創(chuàng)業(yè)園運營合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有某創(chuàng)業(yè)園的運營權(quán)，乙方有意成為甲方創(chuàng)業(yè)園的運營商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方運營甲方創(chuàng)業(yè)園的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、運營范圍

1.1乙方同意在甲方指定的創(chuàng)業(yè)園內(nèi)進行運營活動，具體運營范圍包括但不限于：

（1）創(chuàng)業(yè)園內(nèi)的物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等工作；

（2）創(chuàng)業(yè)園內(nèi)企業(yè)入駐、孵化、輔導(dǎo)、培訓(xùn)等業(yè)務(wù)；

（3）創(chuàng)業(yè)園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的管理、維護、更新等工作；

（4）創(chuàng)業(yè)園內(nèi)各項活動的策劃、組織、實施等工作。

二、運營期限

2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方協(xié)商一致，本合同期滿后，如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、運營費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付運營費用，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理費用；

（2）安全保障費用；

（3）設(shè)施設(shè)備維護費用；

（4）活動策劃與實施費用；

（5）其他必要費用。

3.2運營費用的支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付上月運營費用的____%。

四、權(quán)益與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項義務(wù)；

（2）對乙方運營過程中的違法行為進行制止；

（3）對乙方違反本合同的行為采取必要措施。

4.2甲方義務(wù)：

（1）為乙方提供符合國家規(guī)定的運營環(huán)境；

（2）保障乙方在運營過程中的合法權(quán)益；

（3）協(xié)助乙方處理運營過程中遇到的問題。

4.3乙方權(quán)利：

（1）享有甲方提供的運營場所及設(shè)施設(shè)備；

（2）按照本合同約定進行運營活動；

（3）獲取甲方提供的運營支持。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付運營費用；

（2）維護甲方創(chuàng)業(yè)園的形象及聲譽；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）賠償對方因此遭受的損失；

（2）支付違約金，違約金按本合同約定的比例計算；

（3）根據(jù)情況，承擔(dān)其他法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.創(chuàng)業(yè)園運營方案；

2.運營費用明細(xì)表；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有某創(chuàng)業(yè)園的運營權(quán)，乙方有意成為甲方創(chuàng)業(yè)園的運營商，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方提供專業(yè)運營支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方運營甲方創(chuàng)業(yè)園的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、運營范圍

1.1乙方同意在甲方指定的創(chuàng)業(yè)園內(nèi)進行運營活動，具體運營范圍包括但不限于：

（1）創(chuàng)業(yè)園內(nèi)的物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等工作；

（2）創(chuàng)業(yè)園內(nèi)企業(yè)入駐、孵化、輔導(dǎo)、培訓(xùn)等業(yè)務(wù)；

（3）創(chuàng)業(yè)園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的管理、維護、更新等工作；

（4）創(chuàng)業(yè)園內(nèi)各項活動的策劃、組織、實施等工作。

二、第三方服務(wù)

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）專業(yè)運營咨詢；

（2）市場推廣與品牌建設(shè)；

（3）人力資源配置與培訓(xùn)；

（4）財務(wù)顧問與稅務(wù)籌劃。

三、運營期限

3.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2雙方協(xié)商一致，本合同期滿后，如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

四、運營費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付運營費用，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理費用；

（2）安全保障費用；

（3）設(shè)施設(shè)備維護費用；

（4）活動策劃與實施費用；

（5）丙方服務(wù)費用。

五、甲方的權(quán)益與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方和丙方履行本合同約定的各項義務(wù)；

（2）對乙方和丙方運營過程中的違法行為進行制止；

（3）對乙方和丙方違反本合同的行為采取必要措施；

（4）享有乙方和丙方運營成果的收益分配權(quán)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）為乙方和丙方提供符合國家規(guī)定的運營環(huán)境；

