兩室普通裝修房租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲方同意將位于_________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為____平方米，為兩室一廳結(jié)構(gòu)。

2.房屋裝修情況：普通裝修，具體包括地板、墻面、天花板等基礎(chǔ)裝修，以及廚房、衛(wèi)生間的基本設(shè)施。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元（￥____），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元（￥____），作為履約保證金。

2.租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞后，押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護，保持房屋整潔，不得進行違法活動。

3.房屋及附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方責(zé)任

1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住條件。

3.甲方應(yīng)于租賃期滿后，按合同約定退還乙方押金。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金及押金。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或用于非法活動。

3.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)更換費用。

八、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金的____%作為違約金。

3.雙方違反其他合同條款，應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________