2025中國建設銀行)個人住房貸款抵押合同7篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]乙方（貸款人）：中國建設銀行鑒于甲方需要購買自用住房，向乙方申請個人住房貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方基于平等、自愿原則，為明確各方的權利義務，按照有關法律法規的規定，特此簽訂本合同。一、貸款條款1.貸款金額：人民幣[具體金額]元整。2.貸款期限：[貸款期限，例如填寫“自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止”]。3.貸款利率：[具體利率比例]，按照人民銀行有關規定進行調整。4.貸款用途：僅限于購買本合同所附《抵押物購房合同》項下的住房。二、抵押條款甲方自愿將其所購買的位于[具體地址]的住房抵押給乙方，作為履行本貸款的擔保。抵押物詳細情況如下：1.抵押物名稱：個人住房。2.抵押物評估價值：[評估價值]。3.抵押期限與貸款期限相同。三.還款條款1.還款方式：[具體還款方式，如等額本息還款法]。2.還款計劃：按照乙方的安排及本合同約定的還款方式進行還款。3.逾期還款：如甲方未按時還款，乙方有權按照中國人民銀行的規定收取罰息。四、違約與保證條款1.甲方如未按合同規定歸還貸款本息或支付其他費用，乙方有權采取以下措施：（1）要求甲方限期糾正違約行為并加收罰息；（2）要求甲方提前歸還貸款本息；（3）依法處置抵押物以實現抵押權。2.甲方保證向乙方提供的所有文件、資料均真實有效，否則愿意承擔由此產生的一切法律責任。五、其他條款1.本合同的修改、補充須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。六、法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同產生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（公章）：中國建設銀行日期：XXXX年XX月XX日注：以上合同僅為模板，具體內容、條款及細節需根據實際情況和法律法規的要求進行修訂，并由專業法律人士審核后確定。在簽署任何法律文件前，請務必仔細審閱所有條款。---文檔結束---篇2個人住房貸款抵押合同甲方（借款人）：中國建設銀行乙方（抵押人）：[抵押人姓名]鑒于甲方同意向乙方提供個人住房貸款，為明確雙方權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，特訂立本抵押合同。一、貸款內容1.1貸款金額：人民幣[具體金額]元整。1.2貸款期限：[貸款起止日期]。1.3貸款利率：按照中國人民銀行公布的貸款利率及甲方的有關規定執行。二、抵押物2.1乙方為保證履行本合同項下的義務，自愿將其名下的位于[房產地址]的房產抵押給甲方，作為本合同項下債權的擔保。2.2抵押物的所有權證號為[房產證號]，土地使用權證號為[土地使用權證號]。乙方承諾對抵押物擁有完全的產權和處分權。如存在產權爭議或共同共有人，乙方須提前告知甲方并取得相關證明文件。三、抵押擔保范圍包括但不限于本合同項下的貸款本金、利息、違約金、賠償金以及甲方實現債權和抵押權的一切費用。如因乙方違約導致甲方采取法律手段追究責任的，乙方應承擔甲方實現債權的全部費用（包括但不限于訴訟費、保全費、評估費、拍賣費、律師費等）。四、貸款發放與償還4.1甲方應根據本合同約定，在乙方滿足貸款條件后發放貸款。貸款發放前，乙方應按照甲方的要求提供相關資料并辦理相關手續。4.2乙方應按照約定的還款計劃按期足額償還貸款本息。如乙方未按時還款，甲方有權按照合同約定收取罰息和違約金。五、抵押物保險與保管5.1乙方應對抵押物進行保險，保險期限應長于本合同項下債務期限，并將甲方列為保險受益人之一。保險費用由乙方承擔。一旦發生保險事故，乙方應及時通知甲方并承擔相應責任。5.2抵押物的保管和維護由乙方負責。乙方應妥善保管抵押物，確保其完好無損并按時進行維護。如因乙方原因導致抵押物價值減少的，乙方應恢復其價值或提供其他擔保。六、抵押物的處分與受償6.1如乙方未按照本合同約定履行債務或發生本合同約定的違約情形時，甲方有權依法處分抵押物以實現其債權。