2025XX邯鄲房屋租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在河北省邯鄲市簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一章租賃房屋的基本情況第一條房屋坐落及面積甲方出租的房屋坐落位置為：市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”），該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。第二條房屋用途該房屋的用途為（住宅/商業(yè)/辦公/其他），乙方承諾在租賃期間內(nèi)，不擅自改變房屋用途。第三條房屋權(quán)屬狀況甲方保證對出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證編號為。甲方承諾該房屋不存在權(quán)屬糾紛或其他限制出租的情形。第二章租賃期限第四條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第五條租賃期限屆滿租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三章租金及支付方式第六條租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月，租金總計(jì)人民幣元。第七條租金支付方式乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金。乙方以方式支付租金，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第八條租金調(diào)整經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限內(nèi)租金調(diào)整的條件及方式為。第四章押金及相關(guān)費(fèi)用第九條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元。押金用于保障乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約行為、損壞房屋及其設(shè)施等責(zé)任的賠償。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。第十條房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如違約金、滯納金等）由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，不得拖欠。若因乙方原因?qū)е律鲜鲑M(fèi)用的停供或限制，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全性，定期檢查房屋及設(shè)施的使用狀況。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常使用。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如乙方違約，甲方有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益。第十二條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行影響房屋安全的改造。乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔和完好，不得隨意損壞房屋設(shè)施。乙方不得將該房屋用于非法用途，不得在房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租該房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方書面同意。第六章房屋的修繕與使用第十三條房屋修繕租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的正常使用損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由于乙方使用不當(dāng)或人為損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案和時(shí)間，不得無故拖延。第十四條房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得未經(jīng)甲方同意增加或減少房屋的承重。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動。第七章合同的變更與解除第十五條合同的變更在租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。第十六條合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍逾期日的；提供的房屋不符合合同約定的用途或存在重大質(zhì)量問題的。乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金，逾期超過日的；擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的；從事違法活動或其他嚴(yán)重違反合同約定行為的。第八章違約責(zé)任第十七條違約金甲方違約的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣元，并賠償乙方的實(shí)際損失。乙方違約的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣元，并賠償甲方的實(shí)際損失。第十八條賠償責(zé)任因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的全部損失，包括直接損失和間接損失。第九章續(xù)租條款第十九條續(xù)租事宜租賃期限屆滿后，乙方可優(yōu)先續(xù)租，但需提前日書面通知甲方。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)及其它條件由雙方協(xié)商確定并簽訂新的租賃合同。第十章其他條款第二十條合同爭議的解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第二十一條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同。第二十二條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年