PAGEPAGE7合同編號：資產交易合同轉讓方：肇慶市中小企業融資擔保有限公司轉讓標的：恒達不銹鋼焊管制造（肇慶）有限公司抵債資產（機器設備一批）受讓方：簽約地點：訂立時間：年月日合同使用須知一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》制定。二、構成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內容，包括括號中所列內容，均由合同當事人約定時選擇采用。二、為更好地維護各方當事人的權益，簽訂合同時應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。三、轉讓方：指轉讓標的的資產持有人或其他有權處分人。四、受讓方：指通過肇慶市拍賣行有限公司，以拍賣的方式有償取得產權的法人或自然人或其他組織。五、合同涉及當事人基本概況的填寫：應按合同文本要求載明，企業類型按出讓人、受讓人的營業執照所確定的類型填寫。當事人如系自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼(護照號碼)、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。合同涉及的出讓人、受讓人是多方的，均應分別載明。六、轉讓標的：指法人、自然人或其他組織合法擁有的，包括土地使用權、房屋建筑、設備、車輛、技術項目、商標權、專利權等。七、轉讓價格：企業國有資產轉讓必須經資產評估確認后，作為轉讓價格的參考依據。未經資產評估直接以競價或協議方式確定價格的，一般只適用非公有經濟性質的資產。合同當事人甲方（轉讓方）：肇慶市中小企業融資擔保有限公司注冊地址：肇慶市疊翠南路安怡雅苑二層201寫字樓郵編：526000法定代表人：黎偉寧職務：董事長：董事長企業類型：電話：開戶銀行：帳號：乙方（受讓方）：注冊地址：郵編：法定代表人：職務：企業類型：電話：開戶銀行：帳號：根據國家和廣東省的有關規定，交易雙方經自愿、平等協商簽訂本合同。鑒于：（一）轉讓標的基本情況：1、本次轉讓標的為四會市綏江馬逕可采區河砂一批生產母線槽不銹鋼焊管的機器設備。包括數控液壓折彎機、沖床、四柱下移式液壓機、立式銑床、多功能液壓裁斷機、液壓鎖鉚連接機、鉆床、焊機、精密開料鋸床、DMC液壓機和冷軋鋼板不銹鋼自動制管生產線、不銹鋼制管模具、不銹鋼外拋光機、不銹鋼內拋光機、起重機、不銹鋼水壓試驗裝置、硬度測量儀、內整平設備、不銹鋼制管在線退火裝置、渦流探傷設備等設備（詳見肇中聯評報字【20167】第356023號《資產評估報告書》）。四會市綏江馬逕可采區河砂開采工程位于四會市洛口圍下游端點起往上游長2620米，平均寬度約120米，離開左右岸50米以上；開采平均深度2.1m，控制河底高程為11.50m（珠基高程），開采區面積314400㎡，年控制采砂量65萬m3。本次該可采區河砂轉讓數量為65萬m3。2、本標的物為一般河砂，是被江水淹沒、自然沉積的物品，生產不銹鋼焊管母線的一批機器設備，其組成的零件成分、品質等都具有一定的不確定性，標的物以實物現狀為準。為此，甲方及拍賣機構不承擔本標的物瑕疵保證因河砂品質、用途等方面的責任，其責任由乙方自行承擔。3、河砂的交付形式。乙方在距離本可采區3公里范圍內提供堆場，并在該堆場鼎湖區新城38區蓮花路一號恒達不銹鋼焊管制造（肇慶）有限公司車間內肇杰鞋廠廠區內接收甲方河砂標的物。交付期限按施工組織方案的施工計劃（詳見施工合同附件）進度交付為乙方支付全額資產交易價款后三天內。。4、根據本可采區河砂開采施工要求，乙方必須服從甲方的要求接收河砂。