房屋終止合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就位于__________（房屋地址）的房屋租賃事宜簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現經雙方友好協商，一致同意提前終止原合同，特訂立本終止合同協議書，以資共同遵守：一、終止原因經雙方友好協商，一致同意自本協議生效之日起，提前終止原合同的履行。二、終止日期原合同自____年__月__日起正式終止。自該日期起，雙方在原合同項下的權利和義務自行終止，雙方均不再履行原合同約定的各項條款。三、房屋及附屬設施交接1.乙方應在____年__月__日前將租賃房屋及附屬設施（包括但不限于房屋內乙方自行添加的固定裝置、設備等）以良好、適租的狀態交還給甲方。經甲方驗收確認后，視為完成交接。2.乙方在交還房屋時，應保證房屋內的水、電、燃氣等設施設備能夠正常使用，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或照價賠償。四、費用結算1.租金結算：乙方已支付租金至____年__月__日，自____年__月__日起至合同終止日（____年__月__日）的租金，甲方應在本協議簽訂后的__個工作日內退還給乙方，共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.押金退還：甲方應在乙方完成房屋及附屬設施交接且確認無任何費用拖欠后，在__個工作日內將乙方交付的租房押金人民幣______元（大寫：______元整）全額退還給乙方。3.其他費用：乙方應在合同終止前結清截至____年__月__日所產生的水、電、燃氣、物業等各項費用。經雙方核對確認后，如乙方有欠費情況，應在____年__月__日前向相關部門或甲方支付完畢。五、違約責任1.雙方同意，本協議生效后，雙方均不再追究對方在原合同履行過程中的任何違約責任，但本協議另有約定的除外。2.若任何一方違反本協議的約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、保密條款雙方應對本協議的內容以及因簽訂和履行本協議而知曉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。七、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章