甲方：[投入時間1]投入人民幣[x]元；[投入時間2]投入人民幣[x]元；......乙方：[投入時間1]投入人民幣[x]元；[投入時間2]投入人民幣[x]元；......2.房屋分配建成房屋按照甲乙雙方的資金投入比例進行分配。甲方分得房屋建筑面積為[x]平方米，占總建筑面積的[x]%；乙方分得房屋建筑面積為[x]平方米，占總建筑面積的[x]%。分配房屋的樓層、戶型等具體位置，由雙方根據房屋建設實際情況協商確定，并在房屋建成后另行簽訂補充協議予以明確。四、工程建設管理1.工程建設標準合作建房工程必須符合國家和地方現行的建筑工程質量驗收規范及相關標準，確保工程質量達到合格等級以上。2.施工單位選擇乙方應通過公開招標或邀請招標等方式選擇具有相應資質等級的施工單位進行工程建設，并簽訂書面施工合同。施工合同應明確工程范圍、工期、質量標準、價款支付等條款。3.工程監理乙方應委托具有相應資質的工程監理單位對工程建設進行全過程監理。監理單位應按照監理合同的約定，對工程質量、進度、造價等進行嚴格監督管理，并定期向甲乙雙方提交監理報告。4.工程變更在工程建設過程中，如需對設計方案、工程內容等進行變更，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議應明確變更的內容、原因、費用承擔等條款。因工程變更導致的費用增加或工期延誤，由提出變更方承擔相應責任。五、產權辦理1.產權登記房屋建成后，甲乙雙方應按照國家有關規定，共同辦理房屋產權登記手續。辦理產權登記所需費用，按照甲乙雙方各自分得房屋建筑面積的比例分擔。2.產權證書房屋產權登記在甲乙雙方名下，各自享有其分得房屋部分的產權證書。產權證書應明確房屋的建筑面積、用途、產權比例等信息。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定及時支付合作建房資金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照合作建房資金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的土地存在權屬糾紛或權利限制，導致合作建房無法順利進行或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定及時投入建設資金，每逾期一日，應按照未投入金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應按照合作建房資金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照設計方案和施工規范進行工程建設，導致工程質量不符合要求或出現安全事故的，乙方應承擔全部整改費用和賠償責任。如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應按照損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金。若乙方擅自變更工程設計方案、工程內容等，未經甲乙雙方協商一致，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。3.雙方共同違約責任若因甲乙雙方任何一方的違約行為導致本協議無法履行或給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。同時，另一方有權要求違約方繼續履行本協議或解除本協議，并要求違約方按照本協議約定承擔違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議生效本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。書面協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。3.通知與送達本協議履行過程中，甲乙雙方的任何通知或文件送達均以本協議約定的地址為準。若一方地址發生變更，應及時書面通知另一方。通知或文件可通過郵寄、專人送達等方式進行，郵