2025中國農(nóng)業(yè)銀行商業(yè)用房抵押貸款合作合同7篇篇1合同編號：[具體編號]甲方：中國農(nóng)業(yè)銀行（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[借款人全稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]身份證明類型：[身份證明類型及編號]（自然人為身份證號碼，機構(gòu)為統(tǒng)一社會信用代碼等）聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方郵箱地址]（選填）貸款人銀行賬戶信息：[貸款人銀行賬戶詳情]抵押人銀行賬戶信息：[抵押人銀行賬戶信息]（選填）擔(dān)保人相關(guān)信息（選填）等必要信息。鑒于甲、乙雙方為發(fā)展合作事宜，遵循誠實信用原則，雙方基于公平合理的考量共同決定締結(jié)本協(xié)議以明晰彼此權(quán)益與責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，為明確各方權(quán)利與義務(wù)，特此簽訂本協(xié)議。一、貸款條件及內(nèi)容概述甲方同意向乙方提供商業(yè)用房抵押貸款服務(wù)，貸款總額為人民幣【貸款金額】元整（大寫：【貸款金額漢字大寫】）。貸款期限自【起始日期】至【終止日期】。貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的利率計算，具體細節(jié)如下：（一）貸款用途：僅限于購買商業(yè)用房或相關(guān)經(jīng)營用途。（二）貸款額度：【貸款金額】。（三）貸款期限：【貸款期限】。（四）利率及還款方式：按甲方現(xiàn)行利率執(zhí)行，還款方式按月（或按季）等額本息還款法。二、抵押物條款乙方將其合法擁有的商業(yè)用房作為本次貸款的抵押物，產(chǎn)權(quán)明晰且無爭議。抵押物詳細地址：【抵押物地址】，產(chǎn)權(quán)證明文件編號：【產(chǎn)權(quán)證明文件編號】。乙方承諾在還清貸款前不擅自處置抵押物。若未能按期還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。三、貸款發(fā)放與還款方式甲方在收到乙方完整的貸款申請資料后，經(jīng)審核無誤后發(fā)放貸款至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式和期限進行還款。四、違約責(zé)任若乙方未能按期還款或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)采取以下措施：（一）要求乙方立即償還所有未到期貸款及應(yīng)付利息。（二）對逾期未還款部分，按逾期利率計收罰息。（三）依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。五、其他條款（一）合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方的擅自變更和解除均屬違約。（二）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其解釋。（三）爭議解決：因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：相關(guān)證明材料及文件等。篇2合同編號：[具體編號]甲方：中國農(nóng)業(yè)銀行（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[借款人全稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：乙方擬向甲方申請商業(yè)用房抵押貸款，甲方同意與乙方建立合作關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)用房抵押貸款事宜達成如下合作協(xié)議：第一章合作事項及內(nèi)容第一條合作事項：乙方以其自有商業(yè)用房作為抵押物向甲方申請貸款，甲方同意提供貸款支持。合作期限自合同簽訂之日起至約定的終止日期止。第二條貸款用途：貸款僅限于用于乙方購買商業(yè)用房或用于商業(yè)經(jīng)營等合法合規(guī)的支出。乙方不得將貸款資金用于非法用途。第三條貸款額度與期限：貸款額度根據(jù)乙方的資信狀況、抵押物價值及經(jīng)營狀況等因素確定，貸款期限根據(jù)雙方協(xié)商約定。貸款利率按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條抵押物要求：抵押物應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛及其他限制條件。乙方應(yīng)保證抵押物的真實性、合法性及安全性。第五條合作雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，誠實履行本合同約定的各項義務(wù)。任何一方違反合同約定均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二章雙方權(quán)利義務(wù)第六條甲方的權(quán)利義務(wù)（一）按照合同約定向乙方提供貸款支持；（二）對乙方的資信狀況、經(jīng)營狀況及財務(wù)狀況等進行審查；（三）對乙方的抵押物進行價值評估及登記；（四）監(jiān)督乙方貸款使用及還款情況；（五）按照合同約定收取貸款利息及費用。第七條乙方的權(quán)利義務(wù)（一）按照合同約定向甲方提供真實、完整的貸款申請資料；（二）接受甲方的資信審查、經(jīng)營審查及財務(wù)審查等；（三）按照合同約定使用貸款，不得挪作他用；（四）按照合同約定按時足額償還貸款本息；（五）負責(zé)維護抵押物的安全、完整，并承擔(dān)維護、保養(yǎng)費用。第三章貸款申請及審批流程第八條乙方提交貸款申請時，應(yīng)提供以下資料：（一）貸款申請表；（二）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證照；（三）財務(wù)報表及近三個月的銀行流水；（四）抵押物產(chǎn)權(quán)證明及評估報告；（五）其他需要的資料。第九條甲方在收到乙方的貸款申請后，應(yīng)進行資信審查、經(jīng)營審查及財務(wù)審查等，并根據(jù)審查結(jié)果決定是否發(fā)放貸款。貸款審批過程中，甲方有權(quán)要求乙方補充相關(guān)資料或采取其他措施以確保貸款安全。