河砂接收時間為每日早上7：00時至晚上19：00時，接收期限不超過12個月。（二）甲方和乙方已按照國家和廣東省的有關規定辦理交易的全部前置批準手續并擁有簽訂本合同的完整授權。第一條轉讓標的甲方持所有的一批生產不銹鋼焊管母線槽的機器設備四會市綏江馬逕可采區數量為65萬立方米的河砂有償轉讓給乙方（詳見肇中聯評報字【20167】第356023號《資產評估報告書》）。。第二條轉讓方式甲方持有的上述資產并通過委托肇慶市拍賣行有限公司肇慶市公共資源交易中心公開拍賣轉讓給乙方。乙方在競得轉讓標的后不得轉讓或委托第三方進行銷售。第三條轉讓價格甲方將上述資產以公開拍賣形成的價格即人民幣萬元整（￥元）轉讓給乙方。第四條涉及的抵押擔保上述資產沒有存在抵押擔保。第五條轉讓價款的支付方式、期限和付款條件經甲、乙雙方約定，轉讓價款采取以下方式支付。1.乙方在公告期間向肇慶市拍賣行有限公司肇慶市公共資源交易中心交納的競買保證金人民幣叁佰貳拾萬元整（￥3,200,000.00元），在在乙方競得資產后，競買保證金全額轉為履約保證金。履約保證金不能作為資產交易價款，不得由乙方以外的第三人支付。甲乙雙乙方在簽訂《資產交易合同》及肇慶市拍賣行有限公司在收到拍賣傭金后7個工作日內，乙方須在三個工作日內向肇慶市公共資源交易中心和肇慶市拍賣行有限公司分別支付資產交易價款及拍賣傭金，競買保證金將在肇慶市公共資源交易中心收到交易價款后無息全額返還乙方，隨后甲方將通知乙方進行標的物的交付，乙方須在收到甲方通知后三天內完成標的物的交付。由肇慶市拍賣行有限公司把履約保證金劃轉至甲方指定的銀行賬戶內。合同期內乙方無違約行為的，履約保證金在乙方履行合同約定條款后十個工作日內無息全額返還；若合同期內乙方有違約行為，按照合同規定扣除相應履約保證金后返還剩余履約保證金余額。甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議或違約的，雙方應協商解決；協商不成時，雙方均可向端州區人民法院提起訴訟。2.資產交易價款分三期一次性支付：，第一期在《資產交易合同》簽訂之日起五天內支付資產交易總價款的40%，即人民幣元整（￥元）；第二期資產交易價款為資產交易總價款的30%，即人民幣元整（￥元），須在甲方第一次向乙方發出接收交易資產的通知或開出第一張“四聯單”之日起90天內支付；第三期資產交易價款為資產交易總價款的30%，即人民幣元整（￥元），須在開出第一張“四聯單”之日起180天內（以先到日期為準）付清。甲方接收到價款并交付河砂后由肇慶市城建貿易發展有限公司四會分公司提供發票。資產交易價款由乙方直接支付至肇慶市公共資源交易中心甲方的指定賬戶，再由肇慶市公共資源交易中心轉賬到甲方指定賬戶。甲方指定的賬戶為：賬戶名稱：肇慶市中小企業融資擔保有限公司肇慶市城建貿易發展有限公司帳號：44001700042052500068492492183018010028709開戶行：中國建設銀行肇慶疊翠支行交通銀行肇慶分行3、當乙方違約時，甲方有權依有關規定和程序將剩余資產再次拍賣銷售，重新拍賣銷售時，乙方不得參加競買。重新拍賣(直至拍賣成功)該剩余資產的價格低于相應原資產交易價格造成的差價以及為實現重新拍賣銷售所支付的一切合理費用等損失由乙方承擔，競拍保證金歸甲方所有。。4、若乙方根據合同約定并按甲方要求在規定的期限內接收資產的數量不足65萬立方米時，則由甲方按實際不足資產數量以立方米計算（即以不足立方米數量*成交單價計算）退回相應金額給乙方（不補償利息和交易傭金）。乙方不得要求甲方另行增加采挖河砂數量或延長河砂交付期限或其他地方提供河砂。第六條河砂標的物的交付方式：1、標的物河砂在鼎湖區新城38區蓮花路一號恒達不銹鋼焊管制造（肇慶）有限公司車間肇慶市端州區站前西路肇杰鞋廠內距離該可采區3公里范圍內乙方提供的堆場進行交付。