按揭公司貸款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××按揭有限公司，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為張三。甲方是一家專業提供按揭服務的公司，致力于為購房客戶提供一站式的貸款解決方案。聯系方式為電話號碼：138××××××××，郵箱：×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××房地產有限公司，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為李四。乙方是一家專業從事房地產開發、銷售的公司，擁有豐富的房源和專業的銷售團隊。聯系方式為電話號碼：139××××××××，郵箱：×××@×××.com。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，就甲方購買乙方開發的房產項目事宜，達成如下協議。甲方同意通過按揭貸款方式購買乙方開發的房產項目，乙方負責為甲方提供相關的按揭服務。雙方合作的背景是甲方需要購買房產，而乙方擁有符合條件的房產項目，并且具備提供按揭服務的能力。雙方通過本合同明確雙方的權利和義務，以確保合作的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房產購買和按揭服務過程中的權利和義務，明確雙方的合作關系，確保房產交易的順利進行。具體內容包括甲方購買乙方開發的房產項目，乙方為甲方提供按揭服務，協助甲方完成貸款手續，直至房產交易完成。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.“甲方”：指本合同的買方、出租方或委托方，即需要購買乙方房產項目的個人或單位。

2.“乙方”：指本合同的賣方、承租方或服務提供方，即開發并銷售房產項目的個人或單位。

3.“房產項目”：指乙方開發的房地產項目，包括住宅、商業等各類房產。

4.“按揭服務”：指乙方為甲方提供的貸款咨詢、申請、審核、發放及后續管理等服務。

5.“貸款”：指甲方通過按揭方式從金融機構獲得的用于購買房產的資金。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.提供真實、準確、完整的個人信息和財務狀況，以便乙方進行貸款申請和審核。

2.按照合同約定時間和金額支付購房款項，包括但不限于首付款、貸款本金及利息等。

3.按照合同約定使用房產，并承擔房產使用的相關費用。

4.配合乙方及金融機構完成貸款申請、審核、發放及還款等相關手續。

5.在合同約定的期限內，按照約定履行合同義務，不得無故違約。

二、乙方的權利與義務：

1.向甲方提供符合合同約定的房產項目，并保證房產的質量和產權清晰。

2.為甲方提供專業的按揭服務，協助甲方完成貸款手續，并確保貸款的順利進行。

3.按照合同約定時間交付房產，并保證房產交付時的狀態符合合同約定。

4.協助甲方解決房產交易過程中出現的問題，確保交易的順利進行。

5.在合同約定的期限內，按照約定履行合同義務，不得無故違約。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應相互配合，共同完成房產購買和按揭貸款事宜。如一方違約，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約責任按照合同約定的條款執行。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方約定房產項目的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括房產價款、裝修費用、附屬設施費用等。甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.甲方在簽署本合同時，應支付房產總價的【】%作為首付款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.剩余的房產總價【】%，甲方應在銀行貸款審批通過后【】日內，按照金融機構的要求支付。

3.甲方應按照金融機構的貸款還款計劃進行還款，確保按時支付貸款本金及利息。

甲方未按照約定時間支付款項的，應按照逾期付款金額的【】%支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。乙方未按照約定時間交付房產的，應按照逾期交付房產天數的【】%支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在履行完畢所有義務后自然終止。

1.甲方應在合同生效后【】日內，向乙方支付首付款。

2.乙方應在收到首付款后【】日內，開始辦理房產過戶手續。

3.甲方應在銀行貸款審批通過后【】日內，向乙方支付剩余房款。

4.乙方應在收到剩余房款后【】日內，將房產交付給甲方。

甲方未按照約定時間履行合同義務的，應承擔因此造成的一切損失。乙方未按照約定時間履行合同義務的，應按照逾期履行義務天數的【】%支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按照約定時間支付款項的，應按照逾期付款金額的【】%支付違約金。

3.乙方未按照約定時間交付房產的，應按照逾期交付房產天數的【】%支付違約金。

4.甲方未按照約定使用房產的，應承擔因此造成的一切損失。

5.乙方提供的房產項目存在質量問題或者產權糾紛的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。

6.一方延遲履行合同義務的，應按照逾期履行義務天數的【】%支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。

7.本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

8.雙方因履行本合同發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發生不可抗力事件導致甲方或乙方無法履行或延遲履行本合同義務的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內恢復履行本合同義務。

4.如果不可抗力事件持續發生，導致甲方或乙方無法履行本合同義務超過【】日，雙方應協商決定是否繼續履行本合同。

5.因不可抗力事件導致的合同履行延誤或無法履行，不受違約責任追究。但甲方或乙方應盡最大努力履行合同義務，并承擔因此產生的一切費用。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟時效為爭議發生之日起【】年內。一方未在訴訟時效內提起訴訟，視為放棄訴訟權利。

3.在爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續履行本合同未涉爭議部分的義務，除非有法院判決或仲裁裁決停止履行。

4.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。任何一方不得就同一糾紛再行向法院起訴。

5.如果在爭議解決過程中，一方違反本合同導致另一方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發送通知，確保通知的及時性和有效性。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。變更內容與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方協商一致終止本合同；

b.合同約定的房產交易完成；

c.甲乙雙方履行完本合同約定的全部義務；

d.不可抗力事件導致本合同無法履行。

4.合同解除：甲乙雙方在任何一方嚴重違反本合同的情況下，對方均有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.合同解除或終止不影響甲乙雙方各自的權利和義務，包括但不限于追究違約責任、要求賠償損失等。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房產項目簡介、貸款申請表格、房產證復印件等與本合同相關的文件。

2.附件：本合同附件包括甲乙雙方的公司章程、營業執照復印件、法定代表人身份證明等。

3.附錄和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.甲