第十條乙方提交的貸款申請資料應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確。如乙方提供虛假資料，甲方有權(quán)拒絕其貸款申請或提前收回已發(fā)放的貸款。第四章貸款的發(fā)放與償還第十一條貸款的發(fā)放（一）乙方貸款申請獲得批準(zhǔn)后，甲乙雙方應(yīng)簽訂借款借據(jù)及抵押合同等相關(guān)文件；（二）乙方應(yīng)按照約定辦理抵押物登記手續(xù)；（三）甲方在收到乙方辦理完畢抵押物登記手續(xù)后，將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶。第十二條貸款的償還（一）乙方應(yīng)按照合同約定的還款計劃表按時足額償還貸款本息；篇3甲方：中國農(nóng)業(yè)銀行乙方：（借款人全稱）鑒于甲乙雙方的互惠合作意愿，就乙方向甲方申請商業(yè)用房抵押貸款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：一、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)用房抵押貸款業(yè)務(wù)中的合作關(guān)系，確保雙方權(quán)益，規(guī)范雙方行為。二、貸款對象及條件1.貸款對象：符合甲方貸款條件的自然人或企業(yè)法人。2.貸款條件：乙方應(yīng)提供符合甲方要求的抵押物，并符合甲方貸款政策及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、貸款金額及期限1.貸款金額：乙方申請貸款金額（人民幣大寫）______________________（小寫）。2.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至約定的還款日止，最長不超過_____年。四、利率及還款方式1.貸款利率：按照甲方貸款利率政策執(zhí)行。2.還款方式：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。五、抵押物及擔(dān)保1.乙方應(yīng)提供符合甲方要求的商業(yè)用房作為抵押物。2.乙方應(yīng)辦理抵押物登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.抵押物的價值應(yīng)經(jīng)甲方認可，并滿足甲方的貸款風(fēng)險控制要求。六、貸款發(fā)放及用途1.乙方應(yīng)提供甲方要求的貸款發(fā)放賬戶。2.貸款用途應(yīng)明確、合法，并符合國家的產(chǎn)業(yè)政策及甲方的貸款政策。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的貸款申請進行審查，決定是否發(fā)放貸款。2.甲方應(yīng)按照約定及時發(fā)放貸款，并監(jiān)督貸款的使用情況。3.乙方未按約定償還貸款本息時，甲方有權(quán)采取合法措施追索債權(quán)。八、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定申請貸款，并按約定使用貸款。2.乙方應(yīng)按時足額償還貸款本息，履行還款義務(wù)。3.乙方應(yīng)接受甲方的貸款審查和監(jiān)督，提供真實、完整的資料。九、違約責(zé)任1.乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)追索債權(quán)，并要求乙方支付違約金。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：______________________日期：_______年_______月_______日篇4簽署日期：XXXX年XX月XX日甲方：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱“甲方”）乙方：（借款人全稱）（以下簡稱“乙方”）鑒于乙方對甲方提供的商業(yè)用房抵押貸款服務(wù)的需求，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：一、合作事項甲方同意向乙方提供商業(yè)用房抵押貸款服務(wù)，用于乙方購買商業(yè)用房或用于商業(yè)經(jīng)營所需的資金。貸款的具體金額、期限、利率等事項，將按照本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。二、貸款金額及用途貸款金額：人民幣（大寫）XXXX元整。貸款用途：僅限于購買商業(yè)用房或用于商業(yè)經(jīng)營。乙方不得將貸款用于其他用途。三、貸款期限貸款期限自本合同簽署之日起至XXXX年XX月XX日止。具體貸款期限以甲方審批結(jié)果為準(zhǔn)。四、利率及還款方式貸款利率按照甲方的貸款利率政策執(zhí)行。還款方式采用等額本息還款法或其他甲方認可的方式，具體以甲方審批結(jié)果為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按時足額還款，如有逾期，甲方有權(quán)按照合同約定收取罰息。五、擔(dān)保及保證乙方需提供甲方認可的擔(dān)保措施，包括但不限于房產(chǎn)抵押、第三方擔(dān)保等。乙方應(yīng)保證所提供的擔(dān)保物真實有效，并承擔(dān)因擔(dān)保物不實或喪失所產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、合同變更與解除本合同的變更、解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署相關(guān)協(xié)議。任何一方不得單方面變更或解除合同。七、違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下一項或多項措施：要求乙方立即歸還全部貸款本息；收取罰息；對乙方進行信用記錄等。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款雙方可根據(jù)實際需要，在本合同中增加其他條款。增加的條款與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。