房屋續租合同范本簡單1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：_______（全稱）

地址：_______（詳細地址）

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：_______（電話或其他通訊方式）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：_______（全稱）

地址：_______（詳細地址）

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：_______（電話或其他通訊方式）

合同簡介：

鑒于甲方為房屋的合法所有權人，擁有位于_______（房屋具體地址）的房產，具備出租該房產的合法權益。乙方因居住、辦公等需求，希望租賃甲方所擁有的房產。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將房產出租給乙方使用的事宜達成以下合同。

甲方愿意將其所有的房產出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方所有的房產。雙方在遵守國家相關法律法規、尊重社會公德的前提下，為明確雙方在租賃過程中的權利義務，經友好協商，特訂立本房屋續租合同。

本合同旨在明確雙方在租賃期限、租金、押金、維修責任、物業管理、違約責任等方面的權利與義務，確保合同的履行，保障雙方的合法權益。

甲方與乙方在_______年_______月_______日簽訂的《房屋租賃合同》即將到期，雙方同意就原合同進行續簽，特此訂立本《房屋續租合同》。

一、甲乙雙方基本信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：見上文

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：見上文

二、合同背景及前提條件

1.甲方為房屋的合法所有權人，具備出租該房產的合法權益。

2.乙方因居住、辦公等需求，愿意承租甲方所有的房產。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上達成協議。

4.本合同為原《房屋租賃合同》的續簽合同，雙方同意按照原合同約定的條款繼續履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其所有的房產出租給乙方使用的具體條款，包括租賃期限、租金、押金、維修責任、物業管理等事宜，以確保雙方在租賃過程中的權益得到保障。合同范圍涉及房產的租賃、使用、維護及雙方在租賃期內的其他相關權利義務。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下含義：

1.“房產”指位于_______（具體地址）的房產，包括房屋及其附屬設施。

2.“租賃期限”指甲乙雙方約定的乙方使用房產的期限。

3.“租金”指甲乙雙方約定的乙方為使用房產支付給甲方的費用。

4.“押金”指甲乙雙方約定的乙方為保障房產完好及履行合同義務而支付給甲方的保證金。

5.“維修責任”指甲乙雙方約定的對房產進行維修保養的責任分配。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定的租金標準收取租金。

2.甲方有權在合同約定的租賃期限結束后收回房產。

3.甲方應保證房產在租賃期內的合法權益，不得侵犯乙方合法權益。

4.甲方應在合同生效后，按照約定的時間將房產交付給乙方使用。

5.甲方應負責房產的大修及公共設施的維護，確保房產及公共設施的正常使用。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內使用房產，并享受房產附屬設施。

2.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

3.乙方應合理使用房產，不得損壞房屋結構及附屬設施，并承擔日常小修保養責任。

4.乙方應在租賃期滿后，按照合同約定將房產及附屬設施恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

5.乙方應遵守物業管理規定，不得違規使用房產，影響鄰里關系及社區秩序。

6.乙方應在合同約定的租賃期限結束前，提前通知甲方是否續租，以便甲方做好相應安排。

7.乙方在租賃期間，如需對房產進行裝修或改動，必須征得甲方書面同意，并承擔相關費用及責任。

8.乙方應遵守國家法律法規，不得利用房產從事違法活動。

第四條價格與支付條件

雙方約定，乙方租賃甲方房產的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應在合同生效后____日內一次性支付給甲方。押金在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施恢復原狀并無損壞的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條履行期限

本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限自甲方將房產交付給乙方之日起計算。若乙方需續租，應于合同到期前____個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

一、甲方違約責任：

1.如果甲方未能按照約定的時間將房產交付給乙方使用，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

2.如果甲方違反合同，提前解除租賃合同，甲方應支付給乙方等同于兩個月租金的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方違約責任：

1.如果乙方未按時支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。

2.如果乙方在租賃期間擅自改變房屋結構或附屬設施，乙方應承擔修復費用，并支付給甲方等同于一個月租金的違約金。

3.如果乙方未按約定在租賃期滿后恢復房產及附屬設施原狀，甲方有權扣除乙方押金，并要求乙方支付因此產生的額外費用。

4.如果乙方違反合同，提前解除租賃合同，乙方應支付給甲方等同于一個月租金的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

5.如果乙方利用房產從事違法活動，乙方應承擔法律責任，并支付給甲方等同于三個月租金的違約金。

三、雙方應嚴格遵守本合同約定，任何一方違約，應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的實際損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。本合同的違約責任條款不免除任何一方因違約而產生的法律后果。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同雙方無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、戰爭、政府行為、法律法規變動、疫情等。如果任何一方因不可抗力無法履行本合同項下的義務，該方應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。在不可抗力發生期間，受影響的一方可以暫時免除履行合同的責任，但應及時恢復履行，一旦不可抗力結束。如果不可抗力持續影響超過____天，雙方有權協商解除合同，互不承擔違約責任。因不可抗力導致的損失，雙方應各自承擔，除非法律法規另有規定。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均有權將爭議提交至_______（具體仲裁機構名稱）仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。如果雙方未能在仲裁前通過協商解決問題，也可以選擇將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其余部分。無論選擇仲裁還是訴訟，相關費用由敗訴方承擔，或按照裁決結果分配。

第九條其他條款

1.通知方式：任何本合同項下的通知或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通知送達后視為已送達，無論對方是否實際簽收。若任何一方的聯系方式或地址發生變化，應及時通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽署。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：除本合同另有規定外，任何一方在履行合同過程中，如連續____個月未能履行其主要義務，對方有權書面通知違約方終止本合同。

4.合同完整性：本合同構成雙方關于租賃事項的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同附件包括但不限于以下內容：房產證復印件、租賃房產平面圖、物業管理規定、維修責任劃分明細等。附件與本合同具有同等法律