委托平頂房協(xié)議合同模板?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有平頂房相關(guān)事務(wù)需要委托乙方處理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行平頂房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項（一）標的物詳細描述1.房屋位置：甲方委托乙方處理的平頂房位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋現(xiàn)狀：平頂房現(xiàn)狀為[詳細描述房屋目前的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，如屋頂有無漏水、墻面是否有裂縫、室內(nèi)水電線路是否正常等]。（二）服務(wù)具體內(nèi)容1.平頂房修繕乙方負責(zé)對平頂房的屋頂進行修繕，包括但不限于清理屋頂雜物、修補屋頂防水層、更換損壞的瓦片等，確保屋頂不再漏水。對房屋墻面進行檢查和修繕，對于出現(xiàn)裂縫的墻面進行修補，使墻面恢復(fù)平整和牢固。檢查并修復(fù)室內(nèi)水電線路，確保水電設(shè)施正常使用，消除安全隱患。2.平頂房改造（如有需要）根據(jù)甲方需求及相關(guān)法律法規(guī)要求，對平頂房進行合理改造，如增加隔熱層、改善室內(nèi)采光等，但改造方案需事先經(jīng)甲方書面同意。在改造過程中，乙方應(yīng)嚴格按照建筑工程規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.平頂房后續(xù)維護乙方在完成修繕和改造工作后，提供一定期限的后續(xù)維護服務(wù)，在此期限內(nèi)，如平頂房出現(xiàn)因修繕或改造工作導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)。定期對平頂房進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的問題，如發(fā)現(xiàn)屋頂有輕微損壞或墻面有小裂縫等情況，應(yīng)及時通知甲方并進行適當(dāng)處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解平頂房修繕、改造及維護工作的進展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進度。對乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方工作不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。按照本協(xié)議約定，對乙方完成的工作成果進行驗收，如驗收合格，應(yīng)及時支付相關(guān)費用。2.義務(wù)向乙方提供平頂房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、原始設(shè)計圖紙等，以便乙方了解房屋情況，開展工作。協(xié)助乙方辦理平頂房修繕、改造過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門申請施工許可等，并提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定及時支付乙方報酬及相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，要求甲方支付報酬及相關(guān)費用。在處理委托事項過程中，根據(jù)實際情況，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)建筑行業(yè)規(guī)范，按照本協(xié)議約定的標準和要求，認真履行受托事項，確保工作質(zhì)量。自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進行平頂房的修繕、改造及維護工作，并對施工隊伍的行為負責(zé)。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管在處理委托事項過程中涉及的甲方提供的資料，不得擅自泄露或用于其他目的。在完成委托事項后，及時向甲方提交工作成果報告，并提供相關(guān)資料和憑證。對平頂房修繕、改造及維護工作中使用的材料和設(shè)備質(zhì)量負責(zé)，確保所使用的材料和設(shè)備符合相關(guān)標準和要求。三、費用及支付方式（一）費用明細1.修繕費用：預(yù)計修繕費用為人民幣[x]元，具體費用根據(jù)實際修繕情況結(jié)算。2.改造費用（如有）：如因甲方需求進行平頂房改造，改造費用根據(jù)實際改造方案和工程量另行計算，預(yù)計改造費用為人民幣[x]元。3.維護費用：后續(xù)維護服務(wù)期限為[x]年，維護費用為每年人民幣[x]元，共計人民幣[x]元。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付預(yù)付款人民幣[x]元，作為啟動平頂房修繕、改造工作的費用。2.乙方完成平頂房修繕工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費用的[x]%；待乙方完成平頂房改造工作（如有），并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的全部金額。3.對于后續(xù)維護費用，甲方應(yīng)在每年維護服務(wù)開始前[x]個工作日內(nèi)支付當(dāng)年的維護費用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法正常開展，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和要求完成受托事項，或工作質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償整改，直至達到約定標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在處理委托事項過程中擅自泄露甲方提供的資料或用于其他目的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至平頂房修繕、改造及維護工作全部完成且甲方支付完畢所有費用之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議