醫(yī)院凍庫(kù)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市XX醫(yī)院”，是一家依法成立的非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)，地址位于北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“XX凍庫(kù)服務(wù)公司”，是一家依法成立的提供凍庫(kù)租賃服務(wù)的企業(yè)，地址位于北京市YY區(qū)YY路YY號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所屬醫(yī)院凍庫(kù)出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下合同。甲乙雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是為了實(shí)現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)，即甲方提供合適的凍庫(kù)設(shè)施，乙方提供租賃服務(wù)，以滿足甲方的儲(chǔ)存需求。

在簽訂本合同時(shí)，甲方已經(jīng)向乙方充分展示了凍庫(kù)的實(shí)際情況，乙方對(duì)凍庫(kù)的位置、規(guī)模、設(shè)施等進(jìn)行了詳細(xì)的了解和核實(shí)。乙方確認(rèn)，甲方提供的凍庫(kù)符合其業(yè)務(wù)需求，并愿意按照本合同的約定租賃使用。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，任何一方不得擅自變更或者解除合同。甲乙雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在醫(yī)院凍庫(kù)租賃方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：甲方將醫(yī)院凍庫(kù)出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同維護(hù)和管理凍庫(kù)，確保凍庫(kù)的正常運(yùn)行。

第二條定義

為本合同的目的，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指北京市XX醫(yī)院，是一家依法成立的非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)。

2.乙方：指XX凍庫(kù)服務(wù)公司，是一家依法成立的提供凍庫(kù)租賃服務(wù)的企業(yè)。

3.醫(yī)院凍庫(kù)：指甲方所屬的用于儲(chǔ)存醫(yī)療物品的冷凍倉(cāng)庫(kù)。

4.租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的凍庫(kù)租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用醫(yī)院凍庫(kù)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并有權(quán)要求乙方支付違約金或其他費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保醫(yī)院凍庫(kù)的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行，為乙方提供良好的租賃環(huán)境。

3.甲方應(yīng)按照約定提供醫(yī)院凍庫(kù)的鑰匙給乙方，并在租賃期限內(nèi)確保凍庫(kù)的可使用性。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理出入庫(kù)手續(xù)、開具發(fā)票等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用醫(yī)院凍庫(kù)，并有權(quán)要求甲方提供良好的租賃環(huán)境。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守本合同的其他費(fèi)用支付規(guī)定。

3.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限使用醫(yī)院凍庫(kù)，如有續(xù)租需求，應(yīng)提前通知甲方并簽訂續(xù)租合同。

4.乙方應(yīng)遵守醫(yī)院凍庫(kù)的安全、衛(wèi)生規(guī)定，不得擅自改變凍庫(kù)的用途，不得將凍庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。

5.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

6.乙方應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌尼t(yī)院凍庫(kù)損壞或損失承擔(dān)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），用于租賃使用醫(yī)院凍庫(kù)。

2.租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將上一個(gè)月的租金支付給甲方。

3.乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)，向甲方支付合同約定的其他費(fèi)用，包括但不限于押金、保險(xiǎn)費(fèi)等。

4.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供醫(yī)院凍庫(kù)的鑰匙，并保證凍庫(kù)的正常使用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限為____年，自乙方支付首期租金之日起計(jì)算。

3.在租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂續(xù)租合同。

4.本合同的有效期和租賃期限屆滿后，甲乙雙方未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，乙方應(yīng)按照本合同約定將醫(yī)院凍庫(kù)返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為日租金的____%。

3.乙方未按照約定使用醫(yī)院凍庫(kù)，或者將凍庫(kù)轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約情形向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的____%。

4.甲方未按照約定提供醫(yī)院凍庫(kù)給乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照違約情形向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的____%。

5.一方因遲延履行合同或者不履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.本合同約定的違約金和賠償金額不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過(guò)程中，發(fā)生無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或延遲履行合同的情形。

2.不可抗力包括但不限于以下情況：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收等）、社會(huì)異常情況（如罷工、騷亂、疫情等）。

3.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

5.如果不可抗力情況導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)免除履行合同的責(zé)任，但對(duì)方有權(quán)的其他權(quán)利不受影響。

6.如果不可抗力情況導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。

7.如果不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

a)提交中國(guó)XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

b)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟的決定，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.仲裁或訴訟的過(guò)程中，除爭(zhēng)議解決外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持保密，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人的簽名。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b)雙方協(xié)商一致終止合同；

c)一方違反合同嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)終止合同；

d)不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方終止合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將醫(yī)院凍庫(kù)返還給甲方，并支付因合同終止產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.本合同終止后，甲乙雙方對(duì)對(duì)方的權(quán)利和義務(wù)均告終止，但本合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)仍然有效。

第十條附則

1.本合同附錄包括醫(yī)院凍庫(kù)的具體設(shè)施清單、租賃價(jià)格明細(xì)等補(bǔ)充材料，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括甲乙雙方的相關(guān)資質(zhì)文件