沈陽生物降解樹脂項目

投資計劃書

沈陽生物降解樹脂項目投資計劃書說明

PBAT,是已二酸丁二醇酯(PA)和對苯二甲酸丁二醇酯(PBT)的共聚

物，兼具PBA和PBT的特性，既有良好的延展性、斷裂伸長、耐熱性和抗

沖擊功能，又具有優良的生物降解性。是目前生物降解塑料研究中非常活

躍和市場應用最好降解材料之一。終端產品通常是由PLA和PBAT樹脂共混

改性而成。PBAT主要市場是塑料包裝薄膜、農用薄膜、一次性塑料袋和一

次性塑料餐具。

該PBAT生物降解樹脂項目計劃總投資16356.43萬元，其中：固定資

產投資13977.91萬元，占項目總投資的85.46%；流動資金2378.52萬元，

占項目總投資的14.54%o

達產年營業收入17698.00萬元，總成本費用13786.62萬元，稅金及

附加287.62萬元，利潤總額3911.38萬元，利稅總額4738.50萬元，稅后

凈利潤2933.53萬元，達產年納稅總額1804.97萬元；達產年投資利潤率

23.91%,投資利稅率28.97%,投資回報率17.94%,全部投資回收期7.08

年，提供就業職位336個。

報告根據項目的經營特點，對項目進行定量的財務分析，測算項目投

產期、達產年營業收入和綜合總成本費用，之算項目財務效益指標，結合

融資方案進行償債能力分析，并開展項目不確定性分析等。

報告主要內容：項目概況、項目建設及必要性、產業研究分析、建設

規劃、選址規劃、工程設計方案、工藝說明、項目環境分析、生產安全、

風險評估、節能、項目實施進度、投資分析、經濟收益、項目綜合結論等。

PBAT是一種生物降解塑料，同其他脂肪族聚酯、芳香聚酯一樣，PBAT

具有良好的降解性和優異的機械性能。它不僅延展性良好，而且耐高溫并

且抗沖擊，在廢棄后可降解為水和二氧化碳，環保性能顯著。

第一章項目概況

一、項目概況

(-)項目名稱

沈陽生物降解樹脂項目

PBAT兼具PBA和PBT的特性，是目前生物降解塑料研究中非常活躍和

市場應用最好的降解材料之一。PBAT主要市場是塑料包裝薄膜、農用薄膜、

一次性塑料袋和一次性塑料餐具。

PBAT主要市場是塑料包裝薄膜、農用薄膜、一次性塑料袋和一次性塑

料餐具。

(二)項目選址

XXX產業園

沈陽，簡稱沈，別稱盛京、奉天，是遼寧省省會、副省級市、特大城

市、沈陽都市圈核心城市，國務院批復確定的中國東北地區重要的中心城

市、先進裝備制造業基地。截至2018年，全市下轄10個區、2個縣、代管

1個縣級市，總面積12948平方千米，建成區面積633.8平方千米，常住人

1831.6萬人，城鎮人口673.6萬人，城鎮化率81%。沈陽地處中國東北地

區、遼寧中部，位于東北亞經濟圈和環渤海經濟圈的中心，是東北亞的地

理中心，中國北部戰區司令部駐地、沈陽聯勤保障中心駐所，長三角、珠

三角、京津冀地區通往關東地區的綜合交通樞紐，一帶一路向東北亞、東

南亞延伸的重要節點。沈陽是國家歷史文化名城，清朝發祥地，素有一朝

發祥地，兩代帝王都之稱。1625年，清太祖努爾哈赤遷都于此，皇太極建

盛京城，并在此建立大清王朝，這是沈陽歷史的轉折點，從小小的軍事衛

明一躍變為清代兩京之一的盛京皇城，開始成為東北的中心城市。新中國

建立后，沈陽成為中國重要的以裝備制造業為主的重工業基地，被譽為共

和國裝備部，有著共和國長子和東方魯爾的美譽。沈陽先后獲得全國文明

城市、國家環境保護模范城市、國家森林城市、國家園林城市、國家衛生

城市、中國十佳冰雪旅游城市等稱號，是國家新型工業化綜合配套改革試

驗區、兩化融合示范區，正在加快建設國家中心城市、先進裝備制造業基

地、生態宜居之都，全力推進老工業基地全面振興。

（三）項目用地規模

項目總用地面積55721.18平方米（折合約83.54畝）。

（四）項目用地控制指標

該工程規劃建筑系數78.83%,建筑容積率1.70,建設區域綠化覆蓋率

6.93%,固定資產投資強度167.32萬元/畝。

（五）土建工程指標

項目凈用地面積55721.18平方米，建筑物基底占地面積43925.01平

方米，總建筑面積94726.01平方米，其中：規劃建設主體工程59390.68

平方米，項目規劃綠化面積6564.73平方米。

（六）設備選型方案

項目計劃購置設備共計143臺（套），設備購置費4953.44萬元。

（七）節能分析

1、項目年用電量763457.18千瓦時，折合93.83噸標準煤。

2、項目年總用水量12202.61立方米，折合1.04噸標準煤。

3、“沈陽生物降解樹脂項目投資建設項目”，年用電量763457.18千

瓦時，年總用水量12202.61立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）

94.87噸標準煤/年。達產年綜合節能量36.89噸標準煤/年，項目總節能率

22.63%,能源利用效果良好。

（A）環境保護

