建筑外包合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建設工程，經雙方友好協商，甲方決定將該項目的部分工程外包給乙方進行施工。為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特簽訂本合同協議。一、標的物或服務具體描述（一）工程名稱[具體建筑項目名稱]（二）工程地點[詳細地址]（三）工程范圍及內容1.具體工程范圍：[詳細描述工程涵蓋的區域、建筑物或構筑物等]2.工程內容：包括但不限于[列舉主要的工程施工內容，如基礎工程、主體結構施工、內外裝修、水電安裝等具體項目]（四）工程質量標準本工程應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準，達到[具體質量等級要求，如合格、優良等]標準。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及甲方要求進行施工，確保工程質量。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據工程實際情況要求乙方調整施工進度、施工方案等。有權對乙方提交的工程資料進行審核。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于設計圖紙、地質勘察報告等，并確保資料的準確性和完整性。負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部條件。按照合同約定及時支付工程款。組織相關人員對工程進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供施工所需資料和條件。有權按照合同約定獲取工程款。對甲方提出的不合理要求有權拒絕。2.義務按照合同約定的工程范圍、內容及質量標準組織施工，確保工程按時、按質、按量完成。編制施工組織設計和施工方案，報甲方審核批準后實施。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因乙方原因造成的安全事故責任。負責施工過程中的環境保護，控制施工噪聲、粉塵等污染，符合環保要求。按照國家及地方有關規定，為施工人員辦理相關保險。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。負責整理和保管施工過程中的各類資料，工程竣工后向甲方提交完整的工程資料。三、工程款支付（一）合同價款本工程合同價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，除因甲方提出設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。（二）支付方式及時間1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程量報告，甲方在收到報告后[x]個工作日內審核完畢，并在審核后的[x]個工作日內向乙方支付當月已完工程量價款的[x]%。3.工程竣工驗收合格后：乙方提交完整的工程結算資料，甲方在收到結算資料后[x]個工作日內審核完畢。審核無誤后，甲方向乙方支付至合同價款的[x]%。4.質量保證金：合同價款的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息返還給乙方。四、工程期限（一）開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]。（二）竣工日期本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]日歷天。（三）工期延誤1.因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協商解決，工期相應順延。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定提供施工所需資料或條件，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準施工，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期竣工，應按照本合同約定承擔工期延誤違約金。3.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。4.乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔由此給甲方造成的損失，并按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算和清理。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。（五）合同生效及份數1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___