處分抵押物所得價款按照約定順序用于清償債務。6.2在處分抵押物時，甲乙雙方應按照國家法律法規的規定辦理相關手續，確保雙方的權益得到保障。七、違約責任7.1乙方如未按照本合同約定履行義務，構成違約的，甲方有權要求乙方承擔違約責任并支付違約金。違約金的具體數額根據違約情況確定。7.2乙方如未按期償還貸款本息，甲方有權要求乙方提前償還全部或部分貸款本息，并要求乙方支付罰息和違約金。同時，甲方有權依法處分抵押物以實現其債權。八、合同的變更與解除8.1本合同的變更和解除必須經甲乙雙方協商一致并書面約定。任何變更或解除均應以書面形式作出并加蓋甲乙雙方公章。九、爭議解決篇3合同編號：[合同編號]甲方：[借款人姓名]（抵押人）與乙方：中國建設銀行[分行名稱]（抵押權人）簽訂此個人住房貸款抵押合同（以下簡稱合同）。鑒于甲方因購買位于[房屋地址]的個人住房向乙方申請貸款，根據中華人民共和國有關法律的規定和乙方相關規定的要求，甲乙雙方在自愿平等的基礎上就甲方所貸款項的抵押事項進行友好協商并達成協議。具體內容如下：第一條合同簽訂依據及原則依據中華人民共和國相關法律法規以及建設銀行的相關規定，按照公平、自愿的原則簽訂合同。雙方應嚴格遵守合同約定事項。第二條貸款信息一、貸款金額：人民幣[貸款金額]（大寫）[貸款金額漢字大寫]。二、貸款期限：[貸款期限]（年）。具體貸款起始日期以乙方實際放款日為準。三、貸款利率：按照乙方規定的貸款利率執行。第三條抵押物信息一、抵押物：甲方以其購買的位于[房屋地址]（購房合同號：[購房合同號]，建筑面積：[建筑面積平方米]，購房總價款：[購房總價款]）的個人住房作為抵押。甲方在抵押期限內應妥善保管和維護抵押物并不得隨意處分抵押物。乙方應對抵押物進行評估。若甲方違約導致乙方處置抵押物，則相關費用由甲方承擔。二、抵押期限：自本合同生效之日起至貸款全部清償完畢止。若貸款逾期或發生其他違約情況，乙方有權行使抵押權，要求處理抵押物。在貸款未清償前，甲方不得擅自處置抵押物。第四條還款事項及方式一、還款事項：甲方應按月等額償還本金及產生的利息，詳細還款計劃以乙方提供的還款計劃表為準。如甲方未按時還款，乙方有權收取罰息。罰息利率按照乙方規定執行。二、還款方式：甲方應按照約定的還款計劃表按期足額償還貸款本息，若逾期未還款或提前還款等特殊情況應提前通知乙方并得到乙方的書面同意。同時甲方應承擔相應違約責任和費用。具體還款方式以乙方規定為準。第五條合同解除與終止條件一、合同解除條件：本合同在下列情況下可以解除：（一）雙方協商一致；（二）因不可抗力導致無法實現合同目的；（三）一方嚴重違約致使合同無法繼續履行；（四）其他法定情形。合同解除后，甲方應盡快償還剩余貸款本息并支付相關費用。乙方有權處置抵押物以實現其債權。篇4合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]乙方（貸款人）：中國建設銀行鑒于甲方因購房之需向乙方申請個人住房貸款，并以所購房產作為貸款抵押，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成以下條款，以資共同信守。一、貸款條款1.貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。2.貸款期限：[貸款期限]（年）。3.貸款利率：按照中國人民銀行規定的貸款利率執行。如遇利率調整，按建設銀行有關規定執行。4.還款方式：[具體還款方式，如等額本息還款法等]。二、抵押條款1.抵押物：甲方將其所購房產（位于[地址]，權證號：[房產證號]，建筑面積：[面積]平方米）作為本合同項下債權的抵押。2.抵押擔保范圍：貸款本金、利息、罰息、違約金以及乙方為實現債權而發生的相關費用。3.甲方承諾，若未能按期還款，乙方有權依法處置抵押物以實現其債權。三、貸款發放與償還1.乙方在甲方提供完整貸款申請資料及購房合同后，經審查無誤，在[放款時間]將貸款發放至甲方指定賬戶。2.甲方應按合同約定的還款計劃表按時足額還款。若甲方未按時還款，乙方有權收取罰息。四、違約責任1.若甲方未能按期還款，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息，并收取罰息。2.