項目符合XXX產業園發展規劃，符合XXX產業園產業結構調整規劃和

國家的產業發展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施,

嚴格控制在國家規定的排放標準內，項目建設不會對區域生態環境產生明

顯的影響。

（九）項目總投資及資金構成

項目預計總投資16356.43萬元，其中：固定資產投資13977.91萬元,

占項目總投資的85.46%；流動資金2378.52萬元，占項目總投資的14.54%。

（十）資金籌措

該項目現階段投資均由企業自籌。

（十一）項目預期經濟效益規劃目標

預期達產年營業收入17698.00萬元，總成本費用13786.62萬元，稅

金及附加287.62萬元，利潤總額39n.38萬元,利稅總額4738.50萬元,

稅后凈利潤2933.53萬元，達產年納稅總額1804.97萬元；達產年投資利

潤率23.91%,投資利稅率28.97%,投資回報率17.94%,全部投資回收期

7.08年，提供就業職位336個。

（十二）進度規劃

本期工程項目建設期限規劃12個月。

選派組織能力強、技術素質高、施工經驗豐富、最優秀的工程技術人

員和施工隊伍投入本項目施工。項目承辦單位一定要做好后勤供應和服務

保障工作，確保不誤前方施工。

二、報告說明

報告是項目建設單位根據經濟發展、國家產業政策、國內外市場、項

目所在地的內外部條件，提出的針對某一具體項目的建議文件,是對擬建

項目提出的框架性的總體設想，主要從宏觀上論述項目建設的必要性和可

能性，把項目投資的設想變為概略的投資建議。

三、項目評價

1、本期工程項目符合國家產業發展政策和規劃要求，符合XXX產業園

及XXX產業園PBAT生物降解樹脂行業布局和結構調整政策；項目的建設對

促進xxx產業園PBAT生物降解樹脂產業結構、技術結構、組織結構、產品

結構的調整優化有著積極的推動意義。

2、xxx（集團）有限公司為適應國內外市場需求，擬建“沈陽生物降

解樹脂項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進xxx產業園經濟發展，

為社會提供就業職位336個，達產年納稅總額1804.97萬元，可以促進xxx

產業園區域經濟的繁榮發展和社會穩定，為地方財政收入做出積極的貢獻。

3、項目達產年投資利潤率23.91%,投資利稅率28.97%,全部投資回

報率17.94%,全部投資回收期7.08年，固定資產投資回收期7.08年（含

建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。

4、國家發改委出臺《關于鼓勵和引導民營企業發展戰略性新興產業的

實施意見》，對各地、各部門在鼓勵和引導民營企業發展戰略性新興產業

方面提出了十條要求，包括清理規范現有針對民營企業和民間資本的準入

條件、戰略性新興產業扶持資金等公共資源對民營企業同等對待、支持民

營企業充分利用新型金融工具，等等。這一系列的措施，目的是鼓勵和引

導民營企業在節能環保、新一代信息技術、生物、高端裝備制造、新能源、

新材料、新能源汽車等戰略性新興產業領域形成一批具有國際競爭力的優

勢企業。

綜上所述，項目的建設和實施無論是經濟效益、社會效益還是環境保

護、清潔生產都是積極可行的。

四、主要經濟指標

主要經濟指標一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積平方米55721.1883.54畝

1.1容積率1.70

1.2建筑系數78.83%

1.3投資強度萬元/畝167.32

1.4基底面積平方米43925.01

1.5總建筑面積平方米94726.01

1.5綠化面積平方米6564.73綠化率6.93%

2總投資萬元16356.43

2.1固定資產投資萬元13977.91

2.1.1土建工程投資萬元8125.77

2.1.1.1上建工程投凳占比萬元49.68%

2.1.2設備投資萬元4953.44

2.1.2.1設備投資占比30.28%

2.1.3其它投資萬元898.70

2.1.3.1其它投資占比5.49%

2.1.4固定資產投登占比85.46%

2.2流動資金萬元2378.52

2.2.1流動資金占比14.54%

3收入萬元17698.00

4總成本萬元13786.62

5利潤總額萬元3911.38

6凈利潤萬元2933.53

7所得稅萬元1.70

8增值稅萬元539.50

9稅金及附加萬元287.62

10納稅總額萬元1804.97

11利稅總額萬元4738.50

12投資利潤率23.91%

13投資利稅率28.97%

14投資回報率17.94%

15回收期年7.08

16設備數量臺（套）143

17年用電量千瓦時763457.18

18年用水量立方米12202.61

19總能耗噸標準煤94.87

20節能率22.63%

