小產(chǎn)權(quán)手房交易合同合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：[出賣人名稱]，法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]，地址：[出賣人地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系方式]。乙方（買受人）：[買受人名稱]，法定代表人：[買受人法定代表人姓名]，地址：[買受人地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系方式]。鑒于甲方擁有位于[房屋位置]的房屋，建筑面積為[房屋面積]，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，現(xiàn)甲方自愿將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將其位于[具體街道地址]的房屋出售給乙方，該房屋地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.房屋面積：房屋建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，該面積經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量確認(rèn)，真實(shí)無(wú)誤。3.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：該房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[具體產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如小產(chǎn)權(quán)、大產(chǎn)權(quán)等]，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。三、成交價(jià)格及付款方式1.成交價(jià)格：雙方商定該房屋的成交價(jià)格為人民幣[具體成交價(jià)格]元。2.付款時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間1]前向甲方支付購(gòu)房款人民幣[具體付款金額1]元；剩余購(gòu)房款人民幣[具體付款金額2]元應(yīng)在[具體付款時(shí)間2]前付清。乙方可選擇一次性付款或分期付款方式，若選擇分期付款，應(yīng)在[具體時(shí)間3]前支付首付款人民幣[具體首付款金額]元，剩余款項(xiàng)按[具體付款期限]分期支付，每期金額為人民幣[每期付款金額]元。四、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體交付時(shí)間]將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)保證房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)達(dá)到[具體交付標(biāo)準(zhǔn)，如裝修完好、設(shè)施齊全等]，保證乙方能夠正常使用。3.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：在房屋交付過(guò)程中，涉及的相關(guān)費(fèi)用由[具體費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.過(guò)戶時(shí)間：雙方應(yīng)在[具體過(guò)戶時(shí)間]共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，保證過(guò)戶手續(xù)的順利完成。2.過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.相關(guān)手續(xù)辦理：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于[具體辦理手續(xù)內(nèi)容，如提交相關(guān)證件、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等]。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體違約金金額1]元；若甲方交付的房屋不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)，修復(fù)或更換期間的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若甲方違反本合同其他約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體違約金金額2]元。2.買受人違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體違約金金額3]元；若乙方在房屋交付后未按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣[具體違約金金額4]元，并有權(quán)解除本合同，乙方已支付的購(gòu)房款不予退還。七、爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[