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權依法處置抵押物并追究甲方的違約責任。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的修改、補充須經甲乙雙方協商一致，并作為本合同的組成部分。3.本合同在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。4.本合同一式三份，甲方、乙方及房屋登記部門各執一份。甲方（借款人）：[借款人姓名]簽字/蓋章：[借款人簽字蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人）：中國建設銀行簽字/蓋章：[銀行蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5個人住房貸款抵押合同甲方（借款人）：________________身份證號碼：_____________________住址：____________________________聯系方式：________________________乙方（中國建設銀行）：____________地址：____________________________聯系方式：________________________鑒于甲方擬向乙方申請個人住房貸款，為保證乙方的貸款安全，甲方同意將其所購買的房產抵押給乙方，雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、抵押物描述及擔保金額1.甲方抵押之房產位于______________________________。房產證號：_______，土地使用證號：_______。抵押物總面積為_______平方米，已支付房價款總額及貸款總額詳見本合同附件。甲方已征得房屋共有人同意抵押，并已明確告知其他抵押權人情況。甲方對所抵押房產擁有完全的產權和處分權。抵押物擔保金額為人民幣（大寫）________________元整。二、貸款金額與期限乙方同意向甲方提供個人住房貸款人民幣（大寫）________________元整。貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。貸款利率按照中國人民銀行規定的利率執行，具體利率以借款借據為準。三、貸款使用及償還方式甲方必須將所借貸款專項用于購房消費。貸款采用等額本息還款法償還，甲方應按照約定每月償還貸款本息。具體還款金額和還款計劃按照借款借據約定執行。如甲方未能按期償還貸款本息，乙方有權依法處置抵押物以實現其債權。四、抵押物保險與稅費甲方應為抵押物購買財產保險（保險期限不得短于本合同約定的借款期限），保險金額不得低于本合同約定的擔保金額，并將乙方列為保險的第一受益人。抵押期間產生的評估費、登記費等相關稅費由甲方承擔。若因甲方的過失導致乙方未能獲得保險賠付或追償權益時，甲方應負責全額賠償乙方的損失。五、權利與義務甲方承諾按約還款，未經乙方同意不得隨意改變抵押物的現狀和用途或將抵押物轉讓、出租等。乙方有權監督貸款的用途和甲方的還款情況，有權在甲方違約時采取相應措施保護其債權安全。篇6甲方（借款人）：__________________身份證號：__________________乙方（貸款人）：中國建設銀行__________________分行/支行鑒于甲方因購房需要向乙方申請個人住房貸款，雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，經友好協商，達成以下抵押合同條款：第一條合同目的與貸款用途本合同旨在明確甲方向乙方申請個人住房貸款，并將所購房產作為貸款抵押物。貸款用于甲方購買位于____________的住房。第二條貸款金額與期限一、貸款金額：人民幣（大寫）__________________元整。二、貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條利率與還款方式一、貸款利率按照中國人民銀行規定的利率執行，具體利率以乙方公布的為準。二、甲方應按照等額本息還款法或其他經乙方同意的還款方式進行還款。