安置房拆遷補償合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（拆遷人）：名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需對乙方位于[被拆遷房屋具體地址]的房屋進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就安置房拆遷補償事宜達成如下協議：一、標的物描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[被拆遷房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，房屋用途為[居住/經營/生產等]。該房屋的產權證書編號為[房產證號]，土地性質為[國有土地/集體土地]，土地使用證編號為[土地證號]。2.安置房甲方提供的安置房位于[安置房具體地址]，為[多層/高層/小高層等]結構，戶型為[具體戶型，如二室一廳一廚一衛等]，建筑面積為[預計安置面積]平方米。安置房的建設標準應符合國家及當地相關規定，具備通水、通電、通氣、通暖等基本居住條件，并通過相關部門的驗收合格。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定對乙方的房屋進行拆遷。對安置房的建設進度、質量等進行監督管理。在法律法規允許的范圍內，根據實際情況對拆遷補償安置方案進行調整，但應提前通知乙方并取得乙方同意。2.義務按照本協議約定的標準和方式，向乙方支付拆遷補償費用。按照約定的時間和地點，將安置房交付給乙方。協助乙方辦理安置房的產權登記手續，所需費用按照法律法規的規定各自承擔。負責處理拆遷過程中的相關手續和事宜，確保拆遷工作合法合規進行。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲得拆遷補償費用和安置房。對甲方提供的安置房的戶型、面積、質量等提出合理意見和建議。在法律法規允許的范圍內，對拆遷補償安置方案提出異議并要求協商解決。2.義務積極配合甲方的拆遷工作，在規定的時間內騰空并交付被拆遷房屋。向甲方提供真實、有效的房屋產權證明及相關資料。按照本協議約定的時間和方式支付安置房差價（如有）。遵守國家及當地關于房屋拆遷的相關規定，不得從事任何妨礙拆遷工作正常進行的行為。三、拆遷補償費用及支付方式1.拆遷補償費用房屋補償費：根據被拆遷房屋的評估價值，甲方應向乙方支付房屋補償費共計人民幣[x]元。搬遷補助費：甲方按照[當地標準或雙方協商標準]向乙方支付搬遷補助費，共計人民幣[x]元。臨時安置補助費：自乙方騰空房屋之日起，甲方按照[當地標準或雙方協商標準]向乙方支付臨時安置補助費，每月[x]元。如因甲方原因導致乙方超過約定的過渡期限未能入住安置房，自逾期之月起，臨時安置補助費按照原標準的[x]倍支付。停產停業損失補償費（如有）：乙方的房屋為商業或工業用途的，甲方按照[評估標準或雙方協商標準]向乙方支付停產停業損失補償費，共計人民幣[x]元。其他補償費用：[如有其他補償項目，如附屬物補償費、裝修補償費等，在此詳細說明金額及計算依據]2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付拆遷補償費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元；在乙方騰空并交付被拆遷房屋后的[x]個工作日內，支付剩余的拆遷補償費用。四、安置房交付及相關事宜1.交付時間甲方應在[預計交付時間]前將安置房交付給乙方。如遇不可抗力或其他特殊原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后的合理時間內交付安置房，但最長延遲時間不得超過[x]個月。2.交付標準安置房應符合以下交付標準：房屋主體結構質量經檢測合格，無明顯質量缺陷。墻面、地面平整，門窗安裝牢固，水電線路暢通，具備正常使用條件。小區內的道路、綠化、配套設施等基本完善，達到入住條件。3.交付手續在安置房交付時，甲乙雙方應辦理如下交付手續：甲方向乙方提供安置房的鑰匙、房屋質量保證書、使用說明書等相關資料。雙方共同對安置房的現狀進行查驗，填寫房屋交接清單，雙方簽字確認。乙方按照本協議約定支付安置房差價（如有）。五、安置房差價結算1.差價計算方式安置房面積與被拆遷房屋面積的差價按照以下方式計算：安置房面積大于被拆遷房屋面積的部分，乙方應按照[當地市場價格或雙方協商價格]向甲方支付差價，差價金額為人民幣[x]元。安置房面積小于被拆遷房屋面積的部分，甲方應按照[當地市場價格或雙方協商價格]向乙方支付差價，差價金額為人民幣[x]元。2.結算時間乙方應在安置房交付前，按照本協議約定的差價計算方式，與甲方結算安置房差價，并一次性支付給甲方。六、產權登記1.辦理時間甲方應在安置房交付后的[x]個工作日內，協助乙方辦理安置房的產權登記手續。乙方應積極配合甲方提供相關資料，并按照法律法規的規定繳納辦理產權登記所需的稅費。2.產權證書辦理完畢產權登記手續后，乙方應取得安置房的不動產權證書，產權性質為[與被拆遷房屋產權性質一致或根據相關規定確定的產權性質]。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和標準向乙方支付拆遷補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定的時間將安置房交付給乙方，每逾期一日，應按照安置房總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]個月的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的拆遷補償費用，同時按照安置房總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的安置房不符合本協議約定的交付標準，甲方應負責在合理時間內進行整改，直至達到交付標準。如因整改導致乙方逾期入住，甲方應按照本協議約定的臨時安置補助費標準向乙方支付逾期期間的臨時安置補助費。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應按照拆遷補償費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付安置房差價或其他應付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補