個人全款購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為：×××，地址為×××，法定代表人為×××，聯系方式為×××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為：×××，地址為×××，法定代表人為×××，聯系方式為×××。

合同簡介：

甲乙雙方經過友好協商，就甲方購買乙方房屋一事達成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。本合同的簽訂是基于甲乙雙方的真實意愿，符合法律法規的規定，體現了平等、自愿、公平、誠實信用的原則。

本合同的背景是甲方擬購買乙方持有的房屋，乙方愿意將房屋出售給甲方。雙方基于對房屋的認知以及對交易的誠意，達成購房合同，以規范雙方在交易過程中的行為。

本合同的主要目的是規定甲乙雙方在房屋購買過程中的權利和義務，包括但不限于房屋的交付、價款的支付、違約責任等方面，以確保交易的順利完成。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意愿的表示，合同內容合法、合規，具有法律效力。雙方在簽訂合同時，應當遵循誠實信用、公平交易的原則，履行合同約定的義務。

在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力等因素，導致合同無法履行或者需要延期履行，雙方應立即協商解決，并按照實際情況調整合同的履行期限和方式。

如因本合同的履行發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同未盡事宜，可另行協商補充。

特此說明，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××

簽訂日期：×××

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據實際情況進行調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在購房過程中的權益得到保障，明確雙方的權利與義務，確保房屋交易的順利進行。合同范圍包括但不限于房屋的交付、價款的支付、違約責任等方面。

第二條定義

本合同中下列術語的含義如下：

1.甲方：指購買房屋的買方，即本合同的買方。

2.乙方：指出售房屋的賣方，即本合同的賣方。

3.房屋：指乙方持有的擬出售給甲方的房產。

4.交付：指乙方將房屋及相關權益轉移給甲方，甲方正式接管房屋的過程。

5.價款：指甲方購買房屋所需支付的金額，包括房價及各項費用。

6.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定購買房屋，并按照約定的時間和方式支付價款。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定交付符合質量要求的房屋。

3.甲方應按照合同約定履行付款義務，及時支付價款。

4.甲方應協助乙方辦理房屋過戶等相關手續。

5.甲方應按照合同約定使用和保管房屋，并承擔相應的維修費用。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付價款。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定接收房屋。

3.乙方應按照合同約定交付符合質量要求的房屋，并保證房屋的權利清晰。

4.乙方應協助甲方辦理房屋過戶等相關手續。

5.乙方應在合同約定的期限內履行交付義務，將房屋交付給甲方。

6.乙方應承擔房屋質量問題導致的維修責任。

雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守合同約定，履行合同義務，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方應按照合同約定保守對方的商業秘密，不得泄露相關信息。

3.雙方在履行合同過程中產生的糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認房屋的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于房價、裝修費用、家具家電等費用。

甲方應按照以下支付方式進行支付：

1.合同簽訂之日起【】日內，甲方支付乙方房價的【】%作為定金，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

2.甲方應于房屋交付前【】日內支付剩余的房價款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

3.甲方應按照合同約定支付裝修費用、家具家電等費用。

上述款項支付均應通過銀行轉賬等方式進行，并注明款項用途。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

1.乙方應于合同生效后【】日內將房屋交付給甲方；

2.甲方應于收到房屋后【】日內支付剩余房價款；

3.雙方應于房屋交付后【】日內共同辦理房屋過戶等相關手續。

第六條違約責任

1.若乙方未能按照合同約定時間交付房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價的【】%；

2.若甲方未能按照合同約定時間支付房價款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價的【】%；

3.若任何一方未履行或未完全履行合同約定的其他義務，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金為合同金額的【】%；

4.若乙方交付的房屋不符合合同約定的質量要求，甲方有權要求乙方進行維修或退還部分或全部房價，并有權要求乙方支付違約金；

5.若因不可抗力因素導致合同無法履行或需要延期履行，雙方應立即協商解決，并按照實際情況調整合同的履行期限和方式；

6.雙方同意，違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方繼續承擔賠償責任。

本合同約定的違約金和賠償責任，適用于合同履行過程中的任何違約行為。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

發生不可抗力事件導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內繼續履行合同。

如果不可抗力事件持續發生，導致一方無法履行本合同的，受影響的一方有權部分或全部解除合同，并免除責任。

雙方同意，本合同中的不可抗力條款適用于合同履行過程中的任何階段。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露對方的商業秘密和個人信息，保護雙方的合法權益。

雙方應按照本合同約定的方式解決爭議，避免不必要的糾紛和損失。

在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應繼續履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的通知、聲明、要求等，可通過書面形式，以電子郵件、信件、短信等方式發送至對方指定的聯系方式。

2.合同變更：本合同的變更須經雙方協商一致，并以書面形式作出。任何一方未經對方同意擅自變更合同的，對方有權拒絕履行變更后的條款。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致終止；

b.合同約定的房屋交易完成；

c.合同約定的期限屆滿；

d.不可抗力導致合同無法履行，且雙方同意終止；

e.法律規定的其他終止條件。

4.合同解除：一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行的事項，包括但不限于支付違約金、返還已支付的款項等。

第十條附則

本合同附件為：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同及相關文件；

3.其他雙方認為需要附加的文件。

附件為本合同不