客棧民宿轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的客棧民宿，乙方有意受讓該客棧民宿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.客棧民宿基本情況該客棧民宿位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，共[x]層，擁有客房[x]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[x]間、大床房[x]間、家庭房[x]間等。配套設(shè)施包括但不限于：餐廳，可同時容納[x]人就餐；公共休息區(qū)，配備舒適的沙發(fā)、茶幾等；免費停車場，可停放車輛[x]輛；無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋整個客棧民宿區(qū)域。客棧民宿整體裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，裝修狀況良好，設(shè)施設(shè)備齊全且均能正常使用，包括但不限于床品、家具、電器、衛(wèi)浴設(shè)備等。2.經(jīng)營現(xiàn)狀該客棧民宿目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，擁有穩(wěn)定的客源，在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ǖ闹群土己玫目诒＜追揭雅c[列舉部分合作方]建立了合作關(guān)系，如[具體合作事項及合作期限]，乙方受讓后可繼續(xù)沿用相關(guān)合作關(guān)系，享受相應(yīng)權(quán)益，但需自行承擔(dān)履行合作義務(wù)的責(zé)任。現(xiàn)有員工[x]人，包括前臺接待[x]人、客房服務(wù)[x]人、餐廳服務(wù)[x]人等，員工與甲方簽訂了勞動合同，乙方受讓后如需繼續(xù)留用員工，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及原勞動合同約定處理。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該客棧民宿的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含客棧民宿的現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)益、品牌等所有相關(guān)權(quán)益及負(fù)債，但不包括甲方應(yīng)繳納的尚未繳納的稅款（如有）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。在完成客棧民宿的交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)證照變更手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的客棧民宿權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實披露客棧民宿的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶資源、員工情況等相關(guān)信息，提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和文件。在本合同簽訂后至交接完成前，妥善經(jīng)營和管理客棧民宿，保持其正常運營狀態(tài)，不得故意損害客棧民宿的聲譽和利益，不得擅自變更經(jīng)營模式、轉(zhuǎn)讓客戶資源或泄露商業(yè)秘密等。協(xié)助乙方辦理客棧民宿相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，所需費用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在辦理變更手續(xù)過程中，積極提供必要的協(xié)助和配合，確保手續(xù)順利辦理。在交接日，將客棧民宿的所有資產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施、物品等按照清單移交給乙方，并保證所移交的資產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施等能夠正常使用。同時，向乙方移交客棧民宿的相關(guān)經(jīng)營資料，如客戶信息、預(yù)訂記錄、供應(yīng)商信息、財務(wù)賬目等。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前客棧民宿所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)、稅費繳納等事項，確保在交接日后，乙方無需承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓前事項引發(fā)的任何責(zé)任和費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、提供真實準(zhǔn)確的資料、完成資產(chǎn)交接等。自交接完成之日起，享有客棧民宿的全部經(jīng)營權(quán)益，包括但不限于使用客棧民宿的名稱、品牌、商標(biāo)等無形資產(chǎn)，自主開展經(jīng)營活動。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營客棧民宿，不得從事違法違規(guī)活動，維護(hù)客棧民宿的良好聲譽和形象。在受讓客棧民宿后，按照原有的經(jīng)營模式和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)經(jīng)營，不得擅自改變客棧民宿的整體布局、裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備等影響其正常經(jīng)營的重大事項。如需進(jìn)行合理的裝修改造或升級，應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)客棧民宿交接后的經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、稅費等。妥善保管和使用甲方移交的資產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施、物品及經(jīng)營資料等，不得擅自損壞或丟失。如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在本合同履行過程中，如遇與客棧民宿相關(guān)的糾紛或問題，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商，共同采取措施解決。四、交接事項1.交接時間雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行客棧民宿的交接。2.交接內(nèi)容資產(chǎn)交接客棧民宿的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物、裝修、門窗、水電線路、消防設(shè)施等。客房內(nèi)的家具、電器、床品、衛(wèi)浴用品等設(shè)施設(shè)備。餐廳、公共休息區(qū)等區(qū)域的桌椅、沙發(fā)、茶幾、餐具、廚具等設(shè)備物品。停車場設(shè)施及相關(guān)標(biāo)識。其他與客棧民宿經(jīng)營相關(guān)的資產(chǎn)，如清潔設(shè)備、布草洗滌設(shè)備等。經(jīng)營資料交接客戶信息資料，包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、預(yù)訂記錄、入住時間、退房時間等。供應(yīng)商信息資料，包括但不限于供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、合作協(xié)議、結(jié)算方式等。財務(wù)賬目資料，包括但不限于截至交接日的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、應(yīng)收賬款明細(xì)、應(yīng)付賬款明細(xì)等。員工檔案資料，包括但不限于員工勞動合同、工資發(fā)放記錄、社保繳納記錄等。其他與客棧民宿經(jīng)營管理相關(guān)的文件資料，如營業(yè)執(zhí)照副本、衛(wèi)生許可證副本、特種行業(yè)許可證副本、稅務(wù)登記證副本、各類經(jīng)營許可證副本、規(guī)章制度、操作流程等。3.交接程序在交接日前，雙方共同對交接內(nèi)容進(jìn)行清點核實，制作資產(chǎn)清單和經(jīng)營資料清單，并由雙方簽字確認(rèn)。交接當(dāng)日，甲方應(yīng)按照清單將所有資產(chǎn)和經(jīng)營資料移交給乙方，乙方進(jìn)行現(xiàn)場驗收。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)或資料存在缺失、損壞等問題，應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決，并在清單上注明。交接完成后，雙方簽訂交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接事項已全部完成，雙方自此對交接前和交接后的事項各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未能保證客棧民宿權(quán)屬清晰、未如實披露相關(guān)信息、未協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)、未按時完成資產(chǎn)交接等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變客棧民宿經(jīng)營模式或重大事項、損壞或丟失甲方移交的資產(chǎn)設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或損失金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方的商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等，均由違約方承擔(dān)。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同