21節能量噸標準煤36.89

22員工數量人336

第二章項目建設及必要性

一、PBAT生物降解樹脂項目背景分析

PBAT主要市場是塑料包裝薄膜、農用薄膜、一次性塑料袋和一次

性塑料餐具。

2014年中國塑料薄膜產量已達到1,261.77萬噸，農用薄膜產量

219.17萬噸，并處于高速增長階段。中國塑料加工能力占全球的40%,

按此估算，全球塑料薄膜需求量保守估計為3,000萬噸，而生物降解

塑料2014年全球市場容量僅為66.8萬噸。

PBAT主要生產企業相對較少，有巴斯夫、億帆鑫富、新疆藍山屯

河化工和金暉兆隆高新科技等，掌握PBAT制造技術的企業相對較少，

行業集中度高，市場競爭相對有序。

隨著各國政策推進、大眾環保意識增強及技術進步和成本降低，

PBAT市場空間巨大。

二、PBAT生物降解樹脂項目建設必要性分析

PBAT是一種生物降解塑料，同其他脂肪族聚酯、芳香聚酯一樣，

PBAT具有良好的降解性和優異的機械性能。它不僅延展性良好，而且

耐高溫并且抗沖擊，在廢棄后可降解為水和二氧化碳，環保性能顯著。

PBAT上游包括石化原料、塑料助劑、專用設備等，下游市場主要

是塑料包裝薄膜、農用薄膜、一次性塑料袋和一次性塑料餐具等塑料

制品行業。

PBAT具有優異的韌性和生物降解性，與PLA相容性好。因此，將

PBAT與PLA熔體混合可以提高可生物降解材料的特性。生物基塑料涵

蓋廣泛的應用領域，包括包裝、餐飲產品、消費電子產品、汽車、農

業/園藝和玩具、紡織品等。但目前，包裝仍然是生物基塑料的最大應

用領域。隨著公眾環保意識的提高和石油資源的短缺不斷加劇，可生

物降解塑料，如PBAT,是徹底消除白色污染最有效的方法之一。因此,

PBAT得到了飛速的發展，并贏得了世界的關注和重視。從優越的降解、

強韌度等特性看，其對傳統PE+PP塑料的污染控制和替代趨勢越來越

明顯。PBAT的快速發展，可說是市場自發性的力量，是人們自發倡導

的必然結果。在材料性能方面，生物基塑料具有與傳統塑料相同的特

性，并提供了其他優勢，如減少碳排放或促進廢物管理，如工業堆肥。

公眾環保意識提高，這些促進了全球市場上生物降解塑料的發展。數

據顯示，全球PBAT行業市場規模從2014年4.73億美元增長至2019

年8.84億美元，年復合增長率13.32%。

中國PBAT行業的快速起步主要得益于政府的一系列政策的支持，

隨著我國環保意識的逐漸深入，可降解塑料的應用逐漸推廣，受政府

環保政策的影響，我國PBAT需求呈現穩定增長的趨勢，但PBAT是一

個入行門檻高的行業，我國從業企業少。

國內PBAT產能已超過10萬t/年，我國PBAT制造產業目前還處于

發展的早期階段，但經過近年發展已取得了長足的進步。2019年，我

國PBAT樹脂產量3.92萬噸,需求量3.88萬噸。

PBAT樹脂用于加工塑料制品，從下游細分市場看，2019年我國塑

料薄膜領域PBAT需求規模為5.82億元，塑料袋及其他領域需求規模

為4.42億元。

從行業技術水平看，據統計，2017年中國PBAT行業專利申請量

277件，2019年行業專利申請量升至280件，達到近年峰值。PBAT技

術的進步及其在工業中的應用也相應推動了PBAT行業的進步與發展。

PBAT等可生物降解塑料的發展主要是由政策執行推動的。早在

2013年，歐盟就通過了一項法案，要求成員國采取措施，在未來五年

內大幅減少塑料袋的使用，約定2019年在2010年的基礎上減少80%,

隨后法國、澳大利亞、捷克共和國、波蘭、日本、美國加利福尼亞、

中國吉林等國家和省市紛紛出臺政令限制一次性塑料制品的使用。目

前，全球PBAT的消費主要集中在歐洲|、北美、澳大利亞和亞洲。上下

合力是PBAT發展的主要動力，即上層政策不遺余力推進和下游市場加

速拉動。

近年來，中國出臺了一系列鼓勵PBAT應用和推廣的政策，中國

PBAT市場因此不斷擴大。目前，中國已成為世界可PBAT的主要生產國,

產品遠銷海外，以歐洲和北美為主要出口地。預計隨著全球PBAT市場

需求的不斷增長，中國PBAT的出口和國內市場規模都將持續提升，業

內認為2026年中國PBAT樹脂市場規模有望超過30億元。

第三章項目承辦單位

一、項目承辦單位基本情況

（-）公司名稱

XXX有限公司

（二）公司簡介

公司一直秉承“堅持原創，追求領先”的經營理念，不斷創造令客戶

驚喜的產品和服務。成立以來，公司秉承“誠實、信用、謹慎、有效”的

信托理念，將“誠信為本、合規經營”作為企業的核心理念，不斷提升公

司資產管理能力和風險控制能力。公司始終堅持“人本、誠信、創新、共

贏”的經營理念，以“市場為導向、顧客為中心”的企業服務宗旨，竭誠

為國內外客戶提供優質產品和一流服務，歡迎各界人士光臨指導和洽談業

務。

公司堅持以市場需求為導向、以科技創新為中心，在品牌建設方面不

斷努力。先后獲得國家級高新技術企業等資質榮。企業“以客戶為中心”

