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文檔簡介

2025土地使用權買賣合同模板土地使用權買賣合同本合同由以下雙方于中華人民共和國市區（縣）簽訂：甲方（賣方）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市區（縣）的國有土地使用權，并愿意將其出讓給乙方；乙方有意購買該土地使用權。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條標的物甲方出讓的土地使用權位于（以下簡稱“該土地”），面積為平方米（大寫：）。該土地的四至范圍為：東至，南至，西至，北至。該土地的權屬證明文件包括但不限于國有土地使用證、建設用地批準書等。第二條使用權出讓甲方同意將其擁有的該土地使用權依法出讓給乙方，轉讓期限為自本合同簽訂之日起至年（具體以國家相關法律法規為準）。本次出讓的土地用途為，乙方不得擅自改變土地用途。如需變更用途，須經相關部門批準，并承擔相應費用。第三條成交價格經雙方協商一致，該土地使用權的成交總價為人民幣元（大寫：）。付款方式：本合同簽訂之日起日內，乙方支付定金人民幣元；剩余款項于年月日前付清。第四條權屬轉移甲方應自本合同簽訂之日起日內，向乙方提供該土地使用權的權屬證明文件，并協助乙方辦理土地使用權過戶手續。土地使用權過戶所需的一切稅費由承擔。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方保證其對該土地擁有合法、完整的使用權，且該土地不存在任何抵押、質押或其他權利限制。甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶手續，并提供相關資料。甲方不得在本合同簽訂后就該土地另行設立權利負擔。乙方的權利與義務：乙方應按本合同約定的時間和方式支付款項，不得拖延或拒付。乙方應遵守國家及地方關于土地使用的法律法規，合法使用該土地。第六條違約責任如甲方未能按時提供權屬證明文件或協助辦理過戶手續，每逾期一日，按成交總價的‰向乙方支付違約金；逾期超過日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。如乙方未能按時支付款項，每逾期一日，按未付金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條不可抗力因不可抗力事件導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應及時協商解決。任何一方因不可抗力不能履行義務，應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方可向該土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。第十條簽署甲方（賣方）：簽署日期：年月日乙方（買方）：簽署日期：

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