物業廠區保安合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××物業管理有限公司”，注冊地址位于“××省××市××區××街道××號”，法定代表人為“×××”。公司主要經營物業管理、保安服務、保潔服務等業務。聯系電話為“×××××××××”，電子郵箱為“××××@××××”。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××保安服務有限公司”，注冊地址位于“××省××市××區××街道××號”，法定代表人為“×××”。公司主要從事保安服務、安全咨詢、安全風險評估等業務。聯系電話為“×××××××××”，電子郵箱為“××××@××××”。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就甲方委托乙方提供物業廠區保安服務事宜，達成如下協議。

甲方作為物業廠區的管理方，有義務確保廠區的安全秩序，乙方作為專業保安服務公司，具備提供高質量保安服務的資質和能力。雙方合作旨在共同維護甲方廠區的安全，保障甲方及員工的合法權益。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業管理條例》等相關法律法規的規定，雙方在公平公正的基礎上，就保安服務事宜達成一致，簽訂本合同，并嚴格遵守合同條款，共同履行合同義務。

本合同的內容包括雙方的權利與義務、服務范圍、服務期限、服務費用、支付方式、違約責任等方面，旨在明確雙方的責任和權益，確保合同的履行。

在此基礎上，甲乙雙方簽訂本合同，并嚴格按照合同條款執行，共同維護甲方廠區的安全秩序，為甲方提供專業、高效的保安服務。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方委托乙方為其物業廠區提供專業的保安服務，以維護甲方廠區的安全秩序，保障甲方及員工的合法權益。

合同范圍具體包括：

1.乙方應根據甲方的要求，提供足夠的保安人員，確保甲方廠區的日常安全巡邏、門衛管理、突發事件處理等工作；

2.乙方應制定詳細的安全管理制度和應急預案，并報甲方備案；

3.乙方應定期對保安人員進行培訓，提高其業務水平和綜合素質；

4.乙方應負責保安人員的工資、福利待遇等，并為其繳納社會保險；

5.乙方應在合同約定的服務期限內，保證甲方廠區的安全秩序，防止安全事故的發生。

第二條定義

本合同下列術語的含義如下：

1.甲方：指×××物業管理有限公司；

2.乙方：指×××保安服務有限公司；

3.物業廠區：指甲方所管理的廠區，具體范圍見附件；

4.保安服務：指乙方根據甲方要求，為甲方廠區提供的安全保衛工作；

5.服務期限：指本合同約定的乙方提供保安服務的時長；

6.違約金：指一方違反本合同約定，應向對方支付的違約賠償金。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.提供服務場所：甲方應提供乙方保安人員執行任務的場所，包括廠區、辦公樓等；

2.配合與支持：甲方應積極配合乙方的保安管理工作，提供必要的協助與支持；

3.監督與檢查：甲方有權對乙方提供的保安服務進行監督與檢查，并提出改進意見；

4.支付費用：甲方應按照本合同約定的價格與支付條件，按時支付服務費用；

5.遵守法律法規：甲方應遵守相關法律法規，不得要求乙方從事違法活動。

二、乙方的權利與義務

1.提供專業服務：乙方應按照本合同的約定，提供專業的保安服務，確保甲方廠區的安全秩序；

2.人員配置與培訓：乙方應根據甲方要求，配置足夠的保安人員，并定期對保安人員進行培訓和考核；

3.制定管理制度：乙方應制定完善的安全管理制度和應急預案，并報甲方備案；

4.保障保安人員權益：乙方應按時足額支付保安人員的工資、福利待遇，并為其繳納社會保險；

5.處理突發事件：乙方應負責處理甲方廠區內的突發事件，并及時報告甲方；

6.保密義務：乙方應對在提供保安服務過程中獲得的甲方商業秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方；

7.遵守法律法規：乙方應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。

在本合同履行過程中，甲方和乙方應相互尊重，誠信合作，共同維護甲方廠區的安全秩序。如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約責任按照本合同違約責任條款執行。

第四條價格與支付條件

1.價格：雙方確認，乙方提供保安服務的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方向甲方提供的保安人員的工資、福利、培訓等費用。

2.支付方式：甲方采用轉賬方式，將服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：甲方應在每個合同期限屆滿前一個月內，支付下一個合同期的保安服務費用。如甲方延遲支付，應按照延遲支付部分每天支付千分之二的滯納金。

乙方提供服務期間，如有額外費用發生（如加班費、臨時增派人員費用等），甲方應在收到乙方提交的費用清單后七個工作日內支付相應費用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

1.如果在合同有效期內，雙方同意續簽，應提前一個月書面通知對方，并按照本合同約定的條件續簽。

2.如一方未按本合同約定履行義務，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

3.本合同約定的服務期限屆滿，雙方未書面同意續簽的，本合同自動終止。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按約定時間支付服務費用的，應按照延遲支付部分每天支付千分之二的滯納金。如延遲支付時間超過三個月，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定提供保安服務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.如一方遲延履行債務或者有其他違約行為，導致合同目的不能實現的，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。

5.本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致一方無法履行合同義務的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可以部分或者全部免除違約責任。

6.一方違反本合同保密條款的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.本合同任何一方在履行合同過程中，發現對方有違法或者違反合同約定的行為，有權要求對方改正，并有權解除本合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他導致一方或雙方無法履行合同義務的不可抗拒的事由。

2.責任免除：在合同有效期內，如果發生不可抗力事件，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力的影響，減少損失，并盡快恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件持續發生，導致一方或雙方在合理時間內無法恢復履行合同義務的，雙方應協商延長合同履行期限。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商終止本合同，并免除雙方的責任。

第八條爭議解決

1.雙方應本著友好協商的原則，解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如雙方在爭議發生后三十日內未能通過協商解決，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.訴訟解決是雙方解決爭議的最后手段，除非一方嚴重違約，導致另一方無法通過其他方式維護自己的權益。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非有法律判決或仲裁裁決要求停止履行。

5.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。除非仲裁裁決被依法撤銷，否則雙方均不得向法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知應以快遞方式送達對方指定的聯系地址，并通過電話或電子郵件確認。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式進行，任何口頭約定均無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

b.雙方協商一致解除本合同；

c.一方嚴重違約，導致另一方無法繼續履行本合同；

d.不可抗力事件導致本合同無法履行。

4.合同終止后，乙方應立即停止提供保安服務，并按照甲方要求處理好保安人員的交接事宜。

5.本合同終止或解除不影響雙方因本合同產生的權利和義務，包括但不限于賠償責任。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括甲乙雙方提供的與本合同有