的服務理念，基于特征對用戶群進行劃分，從而有針對性地打造滿足不同

用戶群多樣化用能需求的客戶服務體系。

二、公司經濟效益分析

上一年度，XXX（集團）有限公司實現營業收入12859.70萬元，同比

增長30.80%（3028.48萬元）。其中，主營業業務PBAT生物降解樹脂生產

及銷售收入為10506.12萬元，占營業總收入妁8L70%。

上年度營收情況一覽表

序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計

1營業收入2700.543600.723343.523214.9312859.70

2主營業務收入2206.292941.712731.592626.53L0506.12

2.1PBAT生物降解樹脂(A)728.07970.77901.43866.753467.02

2.2PBAT生物降解樹脂(B)507.45676.59628.27604.102416.41

2.3PBAT生物降解樹脂(C)375.07500.09464.37446.511786.04

2.1PBAT生物降解樹脂(D)264.75353.01327.79315.181260.73

2.5PBAT生物降解樹脂(E)176.50235.34218.53210.12840.49

2.5PBAT生物降解樹脂(F)110.31147.09136.58131.33525.31

2.7PBAT生物降解樹脂(...)44.1358.8354.6352.53210.12

3其他業務收入494.25659.00611.93588.392353.58

根據初步統計測算，公司實現利潤總額2723.73萬元，較去年同期相

比增長240.77萬元，增長率9.70%；實現凈利潤2042.80萬元，較去年同

期相比增長406.54萬元，增長率24.85%。

上年度主要經濟指標

項目單位指標

完成營業收入萬元12859.70

完成主管業務收入萬元10506.12

主營業務收入占比81.70%

營業收入增長率(同比)30.80%

營業收入增長量（同比）萬元3028.48

利潤總額萬元2723.73

利潤總額增長率9.70%

利潤總額增長量萬元240.77

凈利潤萬元2042.80

凈利潤增長率24.85%

凈利潤增長量萬元406.54

投資利潤率26.30%

投資回報率19.73%

財務內部收益率20.07%

企業總資產萬元37035.73

流動資產總額占比萬元38.05%

流動資產總額萬元14090.78

資產負債率38.76%

第四章產業研究分析

一、PBAT生物降解樹脂行業分析

PBAT兼具PBA和PBT的特性，是目前生物降解塑料研究中非常活

躍和市場應用最好的降解材料之一。PBAT主要市場是塑料包裝薄膜、

農用薄膜、一次性塑料袋和一次性塑料餐具。

PBAT改性后應用領域主要有：塑料薄膜、塑料袋、紙淋膜與一次

性用具。

隨著各國環保政策推進、大眾環保意識增強及技術進步和戌本降

低，PBAT市場空間廣闊。從市場規模來看，據統計，2018年中國PBAT

樹脂行業市場規模達到8.17億元，同比增長21.8%。

產量方面,2011-2018年中國PBAT樹脂產量由1.19萬噸增加至

3.38萬噸,復合增速達16.08%。

隨著產品運用領域拓寬，節能環保要求促使行業需求量穩定上升,

國內近幾年新增裝置減少，供需關系得到再平衡，行業市場價格逐步

回升。2011-2018年中國PBAT樹脂需求量由1.12萬噸增加至3.35萬

噸，復合增速達16.94%；

從2008年中國“禁塑令”實行以來，中國對生物降解塑料的需求

保持較高穩定增長趨勢。據統計，2018年中國可降解塑料需求規模達

到4.2萬噸，同比增長13.5同

二、PBAT生物降解樹脂市場分析預測

PBAT,是已二酸丁二醇酯（PA）和對苯二甲酸丁二醇酯（PBT）的

共聚物，兼具PBA和PBT的特性，既有良好的延展性、斷裂伸長、耐

熱性和抗沖擊功能，又具有優良的生物降解性。是目前生物降解塑料

研究中非常活躍和市場應用最好降解材料之一。終端產品通常是由PLA

和PBAT樹脂共混改性而成。PBAT主要市場是塑料包裝薄膜、農用薄膜、

一次性塑料袋和一次性塑料餐具。

二元酸二元醇共聚酯（聚丁二酸丁二酯（PBS）、聚丁二酸-己二

酸丁二酯（PBSA）、聚對苯二甲酸-己二酸丁二酯（PBAT）產能已超過

10萬t/年。國內研究單位主要有中國科學院理化所、清華大學、四川

大學等，主要生產廠家及產能情況見表。全球PBAT產能最大的公司為

BASF,目前產能為7.4萬噸/年。我國PBAT材料產業化發展速度快，

行業內企業集中度高。

總的來看，我國的PBAT樹酯行業市場價格近幾年呈現出明顯的先

下降，后上升的態勢，2011-2013年隨著國內技術突破，裝置增加，產

量上升，市場價格逐步下降，隨著產品運用領域拓寬，節能環保要求

促使行業需求量穩定上升，國內近幾年新增裝置減少，供需關系得到

再平衡，行業市場價格逐步回升。

PBAT作為性能良好的環保材料，可以降低石油資源消耗，緩解

“白色污染”。隨著研究的深入，PBAT的綜合性能將不斷得到提高，

而其制品的價格將大大降低，并逐漸取代傳統塑料，實現可持續發展。