十、合同的生效與備案篇5合同編號：[合同編號]甲方：中國農(nóng)業(yè)銀行（以下簡稱“銀行”）地址：[銀行地址]法定代表人：[銀行法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方：[借款人姓名]（以下簡稱“借款人”）地址：[借款人地址]法定代表人（或授權(quán)代表）：[借款人法定代表人或授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]鑒于乙方擬向甲方申請商業(yè)用房抵押貸款，甲方同意按照本合同的約定向乙方提供貸款，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款事項1.貸款金額：人民幣[貸款金額]（大寫：[貸款金額漢字大寫]）。2.貸款期限：[貸款期限]（具體起止日期以借款憑證為準(zhǔn)）。3.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。具體利率以借款憑證為準(zhǔn)。4.貸款用途：僅限于購買商業(yè)用房。乙方應(yīng)提供購房合同等相關(guān)證明材料。二、抵押事項1.抵押物：乙方以其所購買的商業(yè)用房作為貸款的抵押物。2.抵押期限：自本合同生效之日起至貸款全部清償之日止。3.乙方承諾，在抵押期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置抵押物。若乙方違反此約定，甲方有權(quán)提前收回貸款并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、還款事項1.還款方式：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款計劃，按期足額償還貸款本息。還款方式包括等額本息還款法、等額本金還款法等，具體方式以借款憑證為準(zhǔn)。2.逾期還款：如乙方未按期足額償還貸款本息，甲方有權(quán)加收逾期利息并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、保證與承諾1.乙方承諾所提供的所有資料真實、完整、合法、有效。如有虛假，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方保證所購買的商業(yè)用房符合國家的政策、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。3.乙方在貸款期限內(nèi)，如有其他債務(wù)或擔(dān)保，應(yīng)及時通知甲方并征得甲方同意。五、違約責(zé)任1.如乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е碌盅何餆o法辦理抵押登記或抵押權(quán)無法實現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）（簽字）：__________日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日附件：1.借款憑證2.購房合同等相關(guān)證明材料3.其他相關(guān)文件甲乙雙方在此確認，本合同的格式和內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂了本合同，并對本合同的所有條款有充分的了解和認知。特此證明！甲方（蓋章）：__________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）（簽字）：__________日期：_______年___月___日篇6合同編號：[具體編號]甲方：中國農(nóng)業(yè)銀行（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[借款人全稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方擁有商業(yè)用房并有意將其抵押給甲方以獲取貸款，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議條款，以茲共同遵守。一、貸款條件及內(nèi)容1.甲方同意向乙方提供商業(yè)用房抵押貸款服務(wù)。貸款金額、期限、利率等貸款條件按甲方現(xiàn)行政策執(zhí)行，具體詳見附件《貸款條件明細表》。2.乙方應(yīng)按照約定的還款計劃按期償還貸款本息。如遇特殊情況需調(diào)整還款計劃，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行新的還款計劃。二、抵押物條款1.乙方提供位于[具體地址]的商業(yè)用房作為本次貸款的抵押物。乙方應(yīng)保證對抵押物擁有完全的所有權(quán)，并保證抵押物的價值符合甲方的貸款要求。2.抵押物應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行抵押登記，確保甲方對抵押物的抵押權(quán)合法有效。3.在貸款未清償完畢前，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處置抵押物。三、貸款發(fā)放及償還1.乙方應(yīng)提供甲方所需的貸款申請資料，甲方在收到完整資料后，按照規(guī)定的程序進行審批。2.乙方貸款申請獲得批準(zhǔn)后，雙方應(yīng)簽訂借款借據(jù)，甲方按約定將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶。3.乙方應(yīng)按照約定的還款計劃按期償還貸款本息，如逾期未還，甲方有權(quán)按照約定收取逾期利息。四、雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變貸款用途。3.甲方有權(quán)對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的附件與正文具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：[農(nóng)行公章] 乙方（簽字）：[借款人親筆簽名]法定代表人（簽字）：[甲方法人親筆簽名] 法定代表人（簽字）：[乙方法人親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日附件：貸款條件明細表等篇7合同編號：[具體編號]甲方：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱“甲方”）乙方：[借款人全稱]（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方向甲方申請商業(yè)用房抵押貸款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作合同：一、合作事項1.甲方同意向乙方提供商業(yè)用房抵