宅基地贈(zèng)予子女合同協(xié)議?甲方（贈(zèng)予人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處宅基地，愿意將其贈(zèng)予乙方，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下宅基地贈(zèng)予合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述甲方所贈(zèng)予乙方的宅基地位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米。該宅基地四至界限為：東至[具體方位及相鄰情況]，西至[具體方位及相鄰情況]，南至[具體方位及相鄰情況]，北至[具體方位及相鄰情況]。宅基地上附著有[房屋情況，如房屋的面積、結(jié)構(gòu)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定對(duì)宅基地的贈(zèng)予事宜進(jìn)行處置。2.甲方應(yīng)保證所贈(zèng)予的宅基地來源合法，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且符合法律法規(guī)規(guī)定的贈(zèng)予條件。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該宅基地贈(zèng)予相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請(qǐng)宅基地變更登記等，提供所需的證明文件和資料，并配合乙方完成現(xiàn)場(chǎng)勘查、詢問等程序。在辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)及時(shí)繳納。4.自本協(xié)議生效之日起，甲方不再對(duì)該贈(zèng)予的宅基地享有任何權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)予的宅基地，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定使用該宅基地。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及當(dāng)?shù)卣咭笫褂谜兀坏蒙米愿淖冋氐挠猛尽Ｈ缧鑼?duì)宅基地上的房屋進(jìn)行翻建、改建等，應(yīng)事先取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并按照批準(zhǔn)的方案進(jìn)行建設(shè)。3.乙方在使用宅基地過程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)宅基地管理的各項(xiàng)規(guī)定，不得損害公共利益和相鄰方的合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因接受贈(zèng)予宅基地而可能產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.乙方應(yīng)妥善保管和合理使用宅基地及其上附著的房屋等財(cái)產(chǎn)，不得故意損壞或擅自拆除。三、贈(zèng)予的生效及交付1.本贈(zèng)予合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)將宅基地的相關(guān)權(quán)屬證明文件、房屋鑰匙等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證宅基地來源合法或存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常取得該宅基地權(quán)益的，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因無法使用宅基地而產(chǎn)生的間接損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理宅基地贈(zèng)予相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議贈(zèng)予宅基地價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并返還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變宅基地用途或損害公共利益、相鄰方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回贈(zèng)予的宅基地，乙方應(yīng)將宅基地及相關(guān)財(cái)產(chǎn)返還給甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)因接受贈(zèng)予宅基地而產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_