目前我國PBAT的生產具備良好的原材料條件和生產條件，國內技術發

展良好，行業集中度高，潛在市場大，產業化前景好。隨著各國環保

政策推進、大眾環保意識增強及技術進步和成本降低，PBAT市場空間

廣闊。與此同時，歐洲市場的需求量的逐步增加，未來幾年國內PBAT

材料的產能有望逐步提升。

第五章工程設計方案

一、建筑工程設計原則

建筑物平面設計以滿足生產工藝要求為前提，力求生產流程布置合理,

盡量做到人貨分流，功能分區明確，符合《建筑設計防火規范》（GB50016）

要求。

二、項目總平面設計要求

本次設計充分考慮現有設施布局及周邊現狀，力求設施聯系密切渾然

一體，總體上達到功能分區明確、布局合理、聯系方便、互不干擾的效果。

應留有發展或改、擴建余地。應有完整的綠化規劃。

三、土建工程設計年限及安全等級

砌體結構應按規范設置地圈梁及構造柱，建筑物耐火等級為n級。

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四、建筑工程設計總體要求

項目總體布置要按照使用功能要求，進行功能分區，做到人流、車流

路線通暢，空間布置和周圍環境協調，同時，應符合相應滿足噪音控制、

采光、透視、日照、溫度、凈化等及其他特殊要求；所有建筑物設計應滿

足防火、防空、防腐、防盜等要求；環境美化、綠化要同周圍環境協調并

且別致新穎有特色；所有建筑物設計，應盡可能采用布置一體化、尺寸模

數化、構件標準化，以便于施工和降低成本。項目承辦單位的建筑設計應

遵守國家現行技術規范、規定，特殊建筑物按專門的技術規范、標準執行。

五、土建工程建設指標

本期工程項目預計總建筑面積94726.01平方米，其中：計容建筑面積

94726.01平方米，計劃建筑工程投資8125.77萬元，占項目總投資的

49.68%o

第六章選址規劃

一、項目選址原則

項目建設區域以城市總體規劃為依據，布局相對獨立，便于集中開展

科研、生產經營和管理活動，并且統籌考慮用地與城市發展的關系，與項

目建設地的建成區有較方便的聯系。

二、項目選址

該項目選址位于XXX產業園。

沈陽，簡稱沈，別稱盛京、奉天，是遼寧省省會、副省級市、特大城

市、沈陽都市圈核心城市，國務院批復確定的中國東北地區重要的中心城

市、先進裝備制造業基地。截至2018年，全市下轄10個區、2個縣、代管

1個縣級市，總面積12948平方千米，建成區面積633.8平方千米，常住人

匚831.6萬人，城鎮人口673.6萬人，城鎮化率81%。沈陽地處中國東北地

區、遼寧中部，位于東北亞經濟圈和環渤海經濟圈的中心，是東北亞的地

理中心，中國北部戰區司令部駐地、沈陽聯勤保障中心駐所，長三角、珠

三角、京津冀地區通往關東地區的綜合交通樞紐，一帶一路向東北亞、東

南亞延伸的重要節點。沈陽是國家歷史文化名城，清朝發祥地，素有一朝

發祥地，兩代帝王都之稱。1625年，清太祖努爾哈赤遷都于此，皇太極建

盛京城，并在此建立大清王朝，這是沈陽歷史的轉折點，從小小的軍事衛

所一躍變為清代兩京之一的盛京皇城，開始成為東北的中心城市。新中國

建立后，沈陽成為中國重要的以裝備制造業為主的重工業基地，被譽為共

和國裝備部，有著共和國長子和東方魯爾的美譽。沈陽先后獲得全國文明

城市、國家環境保護模范城市、國家森林城市、國家園林城市、國家衛生

城市、中國十佳冰雪旅游城市等稱號，是國家新型工業化綜合配套改革試

驗區、兩化融合示范區，正在加快建設國家中心城市、先進裝備制造業基

地、生態宜居之都，全力推進老工業基地全面振興。

園區把握時代特征，以培育創新創業生杰為核心，發展新經濟，創造

新供給。世界已經進入以信息產業為主導的新經濟發展時期，新一輪科技

和產業革命正孕育興起，一些重要的科學問題和關鍵核心技術已經呈現出

革命性突破的先兆。新一代信息技術與各行各業深度融合，正在引發影響

深遠的產業變革，形成新的生產方式、產業形態、商業模式和經濟增長點。

創新周期不斷縮短，創新頻率大大加快，創新創業大爆炸時代悄然來臨。

創新創業主體由精英走向大眾，開放式創新、平臺創新、跨界創新成為新

的創新方式。國家高新區、自創區要充分把握時代特征，以培育創新創業

生態為核心，努力營造“大眾創業、萬眾創新”的環境與氛圍，努力探索

新一輪科技產業革命帶來的新技術、新產業、新業態、新模式，努力提升

供給體系的水平與效率，努力建設成為新經濟的集聚區，真正實現結構優

化和動力轉換。

三、建設條件分析

項目投資環境優良，當地為招商引資出臺了一系列優惠政策，為投資

項目建設營造了良好的投資環境；項目建設地擁有完善的交通、通訊、供

水、供電設施和工業配套條件，項目建設區域市場優勢明顯，對投資項目

的順利實施和建成后取得良好經濟效益十分有利。項目周邊市場存在著巨

大的項目產品需求空間，與此同時，項目建設地也成為資本市場追逐的熱

點，而且項目已經列入當地經濟總體發展規劃和項目建設地發展規劃，符

合地區規劃要求。

四、用地控制指標

投資項目綠化覆蓋率符合國土資源部發布的《工業項目建設用地控制

指標》（國土資發【2008】24號）中規定的產品制造行業綠化覆蓋率

<20.00%的規定；同時，滿足項目建設地確定的“綠化覆蓋率W20.00%”

