室內(nèi)衛(wèi)生間租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有使用室內(nèi)衛(wèi)生間的需求，甲方同意將其所有的室內(nèi)衛(wèi)生間出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃衛(wèi)生間位置甲方將位于[具體地址]的室內(nèi)衛(wèi)生間出租給乙方使用，該衛(wèi)生間建筑面積為[x]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施（如有）、通風(fēng)設(shè)備等，具體設(shè)施清單見附件。2.衛(wèi)生間用途乙方租賃該衛(wèi)生間僅作為日常洗漱、排泄等個人衛(wèi)生使用，不得擅自改變其用途，不得在衛(wèi)生間內(nèi)從事任何違法、違規(guī)或損害公共利益的行為。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自____年__月__日起開始計算。2.租賃終止日期：至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃衛(wèi)生間。3.續(xù)租租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租合同。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，且未簽訂續(xù)租合同，則本合同期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[x]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權(quán)對乙方使用衛(wèi)生間的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害衛(wèi)生間設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償損失。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要收回衛(wèi)生間，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)事宜，甲方不承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的衛(wèi)生間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間負(fù)責(zé)對衛(wèi)生間的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方提供租賃衛(wèi)生間，并確保乙方在租賃期間對衛(wèi)生間享有合法的使用權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入乙方使用衛(wèi)生間的區(qū)域，除非出現(xiàn)緊急情況或經(jīng)乙方同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途正常使用衛(wèi)生間。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，確保衛(wèi)生間設(shè)施正常運行。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用衛(wèi)生間及其設(shè)施，不得擅自對衛(wèi)生間進(jìn)行改造、擴(kuò)建、拆除或改變其內(nèi)部結(jié)構(gòu)。如需對衛(wèi)生間進(jìn)行必要的裝飾裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)保持衛(wèi)生間的清潔衛(wèi)生，每日使用完畢后應(yīng)及時清理，定期對衛(wèi)生間進(jìn)行消毒，不得在衛(wèi)生間內(nèi)丟棄垃圾、雜物等，不得造成衛(wèi)生間堵塞或異味。乙方應(yīng)愛護(hù)衛(wèi)生間的各項設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。如乙方拒絕維修或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在衛(wèi)生間內(nèi)從事任何違法、違規(guī)活動，不得影響其他用戶的正常使用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將衛(wèi)生間交還甲方，并保證衛(wèi)生間及其設(shè)施完好無損，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。五、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間出現(xiàn)違反本合同約定的行為或?qū)πl(wèi)生間設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。如乙方在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定履行了各項義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方交還衛(wèi)生間后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供租賃衛(wèi)生間或衛(wèi)生間存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用衛(wèi)生間，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變衛(wèi)生間用途、對衛(wèi)生間進(jìn)行改造或損壞衛(wèi)生間設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，收回衛(wèi)生間，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。若乙方逾期交還衛(wèi)生間，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回衛(wèi)生間，并有權(quán)處置衛(wèi)生間內(nèi)乙方遺留的物品，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔(dān)。若乙方在租賃期間從事違法、違規(guī)活動或影響其他用戶正常使用衛(wèi)生間，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方及其他用戶因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除本合同，收回衛(wèi)生間，乙方已支付的租金及押金不予退還。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于衛(wèi)生間設(shè)施清單等。甲方（簽字或蓋章）：_________________