學校雜項維修合同協議?甲方（委托方）：名稱：[學校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方學校有雜項維修需求，乙方具備相關維修服務能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就甲方委托乙方進行學校雜項維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修范圍1.建筑物維修教學樓、辦公樓、實驗樓等各類建筑物的門窗維修，包括更換損壞的門窗玻璃、修復門窗框松動或變形等問題。墻面地面維修，如修補墻面裂縫、脫落的墻皮，修復地面瓷磚空鼓、破損等情況。屋頂防水維修，針對屋頂出現的滲漏問題進行防水處理，包括清理屋面雜物、鋪設防水材料等。2.水電設施維修校內水電線路的檢查與維修，及時處理線路老化、短路、斷路等故障，確保水電供應正常。各類燈具、插座、開關的更換與維修，保障照明和用電設備的正常使用。水龍頭、閥門、水管等給排水設施的維修與更換，解決漏水、堵塞等問題。3.其他雜項維修校內桌椅、床鋪、文件柜等家具的維修，包括修復損壞的部件、加固松動結構等。體育設施的維修，如籃球架、乒乓球桌、健身器材等的零部件更換與整體維護。校園道路、停車場的局部修補，修復路面坑洼、裂縫等情況。（二）維修要求1.乙方應按照國家相關標準和行業規范進行維修作業，確保維修質量達到合格標準。2.對于緊急維修項目，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內到達現場進行處理；對于一般維修項目，應在雙方約定的時間內完成維修工作。3.乙方維修過程中產生的垃圾、廢棄物等應及時清理，保持維修現場的整潔衛生。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。對維修質量不符合要求的，有權要求乙方返工直至達到合格標準。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料和信息，協助乙方了解維修現場的具體情況。按照本協議約定及時支付維修費用。為乙方的維修工作提供必要的工作條件和協助，如安排專人配合乙方進入維修區域等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取維修費用。在維修過程中，如遇甲方提供的資料或現場情況與實際不符等導致維修工作無法正常進行的，有權要求甲方及時解決相關問題。2.義務嚴格按照本協議約定的維修范圍、維修要求和質量標準進行維修作業，確保維修質量。負責維修所需材料、設備的采購和運輸，但材料、設備的質量應符合國家相關標準和本協議要求。維修人員應具備相應的資質和技能，遵守甲方的校園管理規定，文明施工。在維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修項目、維修內容、維修結果等情況。對維修工作中知悉的甲方商業秘密、學校信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.雙方根據實際維修項目和工程量，按照以下計價方式確定維修費用：對于能夠明確單價的維修項目，按照雙方認可的單價乘以實際維修數量計算費用。對于無法明確單價的維修項目，由雙方根據市場行情協商確定費用。2.維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為暫定金額，最終結算以實際發生的維修項目和工程量為準。（二）支付方式1.維修工作開始前，甲方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工作完成并經甲方驗收合格后，甲方在[x]個工作日內支付剩余維修費用。乙方應在甲方支付剩余款項前向甲方提供合法有效的發票。四、維修期限（一）維修開始時間乙方應在收到甲方預付款后的[x]個工作日內組織維修人員和材料設備進場，開始維修工作。（二）維修完成時間1.對于單個維修項目，乙方應在雙方約定的維修期限內完成維修工作。一般維修項目的維修期限為自維修開始之日起[x]個工作日內；緊急維修項目按照本協議約定的時間要求完成。2.對于涉及多個維修項目的整體維修工程，乙方應根據維修工作的實際進展情況合理安排施工順序，確保在[x]個工作日內完成全部維修工作，但因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的除外。五、質量保證及售后服務（一）質量保證1.乙方對維修工程質量負責，質保期為自維修工程驗收合格之日起[x]個月。2.在質保期內，如因乙方維修質量問題導致維修部位出現故障或損壞，乙方應免費進行維修或更換。（二）售后服務1.質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的售后服務。甲方如有維修需求，應提前[x]天通知乙方，乙方應在接到通知后的[x]個工作日內到達現場進行維修。2.售后服務費用按照實際發生的維修項目和工程量另行計算，費用標準由雙方參照市場行情協商確定。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定為乙方提供必要的工作條件和協助，導致乙方維修工作無法正常進行的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修范圍、維修要求和質量標準進行維修作業，或維修質量不符合要求的，乙方應負責返工直至達到合格標準，并承擔因返工給甲方造成的損失。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的維修費用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的其他損失。2.若乙方未按照本協議約定的維修期限完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的逾期行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方維修人員在維修過程中違反甲方校園管理規定，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.若乙方泄露甲方商業秘密或學校信息的，乙方應按照本協議維修費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為構成犯罪的，甲方有權依法追究乙方的刑事責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如遇不可抗力或國家政策調整等不可預見、不可避免的因素，導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議履行完畢后自行終止。（三）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有