2025年度門面土地租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就門面土地租賃事宜協商一致，并達成如下協議：第一條租賃物概況1.1甲方同意將位于省市（縣）路（街）號的土地及地上附著物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的用途為商業用途，乙方承諾嚴格按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途或利用租賃物從事違法活動。1.3租賃物的面積為平方米（以土地使用證或測繪報告為準），土地性質為（如國有建設用地、集體建設用地等）。1.4租賃物現狀：地上有建筑物/無建筑物，建筑物面積為平方米，結構為，房屋質量為。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方有意繼續承租，應在租賃期滿前個月內書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。2.3若租賃期滿后乙方未書面通知甲方續租，且繼續使用租賃物的，視為自動續租，租期延長年，租金標準按照原合同執行。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：每年元（人民幣，大寫：元），合計年租金為元（人民幣，大寫：元）。3.2租金支付方式為：按年支付，乙方應在每年租賃期開始前日內一次性支付全年租金。3.3甲方收取租金后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。3.4若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的%作為違約金。第四條租賃物的交付與返還4.1甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內將租賃物交付乙方使用。交付時，雙方應共同查驗租賃物及其附屬設施，并簽署《交接清單》作為合同附件。4.2租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應將租賃物及附屬設施返還甲方。返還時，雙方應共同查驗租賃物狀態，簽署《返還清單》作為合同附件。4.3乙方返還租賃物時，應保證租賃物處于完好狀態（正常損耗除外），不得拆除附屬設施或損壞租賃物結構。若租賃物有損壞，乙方應負責修復或賠償。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：5.1甲方有權按照合同約定收取租金，并監督乙方合理使用租賃物。5.2甲方應在租賃期間保證租賃物權屬清晰，若因甲方原因導致租賃物權屬糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方損失。5.3甲方應按照約定時間交付租賃物，不得無故拖延。5.4甲方應依法履行出租人的義務，不得干涉乙方正常經營活動。乙方的權利與義務：5.5乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享有對該租賃物的使用權。5.6乙方應按時支付租金，并依法辦理相關經營手續，承擔經營活動中的法律責任。5.7乙方應合理使用租賃物，不得擅自改建、擴建或破壞租賃物結構。因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.8乙方不得將租賃物用于非法活動，不得存放危險物品或進行違法經營。第六條轉租與續租6.1乙方不得擅自轉租租賃物。若乙方確需轉租，應提前個月書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可轉租。6.2轉租期間，乙方仍需履行本合同約定的義務，并對其轉租行為負責。6.3租賃期滿后，若乙方繼續承租，應按照本合同第二條約定進行續租。第七條合同的解除7.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。7.2若因不可抗力導致租賃物無法使用，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。7.3若乙方未按約定支付租金，經甲方催告后日內仍未支付的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。7.4若甲方未按約定交付租賃物，或因甲方原因導致租賃物無法使用的，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方賠償損失。7.5合同解除后，雙方應按照約定返還租賃物，并結清相關費用。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應向守約方支付違約金元（人民幣，大寫：元）。8.2若甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付租金并賠償損失。8.3若乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金并賠償損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如自然災害、戰爭、政府征用等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。9.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的附件包括：《交接清單》、《返還清單》以及其他雙方約定的文件。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執