的具體要求。

五、地總體要求

本期工程項目建設規劃建筑系數78.83%,建筑容積率1.70,建設區域

綠化覆蓋率6.93%,固定資產投資強度167.32萬元/畝。

土建工程投資一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積平方米55721.1883.54畝

2基底面積平方米43925.01

3建筑而積平方米94726.018125.77萬元

4容積率1.70

5建筑系數78.83%

6主體工程平方米59390.68

7綠化面積平方米6564.73

8綠化率6.93%

9投資強度萬元/由167.32

六、節約用地措施

土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經濟可持續發展必不可

少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執行國家有關行

業規定的用地指標，根據建設內容、規模和建設方案，按照國家有關節約

土地資源要求，合理利用土地。

七、總圖布置方案

（一）平面布置總體設計原則

達到工藝流程（經營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、

貨物人流分道、生產調度方便的標準要求。根據項目承辦單位發展趨勢，

綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術因素，做到總圖合理布置，達到

“規劃投資省、建設工期短、生產成本低、土地綜合利用率高”的效果。

同時考慮用地少、施工費用節約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植

花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產環境。

（二）主要工程布置設計要求

項目承辦單位項目建設場區主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米,

人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉彎半徑，一般需通行消防車的為

12.00米，通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用舲路面，道路

類型為城市型。

（三）綠化設計

場區綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環境，催人奮進的工作環

境，舒適宜人的休閑環境，和諧統一的生態環境”之目的。

（四）輔助工程設計

1、消防水源采用低壓制，同一時間內按火災一次考慮，室內外均設環

狀消防管網，室外消火栓間距不大于100.00米，消火栓距道路邊不大于

2.00米。場內供水采用生活供水系統、消防供水系統、生產補給水系統，

消防供水系統在場區內形成供水管網。

2、投資項目生產給水的對象主要是各類清洗設備，其余輔助設備、空

壓機及廠房內水冷制冷機組等均采取冷卻循環用水。

3、按國家有關規范進行防雷接地系統設計，并盡量利用建筑物屋面、

柱內、圈梁及基礎內主鋼筋做防雷與接地設施；生產線接地保護采用TN-C-

S接地系統；場區按HI類建筑物考慮防雷設施，采用沿四周山墻設置避雷帶,

變壓器中性點接地，接地電阻小于4.00歐姆，車間照明分為普通照明、值

班照明、事故照明和局部照明；普通照明是整個照明系統應用最多的系統,

根據不同廠房對照度的要求，對燈具按照“合理、美觀、有效、節能”的

原則進行布置。高大空間的主體工程頂燈采用金屬鹵化物燈，車間沿生產

線吊架上設置雙管熒光燈，檢測室采用熒光燈，車間局部采用節能燈，金

屬鹵化物燈燈具為塊板式節能燈具，并帶電容補償，熒光燈采用高效反射

燈具。10KV配電室設有專用防雷柜，低壓系統分級配有避雷器，弱電系統

配有電涌保護器(SPD)o配電系統采用TN-C-S制，變壓器中性點接地，

接地電阻RW4.00歐姆，高壓配電設備采用接地保護，低壓用電設備采用

接零保護，正常情況下不帶電的用電設備金屬外殼、構架、穿線鋼管均應

可靠接零。

4、外部運輸應盡量依托社會運輸力量，從而減少固定資產投資；主要

產成品、大宗原材料的運輸，應避免多次倒運，從而降低運輸成本且提高

運輸效率。短距離的運輸任務將利用社會運力解決，基本可以滿足各類運

輸需求，因此，投資項目不考慮增加汽車運輸設備。

5、冬季室內采暖要求計算溫度：各主體工程14.501-16.501,需采

暖的庫房5.5(TC-8.5(rC,公用站房14.5CTC,辦公室、生活間18.50C,

衛生間15.5(TC；采暖熱媒為95.50。075.00C采暖熱水，由市政外網集中

供應，供水壓力為0.40Mpa。冬季室內采暖要求計算溫度：各主體工程

14.50℃-16.50℃,需采暖的庫房5.50℃-8.50℃,公用站房14.50C,辦

公室、生活間18.5CTC,衛生間15.501；采暖熱媒為95.5(TC-75.001采

暖熱水，由市政外網集中供應，供水壓力為0.40Mpa。車間采用傳統的熱水

循環取暖形式，其他廠房及辦公室采用燃氣輻射采暖形式。有空調要求的

辦公室和生活間夏季設置空調，空調溫度范圍要求為26.0(TC-28.0(rC,空

調設備采用分體式空調控制器。

八、選址綜合評價

擬建項目用地位置周圍5.00千米以內沒有地下礦藏、文物和歷史文化

遺址，項目建設不影響周圍軍事設施建設和使用，也不影響河道的防洪和

排澇。投資項目建設地址及周邊地區具有較強的生產配套與協作能力，項

目建設地工業種類齊全制造業發達，技術人員與高等級工程技術人力資源

充足，項目配套及輔助材料均能找到合適的服務廠家，供應商分布在周邊

150.00公里的范圍內，供貨運輸時間約在2.00小時之內，而且鐵路、公路

運輸非常方便快捷。項目選址所處位置交通便利、地理位置優越，有利于

項目生產所需原料、輔助材料和成品的運輸；通訊便捷、水資源豐富、能

源供應充裕，適合于生產經營活動；為此，該區域是發展產品制造行業的

理想場所。

第七章工藝說明

一、原輔材料采購及管理

按目前市場的需求情況，原料存儲時間約為20-30天，存放在原料倉

庫內；投資項目將建設原料倉庫和輔助材料倉庫，以滿足投資項目生產的

需要。項目產品的貯存為半個月左右的生產量，成品按用戶的要求包裝，

貯存于項目承辦單位專用成品貯存設施內。

二、技術管理特點

投資項目項目產品制造質量控制將按IS09000體系標準組織生產，從

業務流程與組織結構等方面來確保產品各環節處于受控狀態，同時，項目

承辦單位推行精益生產(JIT、LEAN)、供應商庫存管理(VMI).全面質

量管理(TQM)等先進的管理手段和管理技術，在項目產品制造過程中，根

據客戶需要直接或間接將產品的生產、檢驗要求轉化為公司內部質量控制

標準，加強過程控制，確保產品制造質量的穩定。項目承辦單位“倡導預

防、健康安全、遵紀守法、持續和諧”的質量方針，實現持續改進。項目

產品數據管理技術(PDM)：項目承辦單位數據管理技術即是以軟件技術為

