2025建房合同協(xié)議書副本建房合同協(xié)議書本建房合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：住所：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：住所：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方承包甲方建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1建房項(xiàng)目甲方委托乙方在其位于（地址）的地塊上進(jìn)行房屋建設(shè)，房屋規(guī)劃用途為（住宅/商業(yè)/其他），建筑面積為平方米。1.2承包范圍乙方承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：土地平整及基礎(chǔ)工程；主體結(jié)構(gòu)施工；墻體砌筑及抹灰；屋面工程；水電安裝；門窗安裝；室內(nèi)外裝飾工程；其他約定的工程內(nèi)容。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家或地方相關(guān)建筑質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，具體標(biāo)準(zhǔn)為。第二條工程圖紙與設(shè)計(jì)2.1圖紙?zhí)峁┘追綉?yīng)于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙，包括但不限于以下內(nèi)容：建筑設(shè)計(jì)圖；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖；給排水設(shè)計(jì)圖；電氣設(shè)計(jì)圖；其他相關(guān)附屬設(shè)計(jì)圖。2.2圖紙變更若施工過程中需對圖紙進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更圖紙的費(fèi)用由承擔(dān)。第三條工程期限3.1開工日期本工程計(jì)劃于年月日開工，具體以甲方開工通知書為準(zhǔn)。3.2竣工日期本工程計(jì)劃于年月日竣工，工期共計(jì)日歷日。3.3順延工期如因不可抗力、甲方原因或政府行為導(dǎo)致工程延誤，乙方有權(quán)要求順延工期，順延期限由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條工程款支付4.1總價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣元整（大寫：元整），具體構(gòu)成如下：土建工程款：元；安裝工程款：元；裝飾工程款：元；其他費(fèi)用：元。4.2付款方式甲方向乙方支付工程款的方式如下：第一次支付：合同簽訂后日內(nèi)支付總價(jià)款的%，即元；第二次支付：主體結(jié)構(gòu)封頂后日內(nèi)支付總價(jià)款的%，即元；第三次支付：竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付總價(jià)款的%，即元；尾款支付：質(zhì)保期結(jié)束后日內(nèi)支付剩余%，即元。4.3逾期支付若甲方未能按照上述約定支付工程款，乙方可要求甲方支付逾期利息，利率為每日‰。第五條施工安全5.1安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工期間不發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳匠袚?dān)全部責(zé)任。5.2安全措施乙方應(yīng)采取必要安全措施，配備專業(yè)安全管理人員，并為施工人員購買元/人的人身意外保險(xiǎn)。第六條工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家建筑質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為。6.2竣工驗(yàn)收工程完工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后日內(nèi)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。6.3驗(yàn)收不合格若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收。因乙方原因?qū)е碌恼馁M(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條工程質(zhì)量保修7.1質(zhì)保范圍乙方對本工程承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保范圍包括但不限于以下內(nèi)容：地基基礎(chǔ)工程；主體結(jié)構(gòu)工程；屋面防水工程；供熱、供冷系統(tǒng)；電氣系統(tǒng)；其他約定的項(xiàng)目。7.2質(zhì)保期限質(zhì)保期限為年，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。各分項(xiàng)工程的質(zhì)保期限為：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：年；屋面防水工程：年；供熱、供冷系統(tǒng)：個采暖期/供冷期；電氣系統(tǒng)、給排水管道：年。7.3質(zhì)保義務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)無償修復(fù)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程缺陷。若因甲方使用不當(dāng)或其他第三方原因造成的損壞，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方若違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并支付違約金元。8.2乙方違約乙方若未按約定工期竣工或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金元，并賠償由此造成的損失。第九條爭議解決因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：代表人：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：代表人：