別人買房子給我合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

2.涉案房屋的產權清晰，賣方對該房屋擁有完全的處分權。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________________，房屋所有權證號為__________________。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________________平方米，結構為__________________，用途為__________________。

第二條買賣標的及價款

2.1買賣雙方確認涉案房屋為買賣標的。

2.2買賣雙方同意涉案房屋的成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

第三條付款方式及期限

3.1買方應于本合同簽訂之日起__________________日內，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.2付款方式：__________________。

第四條房屋交付及使用

4.1買方應于本合同約定的付款期限屆滿后__________________日內，取得涉案房屋的占有、使用、收益和處分權。

4.2買方在取得涉案房屋后，應遵守國家有關房地產管理的規定，合理使用涉案房屋。

第五條產權過戶及稅費承擔

5.1賣方應在本合同簽訂之日起__________________日內，協助買方辦理涉案房屋的產權過戶手續。

5.2涉案房屋的過戶稅費，由買方承擔。

第六條違約責任

6.1若買方未按本合同約定的付款期限支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

6.2若賣方未按本合同約定的期限辦理產權過戶手續，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（一）涉案房屋所有權證復印件；

（二）房屋買賣合同補充協議（如有）；

（三）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

2.涉案房屋的產權清晰，賣方對該房屋擁有完全的處分權。

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________________，房屋所有權證號為__________________。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________________平方米，結構為__________________，用途為__________________。

第二條買賣標的及價款

2.1買賣雙方確認涉案房屋為買賣標的。

2.2買賣雙方同意涉案房屋的成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

第三條付款方式及期限

3.1買方應于本合同簽訂之日起__________________日內，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.2付款方式：__________________。

第四條擔保方責任

4.1擔保方對本合同項下買方的付款義務承擔連帶保證責任。

4.2擔保方保證在買方未按本合同約定履行付款義務時，向賣方支付全部購房款。

4.3擔保方保證擔保期間為__________________年。

第五條產權過戶及稅費承擔

5.1賣方應在本合同簽訂之日起__________________日內，協助買方辦理涉案房屋的產權過戶手續。

5.2涉案房屋的過戶稅費，由買方承擔。

第六條買方權益

6.1買方有權要求賣方在約定的時間內提供涉案房屋的產權證明文件。

6.2買方有權要求賣方在約定的時間內交付涉案房屋。

6.3買方有權要求賣方在約定的時間內協助辦理產權過戶手續。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若賣方未按本合同約定提供涉案房屋的產權證明文件，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

7.2若賣方未按本合同約定交付涉案房屋，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

7.3若賣方未按本合同約定協助辦理產權過戶手續，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

7.4賣方在未得到買方書面同意的情況下，不得擅自處置涉案房屋。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（一）涉案房屋所有權證復印件；

（二）房屋買賣合同補充協議（如有）；

（三）擔保合同；

（四）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權益，通過擔保方的連帶保證責任，確保買方能夠順利取得涉案房屋的產權。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在購房過程中擁有更多的權益，包括要求賣方提供產權證明、交付房屋、協助辦理產權過戶等，同時增加乙方的違約及限制條款，以保護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

2.涉案房屋的產權清晰，賣方對該房屋擁有完全的處分權。

3.賣方同意接受擔保方的擔保，以確保買方的付款義務。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________________，房屋所有權證號為__________________。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________________平方米，結構為__________________，用途為__________________。

第二條買賣標的及價款

2.1買賣雙方確認涉案房屋為買賣標的。

2.2買賣雙方同意涉案房屋的成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

第三條付款方式及期限

3.1買方應于本合同簽訂之日起__________________日內，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.2付款方式：__________________。

第四條擔保方責任

4.1擔保方對本合同項下買方的付款義務承擔連帶保證責任。

4.2擔保方保證在買方未按本合同約定履行付款義務時，向賣方支付全部購房款。

4.3擔保方保證擔保期間為__________________年。

第五條產權過戶及稅費承擔

5.1賣方應在本合同簽訂之日起__________________日內，協助買方辦理涉案房屋的產權過戶手續。

5.2涉案房屋的過戶稅費，由買方承擔。

第六條乙方權益

6.1買方有權要求賣方在約定的時間內提供涉案房屋的產權證明文件。

6.2買方有權要求賣方在約定的時間內交付涉案房屋。

6.3買方有權要求賣方在約定的時間內協助辦理產權過戶手續。

6.4買方有權在支付全部購房款后，要求賣方辦理房屋交接手續。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若賣方未按本合同約定提供涉案房屋的產權證明文件，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

7.2若賣方未按本合同約定交付涉案房屋，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

7.3若賣方未按本合同約定協助辦理產權過戶手續，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

7.4賣方在未得到買方書面同意的情況下，不得擅自處置涉案房屋。

7.5賣方不得以任何形式妨礙買方行使上述權益。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行