基礎，以產品為核心，實現對產品相關的數據、過程、資源一體化集成管

理的技術。PDM明確定位為面向制造企業，以產品為管理的核心，以數據、

過程和資源為管理信息的三大要素。

三、項目工藝技術設計方案

（一）工藝技術方案要求

遵循“高起點、優質量、專業化、經濟規模”的建設原則，積極采用

新技術、新工藝和高效率專用設備，使用高質量的原輔材料，穩定和提高

項目產品質量，制造高附加值的產品，不斷提高企業的市場競爭力。工藝

技術生態效益與清潔生產原則：項目建設與地方特色經濟發展相結合，將

項目建設與區域生態環境綜合整治相結合，納入當地的社會經濟發展規劃,

并與區域環境保護規劃方案相協調一致；投資項目建設應與當地區域自然

生態系統相結合；按照可持續發展的要求進行產業結構調整和傳統產業的

升級改造，大幅度提高資源利用效率，減少污染物產生和對環境的壓力，

項目選址應充分考慮建設區域生態環境容量。對于生產技術方案的選用，

遵循“利用資源”的原則，選用當前較先進的集散型控制系統，控制整個

生產線的各項工藝參數，使產品質量穩定在高水平上，同時可降低物料的

消耗；嚴格按照相關行業規范要求組織生產經營活動，有效控制產品質量,

為廣大顧客提供優質的項目產品和良好的服務。

（二）項目技術優勢分析

技術含量和自動化水平較高，處于國內先進水平，在產品質量水平上

相對其他生產技術性能費用比優越，結構合理、占地面積小、功能齊全、

運行費用低、使用壽命長；在工藝水平上該技術能夠保證產品質量高穩定

性、提高資源利用率和節能降耗水平；根據初步測算，利用該技術生產產

品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術使用的設備自

動控制程度和性能可靠性相對較高。節能設施先進并可進行多規格產品轉

換，項目運行成本較低，應變市場能力很強。

四、設備選型方案

主要設備的配置應與產品的生產技術工藝及生產規模相適應，同時應

具備“先進、適用、經濟、環境保護、節能”的特性，能夠達到節能和清

潔生產的各項要求；投資項目所選設備必須達到目前國內外先進水平，經

生產廠家使用證明運轉穩定可靠，能夠滿足生產高質量產品的要求。項目

承辦單位在選擇設備時，要著眼高起點、高水平、高質量，最大限度地保

證產品質量的需要，努力提高產品生產過程中的自動化程度，降低勞動強

度提高勞動生產率，節約能源降低生產成本和檢測成本。

項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計

購置安裝主要設備共計143臺（套），設備購置費4953.44萬元。

第八章項目環境分析

加快建設覆蓋工業產品全生命周期資源消耗、能源消耗、污染物及溫

室氣體排放、人體健康影響等要素的生態影響基礎數據庫。推動建設包括

綠色材料庫、設備資源庫、綠色工藝庫、零件信息庫等在內的綠色生產基

礎數據庫和產值數據庫。支持鋼鐵、有色、造紙、印染、電子信息等重點

行業建設行業綠色制造生產過程物質流和能量流數據庫。建立綠色產品可

追溯信息系統，提高綠色產品物流信息化和供應鏈協同水平。研究制定數

據標準和采集方法，完善數據計量、信息收集、監測分析保障體系，開發

企業生產數據與數據庫公共服務平臺對接的軟件系統。發展循環經濟，是

經濟發展的必然趨勢和提高國家競爭力的必然要求。對處于工業化和城鎮

化快速發展階段、人均資源占有率小、環境問題日漸凸顯的南京來講，大

力發展循環經濟具有重要的意義。加強南京循環經濟建設，要按照“減量

化、再利用、資源化”的原則，逐步建立政府調控、市場引導、公眾參與

的循環經濟發展機制，加快形成企業、園區、社會三個層面的循環經濟發

展框架。隨著我國經濟的高速發展和工業化進程的不斷深入，日益嚴重的

環境污染和資源能源危機已對人類的生存和化會的發展構成威脅。生態工

業和循環經濟成為綜合解決資源、環境和經濟發展的一條有效途徑。清華

大學生態工業研究中心近年來在生態工業園區和循環經濟的發展與規劃方

面進行了大量的理論研究和實踐的工作，取得了卓有成效的成果。綠色制

造產業快速發展。綠色產品大幅增長，電動汽車及太陽能、風電等新能源

技術裝備制造水平顯著提升，節能環保裝備、產品與服務等綠色產業形成

新的經濟增長點。綠色制造體系初步建立。綠色制造標準體系基本建立，

綠色設計與評價得到廣泛應用，建立百家綠色示范園區和千家綠色示范工

廠，推廣普及萬種綠色產品，主要產業初步形成綠色供應鏈。

一、建設區域環境質量現狀

投資項目建設地點一項目建設地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化

碳和PM10,根據當地環境監測部門連續5.00天監測數據顯示，項目建設區

域監測到的二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度較低，達到《環境空氣質量標

準》n級標準要求，未出現超標現象，環境空氣質量本底值較好。

二、建設期環境保護

（一）建設期大氣環境影響防治對策

運輸車輛不應裝載過滿并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，

同時，及時清掃散落在地面上的泥土和建筑材料；沖洗輪胎并定時灑水抵

塵，以減少運輸過程中的揚塵。施工時先做好坡腳擋土墻，做好邊坡防護,

取土場及棄土堆邊緣設置土工圍欄，在施工場地周圍構筑一定高度的圍墻

減少揚塵擴散范圍；根據有關資料調查，當有圍欄時，在同等條件下施工

造成粉塵污染可減少40.00%,車輛尾氣污染可減少30.00猊采取上述措施

后，建設期揚塵不會對周圍環境產生較大的影響，并且隨著施工的結束而

消失。施工車輛在進入施工場地時，需減速行駛以減少施工場地揚塵，建

議行駛速度不大于5.00千米/小時，此時的揚塵量可減少為一般行駛速度

（15.00千米/小時計）情況下的三分之一；另一方面縮短怠速、減速和加

速的時間，增加正常運行時間，減輕車輛尾氣排放對周圍環境的影響。

（二）建設期噪聲環境影響防治對策

施工機械產生的噪聲往往具有突發、無規則、不連續和高強度等特點,

施工單位應采取合理安排施工機械操作時間的方法加以緩解，并減少同時

作業的高噪施工機械的數量，盡可能減輕聲源疊加影響。施工過程中各種

運輸車輛的運行還將會引起敏感點噪聲級的增加，因此，應加強對運輸車

輛的管理，盡量壓縮建設區域汽車數量和行車密度，同時，加強控制汽車

鳴笛等措施。

（三）建設期水環境影響防治對策

（四）建設期固體廢棄物環境影響防治對策

項目建設期間將有一定數量的廢棄建筑材料，如：砂石、石灰、混凝

土、廢磚、棄土、土石方、廢棄的包裝材料等；處置不當將會對周圍環境

產生影響；根據調查資料分析，投資項目挖填土方量基本能夠達到土方平

衡，沒有取土場和棄土堆。

（五）建設期生態環境保護措施

土地利用資源影響：項目建設前土地使用功能以農業生產為主，隨著

項目的建設，土體可利用潛在資源受到一定破壞，開發利用時應邊建設邊

征用。水土流失與建設場址的土壤母質、降雨、地形、植被覆蓋等因素密

切相關，場地開挖與平整期間由于清除了部分現有地表植被，降低了建設

區域綠化覆蓋率，在瞬時降雨強度較大的情況下，容易形成水土流失現象;

