房屋建設協議

甲方（建設方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方欲建設位于_________________的房屋，乙方具有相應的建筑資質，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋建設事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：_____________________

2.項目地點：_____________________

3.建設規模：建筑面積約______平方米，共______層。

4.建設標準：按照國家及地方相關建筑規范和標準執行。

二、合同價款及支付方式

1.合同總價款為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后三個工作日內，甲方支付合同總價款的30%作為預付款。

（2）主體結構封頂后三個工作日內，甲方支付合同總價款的40%。

（3）工程竣工驗收合格后三個工作日內，甲方支付合同總價款的25%。

（4）剩余5%作為質保金，在工程竣工驗收合格后一年內無質量問題，甲方一次性支付給乙方。

三、工程質量與驗收

1.乙方必須按照國家及地方相關建筑規范和標準進行施工，確保工程質量。

2.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在收到報告后七個工作日內組織驗收。

3.如工程質量不符合約定標準，乙方應在甲方指定的期限內無償返工或修復。

四、工程進度

1.工程開工日期為______年______月______日，竣工日期為______年______月______日。

2.因乙方原因導致工程延期，每延期一日，乙方應向甲方支付合同總價款千分之一的違約金。

3.因不可抗力因素導致工程延期，雙方應協商解決。

五、安全生產與環境保護

1.乙方應嚴格遵守《中華人民共和國安全生產法》等相關法律法規，確保施工安全。

2.乙方應采取有效措施，減少施工過程中對環境的影響，遵守《中華人民共和國環境保護法》等相關法律法規。

六、知識產權與保密

1.雙方應尊重對方的知識產權，未經對方書面同意，不得擅自使用對方的商標、專利等知識產權。

2.雙方應對合同內容及在合作過程中知悉的商業秘密予以保密，不得泄露給第三方。

七、違約責任

1.任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.違約方應支付違約金，違約金的數額為違約行為發生時合同總價款的10%。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同變更與解除

1.合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因國家政策調整或不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商變更或解除合同。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：________