第四條抵押物一、甲方將其所購房產（位于____________，權證號____________）作為本合同項下貸款的抵押物。二、甲方保證抵押物無任何權屬糾紛，并承諾在貸款期限內不得擅自處置抵押物。第五條抵押登記一、本合同自簽訂之日起生效，并在相關部門辦理抵押登記手續。二、甲方應在乙方發放貸款前辦理完畢抵押登記手續，并將相關權利證明文件交由乙方保管。第六條甲乙雙方的權利與義務一、甲方的權利與義務：（一）享有乙方提供的貸款權利；（二）按時足額償還貸款本息；（三）承擔抵押物的保管、保險等義務；（四）其他約定義務。二、乙方的權利與義務：（一）按約定發放貸款；（二）對甲方提供的抵押物進行核實；（三）按期計收利息；（四）其他約定權利與義務。第七條違約責任一、甲方如未按約定還款，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息，并對抵押物進行處置。二、甲方如擅自處置抵押物，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息，并要求甲方承擔違約責任。三、其他違約情形及責任約定。第八條合同變更與解除一、本合同任何變更須經雙方協商一致，并書面達成協議。二、本合同在履行過程中，如出現法定或約定的解除情形，雙方均可解除合同。三、合同解除后，甲方應立即償還剩余貸款本息，并承擔違約責任。篇7個人住房貸款抵押合同甲方（借款人）：中國建設銀建設銀行（抵押權人）股份有限公司，乙方（抵押人）：_______根據甲方對乙方的貸款申請，依據國家有關法律法規和建設銀行個人住房貸款政策的規定，為確保甲乙雙方權益，明確各自義務，甲乙雙方經友好協商，達成以下條款：一、抵押擔保的主債權額及債務履行期限甲方同意向乙方發放個人住房貸款人民幣____萬元整，貸款利率按實際發放日中國人民銀行公布的個人住房貸款利率執行。貸款期限自____年____月____日至____年____月____日。乙方愿意以上述貸款所購住房的全部權益進行抵押擔保。具體貸款條件詳見《中國建設銀行個人住房借款合同》。二、抵押物情況概述及承諾事項乙方提供的抵押物位于_______（詳細地址），產權證書編號______，房屋面積______，抵押物價值______元。乙方承諾已征得房屋共有人（如產權人配偶或其他相關人）同意且確保其完成全部相關的授權行為等法律行為；保證該抵押物無任何權屬爭議及不影響行使抵押權的其他情形。同時承諾抵押期間，未經甲方同意不擅自處分抵押物，不設定除本合同外的其他抵押權等負擔行為。抵押物在抵押期間內發生毀損、滅失或其他影響擔保物權實現的情況時，乙方應及時通知甲方并采取補救措施。若因乙方未履行上述義務導致甲方遭受損失，乙方應予以賠償。具體約定參見《中國建設銀行個人住房貸款抵押說明書》。三、擔保范圍與方式本合同的擔保范圍包括但不限于本合同項下的借款本金、利息（包括復利和罰息）、違約金、賠償金以及實現債權和抵押權而發生的相關費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、律師費、執行費、評估費、拍賣費等）。本合同采用全額連帶責任擔保方式，即乙方對借款人在本合同項下的全部債務承擔無限連帶責任。無論借款人因何種原因無法履行還款義務時，乙方同意無條件承擔還款責任。同時乙方同意以本合同項下的房屋作為借款的抵押物，并在辦理相關抵押登記手續后將相關證明文件交由甲方保管。當借款人未能按期履行還款義務時，甲方有權按照法定程序實現抵押權。四、權利義務與違約處理甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如乙方未按照本合同約定履行義務時，甲方有權采取以下措施：（一）要求乙方限期糾正違約行為；（二）要求乙方承擔違約責任并支付違約金；（三）若因乙方違約導致借款合同提前終止或貸款提前到期，有權提前收回已發放的全部貸款本息及相關費用；（四）有權依法處置抵押物以實現抵押權；（五）其他甲方認為必要的措施以保證債權的實現等。因此產生的費用均由乙方承擔。關于貸款利率調整、還款方式變更等具體權利義務按照《中國建設銀行個人住房借款合同》約定執行。五、合同的變更與解除及爭議解決方式本合同生效后，未經甲乙雙方書面協商一致并達成書面協議，任何一方不得單方變更或解除本合同