代租鋪面合同協議書

甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[鋪面具體地址]的鋪面（以下簡稱“該鋪面”），乙方具備代租相關經驗和能力，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方代租該鋪面事宜達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方全權負責該鋪面的出租事宜，包括但不限于尋找潛在租戶、洽談租賃條款、簽訂租賃合同以及協助辦理租賃相關手續等。二、委托期限本委托期限自[起始日期]起至[結束日期]止。委托期限屆滿前，若雙方無異議，則本協議自動延續[延續時長]。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方應向乙方提供該鋪面的合法產權證明文件、本人身份證明等相關資料，并確保資料的真實性和完整性。-甲方有權了解乙方代租工作的進展情況，并對代租方案提出合理建議。-甲方應按照本協議約定向乙方支付服務費用。-在租賃過程中，若因甲方原因導致租戶提出合理訴求，甲方應積極配合乙方解決。2.乙方權利與義務-乙方有權要求甲方提供代租工作所需的資料和信息。-乙方應積極履行代租職責，通過合法、合理的途徑尋找合適的租戶，以實現甲方利益最大化。-乙方應按照甲方的要求和意愿與租戶洽談租賃事宜，并及時向甲方匯報洽談情況。-在簽訂租賃合同前，乙方應認真審核租戶的身份信息、信用狀況等，確保租戶具備良好的履約能力。-乙方應妥善保管甲方提供的資料和信息，不得泄露給任何第三方。四、服務費用及支付方式1.服務費用：乙方成功為甲方出租該鋪面后，甲方應按照首月租金的[X]%向乙方支付服務費用。2.支付方式：在甲方與租戶簽訂租賃合同且收到租戶支付的首月租金后[X]個工作日內，甲方應將服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成代租工作對應的服務費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行代租職責，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、協議變更與解除1.本協議的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在委托期限內，若出現不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素，導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方可協商解除本協議，且互不承擔違約責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（