（2）保障乙方和丙方在運營過程中的合法權(quán)益；

（3）協(xié)助乙方和丙方處理運營過程中遇到的問題。

六、乙方的權(quán)益與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）享有甲方提供的運營場所及設(shè)施設(shè)備；

（2）按照本合同約定進行運營活動；

（3）獲取甲方提供的運營支持。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付運營費用；

（2）維護甲方創(chuàng)業(yè)園的形象及聲譽；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

七、丙方的權(quán)益與義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取服務(wù)費用；

（2）享有乙方運營成果的收益分配權(quán)。

7.2丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)；

（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

八、違約責(zé)任

8.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）賠償對方因此遭受的損失；

（2）支付違約金，違約金按本合同約定的比例計算；

（3）根據(jù)情況，承擔(dān)其他法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.創(chuàng)業(yè)園運營方案；

2.運營費用明細(xì)表；

3.丙方服務(wù)內(nèi)容與收費標(biāo)準(zhǔn)；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供專業(yè)運營支持，提高運營效率，降低運營風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保創(chuàng)業(yè)園的運營質(zhì)量，維護甲方權(quán)益，實現(xiàn)甲方投資回報最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為創(chuàng)業(yè)園的穩(wěn)定運營奠定了堅實基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有某科技園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和運營管理權(quán)，乙方作為科技園區(qū)的核心運營團隊，丙方作為第三方技術(shù)支持服務(wù)提供商，為乙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在科技園區(qū)內(nèi)的運營活動及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、運營范圍

1.1乙方同意在甲方指定的科技園區(qū)內(nèi)進行運營活動，具體運營范圍包括但不限于：

（1）科技園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等工作；

（2）科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)的入駐、孵化、輔導(dǎo)、培訓(xùn)等業(yè)務(wù)；

（3）科技園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的管理、維護、更新等工作；

（4）科技園區(qū)內(nèi)各項活動的策劃、組織、實施等工作。

二、第三方服務(wù)

2.1丙方作為第三方技術(shù)支持服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）信息技術(shù)支持，包括網(wǎng)絡(luò)、服務(wù)器、數(shù)據(jù)中心等；

（2）軟件開發(fā)與維護；

（3）數(shù)據(jù)分析與報告；

（4）技術(shù)培訓(xùn)與咨詢服務(wù)。

三、運營期限

3.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2雙方協(xié)商一致，本合同期滿后，如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

四、運營費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付運營費用，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理費用；

（2）安全保障費用；

（3）設(shè)施設(shè)備維護費用；

（4）活動策劃與實施費用；

（5）丙方技術(shù)支持服務(wù)費用。

五、乙方的權(quán)益與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）享有甲方提供的科技園區(qū)內(nèi)的運營場所及設(shè)施設(shè)備；

（2）根據(jù)本合同約定，自主決定運營策略和業(yè)務(wù)拓展；

（3）獲取丙方技術(shù)支持服務(wù)的優(yōu)先權(quán)和優(yōu)惠條件；

（4）享有運營成果的收益分配權(quán)。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付運營費用；

（2）維護科技園區(qū)的形象及聲譽；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

六、丙方的權(quán)益與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取技術(shù)支持服務(wù)費用；

（2）享有乙方運營成果的收益分配權(quán)。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供技術(shù)支持服務(wù)；

（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

七、甲方的權(quán)益與義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方和丙方履行本合同約定的各項義務(wù)；

（2）對乙方和丙方運營過程中的違法行為進行制止；

（3）在乙方違約時，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停服務(wù)、終止合同等。

7.2甲方義務(wù)：

（1）為乙方提供符合國家規(guī)定的運營環(huán)境；

（2）保障乙方在運營過程中的合法權(quán)益；

（3）協(xié)助乙方處理運營過程中遇到的問題。

八、違約責(zé)任

8.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）賠償對方因此遭受的損失；

（2）支付違約金，違約金按本合同約定的比例計算；

（3）根據(jù)情況，承擔(dān)其他法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式____份，甲乙