因此，建設期應加強管理，并采取一定的防護措施。

三、運營期環境保護

(一)運營期廢水影響分析及防治對策

生活和辦公廢水分別通過隔油池、化糞池及沉淀池處理達到《污水排

入城市下水道水質標準》(CJ3082)相關標準后，經場內管道匯集，進入

n級生化處理系統。

(二)運營期廢氣影響分析及防治對策

焊接煙塵經稀釋和擴散后，符合《大氣污染物綜合排放標準》

(GB16297)中無組織排放監控濃度限值要求；因此，在考慮員工身體健康

的情況下,經車間通風換氣等措旃后,該焊接煙塵無組織外排對外環境影

響可以忽略不計。

(三)運營期噪聲影響分析及防治對策

采取吸聲、隔聲以及隔震措施后，噪聲能大大減少，各主要設備的噪

音可降低到30.OOdB(A)-50.OOdB(A)之間，均可達到預期效果，可使噪

聲強度達到《工業企業廠界噪聲分級標準》H類要求，晝間W60.00dB

(A),夜間W50.00dB(A)o采取聲源與外界隔開的方式降噪，減少噪聲

發環境的污染，使風機和水泵的噪聲減少到65.OOdB(A)以下；對場區的

空地進行綠化，可以進一步減低環境噪聲。

四、項目建設對區域經濟的影響

項目的建設使該區域的常駐和流動人口增加，將會刺激郵電通訊、信

息、金融、運輸、旅店、餐飲、商業、服務業為主的第三產業的發展，增

加就業機會，提高人民的生活水平。區域經濟將得到快速的發展，人民生

活水平不斷提高，對服務的需求也向高速度、高質量的專業化轉化，服務

行業將走市場化、產業化和社會化的發展方向，商業服務的專業擾發市場、

零售網點和綜合的集散倉庫、連鎖經營、物流配送將進一步的到發展項目

建設區域的建設，將充分發揮該區域交通優勢和土地資源優勢，加快本區

域工業化、城鎮化進程。項目建設地布局集中規模的工業用地和以拆遷安

置、吸引農民工進城為主的居住用地，建成后可以完善片區城市功能，并

增強區域工業經濟實力，同時帶動周邊地區經濟發展。項目建設區域不僅

本身具有較好的經濟效益，項目建設區域的建設也增加就業率，同時帶動

周邊的第三產業的發展，可明顯促進項目建設地地方經濟規模的快速發展,

大幅度提高居民收入。

五、廢棄物處理

項目承辦單位危險廢棄物的管理是應用法律、行政、經濟、技術手段

解決危險廢棄物對環境的負面影響，實施對危險廢棄物的全過程管理，即

次危險廢棄物的避免和減量，產生后的收集、運輸、貯存、循環、利用、

無害化處理以及最終無害化處置的管理，其優先序列為廢物最小量化、廢

物的回收利用、廢物的環境無害化處置。

六、特殊環境影響分析

項目建設地沒有明顯的地質災害，建設區域存在滑坡、地面塌陷、地

面沉降及地質裂縫等地質災害的可能行較小，對工程建設、居民生命財產

和活動等范圍不受影響或稱危害不大；當地地區的地震烈度為皿度，投資

項目建筑物的抗震設防烈度為vn度；項目的建設不會給該地區帶來地質災

害。項目建設地沒有明顯的地質災害，建設區域存在滑坡、地面塌陷、地

面沉降及地質裂縫等地質災害的可能行較小，對工程建設、居民生命財產

和活動等范圍不受影響或稱危害不大；當地地區的地震烈度為皿度，投資

項目建筑物的抗震設防烈度為vn度；項目的建設不會給該地區帶來地質災

害。項目建設場區周邊范圍內居民搬遷安置后沒有居民居住點，場區周圍

主要為規劃建設用地、道路、企業,建設項目不會對特殊環境產生影響。

七、清潔生產

生活廢水先經隔油池、化糞池處理，再進入擬建的污水處理設施達標

后排入城市排污系統。設備噪聲通過選用低噪聲設備，廠房隔聲降噪、合

理布局，距離衰減，廠界噪聲可實現達標排放。項目承辦單位場區四周均

設置了綠化帶，以改善室外環境。廠房內設置了排氣扇，以改善室內環境。

投資項目使用電能、新鮮水、天然氣作為能源，就能源本身而言屬于清潔

能源，符合清潔生產的要求。投資項目對其產生的廢水、廢氣、固體廢棄

物進行比較徹底的預防性治理，符合清潔生產、循環使用的環境保護理念。

八、環境保護綜合評價

1、根據建設項目環境影響評價內容判定，投資項目產生的污染因素屬

常規性的，針對其采取的污染治理措施技術是成熟、可靠的；項目承辦單

位通過對項目建設期及運營期加強管理，嚴格按照有關標準落實相應的環

境保護措施，不會對周圍環境造成影響。

2、“十二五”期間，我國工業節能側重單項節能技術的推廣應用和重

點用能設備的能效提升，整體解決方案較為缺乏。側重于鋼鐵、有色、建

材、化工等重點用能行業節能，但新興產業節能潛力尚待挖掘。側重于大

企業節能技術改造，但中小企業生產工藝裝備和管理水平落后。側重于單

個行業和企業節能，行業間協同耦合、上下游企業間協調不夠，流程工業

與社會間生態鏈接的節能潛力尚待挖掘。20多年前，我國制定的“九五”

計劃就包含2010年遠景目標綱要。《國家環境保護“九五”計劃和2010

年遠景目標綱要》提出，到2000年，基本建立比較完善的環境管理體系和

與社會主義市場經濟體制相適應的環境法規體系，力爭使環境污染和生態

破壞加劇的趨勢得到基本控制，部分城市和地區的環境質量有所改善，建

成若干經濟快速發展、環境清潔優美、生態良性循環的示范城市和示范地

區；到2010年，可持續發展戰略得到較好貫徹，環境管理法規體系進一步

完善，基本改變環境污染和生杰惡化的狀況，環境質量有比較明顯的改善,

建成一批經濟快速發展、環境清潔優美、生態良性循環的城市和地區。

3、環境保護措施設計與環境影響分析應以項目的《環境影響評價報告

書》為最終依據，xxx（集團）有限公司將盡快委托有相應資質的單位開展

“環境影響評價”工作。

第九章節能

一、能源消費種類和數量分析

（一）項目用電量測算

全年用電量763457.18千瓦時，折合93.83標準煤。

（二）項目用水量測算

項目實施后總用水量12202.61立方米/年，折合1.04噸標準煤。

二、項目預期節能綜合評價

項目位于XXX產