公務員房屋買賣合同合同編號：__________甲方（出賣人）：公司名稱：[出賣人公司名稱]法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]地址：[出賣人聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]電子郵箱：[出賣人聯(lián)系郵箱]乙方（買受人）：公司名稱：[買受人公司名稱]法定代表人：[買受人法定代表人姓名]地址：[買受人聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]電子郵箱：[買受人聯(lián)系郵箱]第二章：房屋基本情況1.房屋位置：[具體房屋所在位置詳細描述]2.房屋面積：[房屋建筑面積具體數(shù)值]3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制情況，出賣人對該房屋享有完整的所有權(quán)。第三章：房屋價格及付款方式1.房屋價格：房屋總價為[具體房屋總價金額]元。2.付款時間及方式：乙方應在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付房屋總價的[X]%作為定金，即[定金金額]元。乙方應在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前[X]日內(nèi)支付房屋總價的[X]%，即[具體金額]元。剩余房屋總價的[X]%，即[具體金額]元，應在房屋交付之日起[X]日內(nèi)付清。第四章：交付期限乙方應在收到甲方通知后的[X]日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。如乙方未按時辦理交接手續(xù)，視為乙方已接收該房屋，且應承擔由此產(chǎn)生的一切費用和責任。第五章：產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)事宜1.產(chǎn)權(quán)過戶時間：乙方應在支付完全部房款后的[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理：甲方應協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)文件和資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證、身份證等。乙方應按照相關(guān)規(guī)定繳納產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費及其他費用。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，甲方應承擔違約責任，并退還乙方已支付的全部房款及利息。第六章：房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將房屋交付給乙方。2.交付標準：房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題。房屋內(nèi)部裝修及設施設備齊全，符合合同約定的交付標準。房屋附屬設施如水電、燃氣、通訊等已開通并正常使用。3.驗收方式：乙方應在房屋交付之日起[X]日內(nèi)對房屋進行驗收。如發(fā)覺房屋存在質(zhì)量問題或不符合交付標準，應及時通知甲方。甲方應在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進行整改，直至達到交付標準。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔違約責任。第七章：違約責任1.出賣人違約責任：如甲方未按照合同約定的時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價的[X]%向乙方支付違約金。如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部房款及利息，同時甲方還應承擔乙方因此而遭受的損失。如甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題或不符合交付標準，應負責修復或更換，直至達到交付標準。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失，甲方應承擔賠償責任。2.買受人違約責任：如乙方未按照合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應按照未支付房款的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方還應承擔甲方因此而遭受的損失。如乙方在房屋驗收過程中發(fā)覺房屋存在質(zhì)量問題或不符合交付標準，未及時通知甲方或未在規(guī)定時間內(nèi)提出整改要求，視為乙方已接收該房屋，甲方不再承擔相關(guān)責任。第八章：爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年_