裝房子的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________有限公司/__________房地產開發(fā)有限公司

地址：________________________

法定代表人/負責人：____________

聯(lián)系方式：____________________

2.合同簡介：

本合同范本系基于以下背景和前提條件制定：

近年來，我國房地產市場持續(xù)繁榮，為滿足人民群眾日益增長的住房需求，甲方作為買方/出租方/委托方，擬購入/租賃/委托乙方進行房屋裝修服務，以提升房屋品質，滿足居住或投資需求。乙方作為賣方/承租方/服務提供方，具備專業(yè)的裝修技術和豐富的行業(yè)經驗，愿意為甲方提供優(yōu)質的裝修服務。雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的原則基礎上，達成以下合同條款：

一、甲乙雙方在充分了解對方資質、信譽及服務內容的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行房屋裝修事宜達成一致。

二、甲方委托乙方進行裝修的房屋位于__________，房屋面積約為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

三、甲方承諾所提供的房屋符合國家相關法律法規(guī)的要求，具備裝修條件，并確保在合同履行期間，房屋權屬清晰、無糾紛。

四、乙方承諾按照甲方的要求和標準，提供專業(yè)的裝修服務，確保裝修質量符合國家標準及甲方需求。

五、本合同范本旨在明確甲乙雙方在裝修過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益得到保障。

六、本合同范本適用于甲乙雙方在裝修過程中的所有合作事項，包括但不限于裝修設計、施工、驗收、售后服務等。

七、本合同范本自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

八、本合同范本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲乙雙方在房屋裝修過程中的合作關系，明確雙方的權利、義務和責任，確保裝修工程順利進行，滿足甲方對房屋品質的要求。合同范圍包括但不限于房屋裝修設計、施工、材料供應、驗收及售后服務等。

第二條定義

1.“裝修工程”指甲方委托乙方按照本合同約定的設計要求、施工標準及材料規(guī)格，對指定房屋進行裝飾、裝修的過程。

2.“設計圖紙”指甲方認可的，由乙方或乙方委托的設計單位提供的裝修設計圖紙。

3.“施工標準”指雙方約定的，符合國家及地方相關法律法規(guī)的裝修施工質量標準。

4.“驗收”指甲乙雙方對裝修工程進行的質量檢查，以確認工程是否符合合同約定的標準。

5.“售后服務”指乙方在裝修工程驗收合格后，對工程出現的質量問題進行維修、保養(yǎng)等服務。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量和標準完成裝修工程。

（2）甲方有權對乙方提供的裝修設計圖紙進行審核，提出修改意見和建議。

（3）甲方應及時向乙方支付合同約定的款項，并按照約定的時間提供裝修所需的房屋及相關資料。

（4）甲方應協(xié)助乙方辦理裝修工程所需的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證、裝修垃圾清運證等。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權按照合同約定的價格和標準收取甲方支付的裝修款項。

（2）乙方應按照甲方認可的裝修設計圖紙和施工標準進行施工，確保裝修質量。

（3）乙方應負責裝修工程的材料供應，確保材料符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求。

（4）乙方應在裝修工程完成后，按照約定的時間向甲方提交驗收報告，配合甲方進行驗收。

（5）乙方應在驗收合格后，提供一定期限的售后服務，對裝修工程出現的質量問題進行維修、保養(yǎng)。

（6）乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保裝修工程的安全、環(huán)保和質量。

（7）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與裝修工程相關的任何信息。

第四條價格與支付條件

1.裝修工程的總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，該價格包括所有材料費、人工費、管理費及稅費等。

2.甲方支付方式為分期支付，具體如下：

（1）合同簽訂后3個工作日內，甲方支付合同總價款的30%作為首付款；

（2）乙方完成裝修工程量達到50%時，甲方支付合同總價款的30%作為進度款；

（3）裝修工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的30%作為驗收款；

（4）售后服務期滿后，無質量問題，甲方支付剩余的10%作為質保金。

3.甲方應在約定的時間內將款項支付至乙方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________個月。

2.乙方應在合同生效后________個工作日內完成裝修工程的設計工作，并向甲方提交設計圖紙。

3.設計圖紙經甲方確認后，乙方應在________個工作日內完成裝修工程的施工。

4.裝修工程完成后，乙方應在________個工作日內向甲方提交驗收報告，并配合甲方進行驗收。

5.驗收合格后，乙方應提供________個月的售后服務。

第六條違約責任

1.若甲方未按約定時間支付款項，乙方有權暫停裝修工程，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。如甲方在乙方暫停工程后________個工作日內仍未支付款項，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

2.若乙方未按約定時間完成裝修工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金。

3.若乙方提供的裝修工程存在質量問題，甲方有權要求乙方在驗收合格后________個工作日內進行修復。如乙方未能在規(guī)定時間內修復，甲方有權自行委托第三方進行修復，所需費用由乙方承擔。

4.若乙方在合同履行過程中，違反國家相關法律法規(guī)，導致裝修工程被相關部門責令停工或拆除，乙方應承擔由此產生的全部責任和損失。

5.若一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權要求違約方支付合同總價款的10%作為違約賠償金。

6.本合同的違約責任約定，不影響雙方依法享有的其他權利和救濟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，發(fā)生的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害如洪水、地震、臺風等，以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

2.若發(fā)生不可抗力，受影響的一方應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

4.在不可抗力事件結束后，雙方應盡快協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或解除等事宜。

5.若不可抗力事件持續(xù)影響超過________天，雙方有權協(xié)商解除合同，已支付款項按實際完成工程量進行結算，互不承擔額外責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解無效，雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.雙方也可以選擇將爭議提交至有管轄權的人民法院進行訴訟。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，合同的其余部分應繼續(xù)履行。

6.雙方應遵守國家關于爭議解決的法律法規(guī)，按照合法、公正、及時的原則處理爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的任何通知或文件往來，應以書面形式進行，通過電子郵件、快遞或直接交付的方式進行，以發(fā)送日期或交付日期為送達日期。

2.合同變更：任何對本合同的修改或補充均應以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署，方為有效。

3.終止條件：除不可抗力或雙方協(xié)商一致外，任何一方違反本合同且無法補救的，另一方有權單方面終止合同，并要求違約方承擔相應的責任。

4.合同的完整性：本合同包括所有附件和附錄，構成甲乙雙方就本合同事項的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。

5.合同的轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

6.合同的保存：甲乙雙方應各自保存一份本合同的簽字副本，以供日后參考。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件包括但不限于設計圖紙、材料清單、施工進度計劃等，均為本合同不可分割的一部分。

2.任何對本合同的補充文件或附件，均應以書面形式制定，并由甲乙雙方共同簽署。

3.本合同的解釋權歸甲乙雙方共有，任何一方不得單方面解釋或修改合同內容。

4.本合同未盡事宜，雙