乙方須按照甲方的施工計劃進度接收河砂。河砂交付后涉及的運輸、卸載、搬遷及管理等所有費用均由乙方負責。2、河砂數量的核定。河砂開采現場按照《廣東省河道采砂管理條例》等河砂管理辦法實行“廣東省河砂合法來源證明”（以下簡稱“四聯單”）管理。采取以水行政主管部門現場管理人員會同采砂監理單位、甲方、乙方和施工方的現場人員核準確認河砂數量，并由水行政主管部門、監理單位、甲方、乙方及施工方的現場代表共同在“四聯單”簽名予以確認。如對河砂數量發生歧議時，各方應通過協商解決，協商不成時，最終由水行政主管部門現場代表裁定。3、乙方必須能滿足甲方約定的以下要求：河砂在距離四會綏江馬逕可采區3公里范圍內乙方提供的堆場進行交付。乙方須具備有在12個月內承接65萬立方米河砂總量的能力。42、接收河砂機器設備期限。交付期限為甲方確認收到乙方支付轉讓價款后三天內。即以乙方收到甲方通知接收河砂之日（以第一宗現場簽署“四聯單”的日期為準）起計至全部交付完畢，期限不超過12個月三天，若乙方超過上述接收期限仍未進行標的物的接收及搬遷，需按25萬元/月支付場地租金（租金按月計算，不足一個月按一個月進行收取）。（即從監理單位發出開工令之日起至采砂許可證期滿止）。乙方完成接收65萬立方米河砂（以“四聯單”數量為準）或采砂許可證期限屆滿，即停止接收河砂。53、本合同簽訂后3三個工作日內，雙方須以書面形式互報各自聯絡人員給對方，聯系人員專門負責工程項目標的物交付全過程的聯絡工作，雙方提供的聯系人，通信地址，聯系電話等可視為本合同內容，如任何一方更換聯系人，變更聯系方式等應及時書面告知對方。第七條稅費的承擔辦理動產過戶的所有稅費等由乙方自行到有關部門了解，辦理過戶手續的所有風險及因此產生的糾紛由乙方承擔和解決；乙方自行辦理過戶手續，所有稅費、搬遷費等所有費用由乙方承擔。因辦理過戶所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費由乙方自行到有關部門了解，辦理過戶手續的所有稅費由乙方承擔，與甲方無關。甲方僅承擔以下稅、費，即資源稅、增值稅及附加、采砂涉及的礦產資源補償費、堤圍費和價格調節基金，乙方承擔涉及河砂接受、運輸、裝卸、銷售等責任及除以上甲方應付稅、費之外的其他所有稅、費。拍賣標的的拍賣傭金按照拍賣標的成交總價款的24%由乙方向肇慶市拍賣行有限公司繳交。第八條雙方的權利和義務甲方權利和義務1、甲方享有收取乙方支付的履約保證金和資產交易價款的權利和本合同約定的所有權利。2、本標的物為生產母線的一批機器設備，其組成的零件、品質等都具有一定的不確定性，為此，甲方及拍賣機構不承擔因設備品質、用途等方面的責任，其責任由乙方自行承擔。本標的物為一般河砂，是被江水淹沒、自然沉積的物品，其組成的成分、品質和數量等都具有一定的不確定性，為此，甲方不承擔因河砂品質、用途和數量等方面的責任。3、負責通知乙方按要求接收河砂機器設備。4、負責協調與施工單位的關系。乙方權利和義務1、拍賣成交后，乙方付清全部拍賣價款后應及時辦理產權過戶手續。逾期不辦理的，乙方應承擔由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。乙方享有將標的物河砂進行銷售和處理的權利；但不承擔該采區的開采施工作業。2、乙方須在簽訂《資產交易合同》后三個工作日內向肇慶市公共資源交易中心和肇慶市拍賣行有限公司分別支付資產交易價款及拍賣傭金乙方須按甲方要求接收河砂。3、乙方在銷售河砂時，有義務和責任接受水務、交通和國土等相關職能部門的監督和管理，若有違反相關管理規定，自行承擔一切責任，與甲方無關。