農村耕地擬定合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有農村耕地使用權，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意與甲方簽訂本合同，就農村耕地使用權的轉讓事宜達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的農村耕地使用權，具體范圍以甲方提供的土地權屬證書及附圖為準。

二、合同期限

2.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、轉讓價格及支付方式

3.1本合同轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、轉讓標的物的交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓標的物的使用權及有關資料完整、安全地交付給乙方。

4.2乙方在接收轉讓標的物后，應立即進行實地調查，確認轉讓標的物的現狀及權屬情況。

五、使用范圍及限制

5.1乙方在合同約定的期限內，有權按照國家法律法規和政策規定，對轉讓標的物進行種植、養殖等農業生產經營活動。

5.2乙方在使用轉讓標的物過程中，應遵守國家法律法規和政策規定，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定時間交付轉讓標的物的，應向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按本合同約定支付轉讓價格的，應向甲方支付____%的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方協商一致解除本合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方的土地權屬證書及附圖

2.乙方支付轉讓價格的銀行轉賬憑證

3.雙方協商一致的補充協議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有農村耕地使用權，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意與甲方簽訂本合同，就農村耕地使用權的轉讓事宜達成如下協議，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，以確保合同的有效履行和甲方的權益得到充分保障。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的農村耕地使用權，具體范圍以甲方提供的土地權屬證書及附圖為準。

二、合同期限

2.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、轉讓價格及支付方式

3.1本合同轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、轉讓標的物的交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓標的物的使用權及有關資料完整、安全地交付給乙方。

4.2丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付相當于轉讓價格____%的保證金。

五、丙方的責權利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按合同約定支付轉讓價格。

5.2丙方有權監督乙方的土地使用情況，并有權要求乙方提供相關使用情況報告。

5.3若乙方違約，丙方應立即履行擔保義務，向甲方支付乙方應付款項的____%作為違約金。

5.4丙方有權在乙方違約時，要求乙方返還保證金，并有權向乙方追償其損失。

六、使用范圍及限制

6.1乙方在合同約定的期限內，有權按照國家法律法規和政策規定，對轉讓標的物進行種植、養殖等農業生產經營活動。

6.2乙方不得將轉讓標的物用于非農業用途，不得改變土地用途或破壞土地資源。

6.3乙方在使用轉讓標的物過程中，應遵守國家法律法規和政策規定，不得從事違法活動。

七、甲方的權利

7.1甲方有權監督乙方的土地使用情況，并有權要求乙方提供相關使用情況報告。

7.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成土地改良或種植計劃。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即停止土地使用，并要求丙方履行擔保義務。

八、甲方的義務

8.1甲方應保證轉讓標的物的權屬清晰，無任何法律糾紛。

8.2甲方應提供必要的土地使用條件，如灌溉、排水等基礎設施。

8.3甲方應配合丙方進行監督工作，提供必要的協助。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按本合同約定支付轉讓價格的，應向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.2乙方未按合同約定使用土地或違反土地使用限制的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方在合同期內，若因自身原因導致土地資源受損或環境惡化，應承擔相應的修復責任和賠償責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同期滿或雙方協商一致解除本合同，本合同終止。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

12.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方權益不受侵害。丙方作為擔保方，承擔了乙方違約時的賠償責任，為甲方提供了更為堅實的法律保障。甲方作為主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中的主導地位，同時通過增加乙方的違約及限制條款，有效限制了乙方的行為，保障了甲方的長期利益。本合同的簽訂，旨在通過明確的責權利劃分，實現甲乙丙三方利益的平衡，確保農村耕地得到合理利用，促進農業可持續發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擁有特定的農業技術和管理能力，甲方（以下簡稱“甲方”）愿意與乙方簽訂本合同，就農村耕地租賃事宜達成如下協議，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，以確保合同的有效履行和乙方的權益得到充分保障。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的農村耕地，具體范圍以甲方提供的土地權屬證書及附圖為準。

二、合同期限

2.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣____元整（大寫：____元整），按年支付。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將首年租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、耕地的交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將耕地的使用權及有關資料完整、安全地交付給乙方。

4.2丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付相當于首年租賃費用____%的保證金。

五、丙方的責權利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按合同約定支付租賃費用。

5.2丙方有權監督甲方的耕地管理情況，并有權要求甲方提供相關管理情況報告。

5.3若甲方違約，丙方應立即履行擔保義務，向乙方支付甲方應付款項的____%作為違約金。

5.4丙方有權在甲方違約時，要求甲方返還保證金，并有權向甲方追償其損失。

六、乙方的權利

6.1乙方有權在合同期限內，按照合同約定的方式和目的使用耕地。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的土地改良和基礎設施支持。

6.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方立即停止違約行為，并要求丙方履行擔保義務。

七、甲方的義務

7.1甲方應保證耕地的權屬清晰，無任何法律糾紛。

7.2甲方應確保乙方能夠按照合同約定使用耕地。

7.3甲方應配合丙方進行監督工作，提供必要的協助。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按本合同約定時間交付耕地的，應向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2甲方未提供必要的土地改良和基礎設施支持的，乙方有權要求甲方在合理期限內整改，否則乙方有權解除合同。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或雙方協商一致解除本合同，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，確保乙方在租賃耕地的過程中能夠充分行使其權利，保護其投資和經營活動的順利進行。乙方作為主導方，有權要求甲方提供必要