第第頁合同編號:________建筑施工合同文本甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同文本《建筑施工合同》以下簡稱“本合同”由以下主體簽訂：1.發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]，住所地：[發(fā)包方住所]，法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[發(fā)包方聯(lián)系電話]。2.承包方：[承包方名稱]，住所地：[承包方住所]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。本合同目的如下：1.發(fā)包方委托承包方按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量、工期、費用等要求，完成施工任務。2.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同遵守國家有關法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全，實現(xiàn)互利共贏。3.明確雙方的權利、義務和責任，確保工程項目的順利進行。二、價格、支付方式1.合同價格：本合同工程總價款為人民幣[金額]元整，具體金額以合同附件《工程量清單》為準。2.付款方式：a.預付款：合同簽訂后，承包方應向發(fā)包方提交預付款申請，發(fā)包方應在收到申請后[預付款比例]%日內(nèi)支付預付款，金額為人民幣[預付款金額]元。b.進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，承包方應向發(fā)包方提交進度款申請，發(fā)包方應在收到申請后[進度款比例]%日內(nèi)支付進度款。c.結算款：工程完工并經(jīng)發(fā)包方驗收合格后，承包方應向發(fā)包方提交結算款申請，包括但不限于工程實際完成量、變更、索賠等，發(fā)包方應在收到申請后[結算款比例]%日內(nèi)支付結算款。d.保修金：合同總價款的[保修金比例]%作為保修金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題發(fā)生，發(fā)包方應在收到承包方提交的保修金退還申請后[退還期限]日內(nèi)退還。3.逾期付款：發(fā)包方逾期支付款項的，應按中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。三、雙方權利與義務1.發(fā)包方權利與義務：a.按時支付合同價款；b.施工場地、施工圖紙及有關技術資料；c.按合同約定組織工程竣工驗收；d.對工程質(zhì)量、安全進行監(jiān)督管理；e.不得非法干預承包方的正常施工活動。2.承包方權利與義務：a.按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成施工任務；b.按照合同要求合格的施工材料、設備；c.保障施工安全，防止事故發(fā)生；d.遵守國家有關建設工程法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量；e.遵守施工現(xiàn)場管理制度，維護施工秩序；f.在施工過程中接受發(fā)包方和監(jiān)理單位的監(jiān)督管理。3.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。四、質(zhì)量保證與服務1.質(zhì)量保證：a.承包方承諾按照國家有關建筑工程質(zhì)量標準和合同約定，確保工程質(zhì)量達到設計要求和國家驗收標準。b.工程驗收合格后，承包方對工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。c.如因承包方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應無條件進行返工、修復，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。2.服務內(nèi)容：a.承包方應按合同約定的時間節(jié)點施工進度報告，及時通報施工過程中的重大事項。b.發(fā)包方有權要求承包方施工過程中的技術支持和服務，承包方應予以配合。c.發(fā)包方和承包方應共同參與工程的質(zhì)量、安全、進度管理等會議，確保信息暢通和決策效率。3.服務承諾：a.承包方承諾在施工過程中，嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。b.承包方承諾在施工過程中，積極采取措施減少對環(huán)境的影響，保護施工現(xiàn)場周邊環(huán)境。c.承包方承諾對施工現(xiàn)場進行文明施工管理，保持施工現(xiàn)場整潔，維護市容市貌。五、履行與變更1.履行：a.雙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用等要求履行各自義務。b.承包方應在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務，并確保工程質(zhì)量符合約定標準。c.發(fā)包方應在合同約定的期限內(nèi)支付工程款，并按合同規(guī)定施工條件。2.變更：a.任何一方因不可抗力或合同約定的事由需要變更合同內(nèi)容時，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。b.合同變更應明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的權利義務及變更后的合同總價款。c.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。d.合同變更不影響已履行部分的合同權利和義務。如因變更導致合同總價款發(fā)生變化的，應按變更后的價格進行調(diào)整。六、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、商務信息、財務數(shù)據(jù)、客戶資料等，均屬于本條款所稱的保密信息。2.保密義務：雙方對本合同項下的保密信息負有嚴格保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。3.保密期限：本合同的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年止。4.違約責任：任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露或被不當使用，應承擔相應的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為泄露信息價值的三倍。5.保密信息的處理：合同終止后，雙方應按照對方的要求，將所有保密信息予以銷毀或返還，不得保留任何形式的備份或副本。6.本保密條款不因合同的終止、解除或無效而失效，雙方仍應遵守其約定的保密義務。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：在爭議發(fā)生后的[協(xié)商期限]日內(nèi)，雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議。若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟管轄：本合同的爭議解決，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。4.訴訟費用：除法律另有規(guī)定外，訴訟費用由敗訴方承擔。雙方在訴訟過程中產(chǎn)生的合理費用，由各自承擔。5.保密性：在爭議解決過程中，雙方應遵守保密義務，不得泄露與爭議相關的任何信息。6.爭議解決結果：人民法院的判決為終審判決，雙方應自覺履行判決書中的義務。八、其它條款1.合同解除：在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權解除合同：a.一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；b.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。3.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即進行清算，處理剩余事宜，包括但不限于工程移交、質(zhì)量保修、款項結算等。4.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。5.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。九、合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，發(fā)包方和承包方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方法定代表人或