4、乙方承諾：如當地有重點工程建設項目需用河砂時，在同等條件下，乙方應優先供應給重點工程建設項目。53、乙方須按甲方要求接收機器設備，即收到甲方通知之日起三天內完成標的物的接收，由于場地是甲方租用，若乙方超過上述接收期限仍未進行標的物的接收及搬遷，需按25萬元/月支付場地租金（不足一個月按一個月進行收取,跨月按2個月計算租金）。乙方須在距離本可采區3公里范圍內提供一個堆場，負責向有關部門辦理報批手續和自行承擔接收河砂和堆場租金、管理等一切費用和責任。乙方按照有關規定對堆場進行管理，該堆場只能接收甲方的河砂，同時，按甲方要求制定堆場有關治超治限、安全生產等管理制度和落實具體工作措施。否則，視為乙方違約。6、乙方必須在簽訂《資產交易合同》后，五個工作日內，提供符合要求堆場，并知會甲方。甲方認為乙方提供的堆場的河砂接受能力不足，甲方有權要求乙方擴大堆場規模或重新選擇合符要求堆場。乙方必須在收到甲方書面《接收河砂通知》起，五個工作日內，按甲方的要求接收河砂。否則，視為乙方違約。由此導致河砂開采施工方施工停工或誤工，給甲方及施工方造成的損失概由乙方承擔。7、乙方必須滿足本合同第六條第4項的要求，以及建立完善的進銷臺帳隨時接受監管部門的檢查，否則視為乙方違約。若因乙方違約，甲方有權單方終止合同，并有權追討因此造成甲方的一切損失。84、乙方在河砂標的物銷售、裝卸、運輸過程中，造成的人員傷亡、堤路損毀及第三方權益受損等一切安全事故所產生的一切經濟和民事責任概由乙方負責。違約責任1、甲方未按本合同約定轉讓本標的，以下兩種情形之一，屬甲方違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方全額退還資產交易價款履約保證金。（1）甲方未按本合同約定轉讓本標的。（2）甲方未能協商有關職能部門在開工前辦理好“三證”（河道采砂許可證，水上水下活動許可證，水上水下施工作業許可證），逾期超過20天。2、乙方未能按期支付資產交易價款即視為乙方違約，甲方有權解除合同，除沒收乙方已向甲方支付的款項（包括履約保證金、已付款項等）外，乙方還需支付本合同第五條第3項所造成的損失，以及按合同總價款的20%支付違約金。3、乙方必須按甲方要求及時接收和轉運河砂標的物，同時也不能以戰爭、騷亂、恐怖主義、自然災害、政府行為、國家法律法規或規章變動等不可抗力因素以外的理由（如以河砂市場銷售變化、河砂類別和節假日等理由）拒收河砂。乙方逾期五天或累計二十天未能按甲方的要求接收河砂機器設備或其他理由拒收河砂，以及未能及時轉運堆積堆場河砂的，即視為乙方違約。甲方有權解除本合同并沒收乙方的履約保證金，同時乙方已支付的河砂交易價款不予以退回。期間逾期三個月乙方拒收或未能及時運走的河砂機器設備，甲方和場地出租方有權自行處置,因乙方違約而產生的處置費用及施工方因施工期延誤所造成的損失概由乙方承擔。以上所稱損失包括直接損失、間接損失和追索損失的費用（包括但不限于訴訟費、財產保全費或證據保全費、執行費、評估費、交易費、鑒定費、律師費、差旅費、追償人員的工作成本，調查取證費等）。4、乙方提供的堆場接收非甲方提供的河砂，視同乙方違約。每次甲方可按本合同資產交易總價款的1%收取違約金。5、乙方接收河砂期限屆滿，乙方如未能按合同規定數量接收全部河砂，除出現本合同第五條第4項情形外，剩余部分的合同價款不予以退還。第十條免責條款甲乙雙方任何一方因為國家或政府禁令、重大政策變化、現行生效的適用法律或法規的變更、洪水、火災、爆炸、雷電、地震、風暴、政府管制、可采區內地質情況不宜開采、可采區范圍群體事件影響等及其他不可預見，不可避免，不可克服和不可控制的不可抗力和客觀情勢變更影響項目正常開展標的