出售轉(zhuǎn)讓樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出售位于__________的樓房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其位于__________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等以雙方簽訂的《房屋買賣合同》附件一為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及占有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并將相關(guān)證件及資料交付給乙方。

3.3乙方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法支付相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2出賣方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

4.3受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋買賣合同》附件一

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.標(biāo)的物所有權(quán)證明

5.標(biāo)的物測繪報告

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）為保障自身權(quán)益，提高交易效率，特引入第三方中介機(jī)構(gòu)（以下簡稱“中介方”）參與本次交易。甲乙雙方及中介方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出售位于__________的樓房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其位于__________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等以雙方簽訂的《房屋買賣合同》附件一為準(zhǔn)。

二、中介方職責(zé)與權(quán)益

2.1中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓事宜。

2.2中介方有權(quán)根據(jù)市場行情、標(biāo)的物情況，提出合理的轉(zhuǎn)讓價格建議。

2.3中介方在交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.4中介方有權(quán)根據(jù)實(shí)際工作量，向甲乙雙方收取合理的傭金。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及占有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并將相關(guān)證件及資料交付給乙方。

4.3乙方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在交易過程中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求中介方提供全面、準(zhǔn)確的標(biāo)的物信息；

（2）甲方有權(quán)對乙方的支付能力、信譽(yù)等進(jìn)行審查；

（3）甲方有權(quán)要求中介方在交易過程中，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，如有逾期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2乙方不得在未取得甲方書面同意的情況下，將標(biāo)的物轉(zhuǎn)賣、出租或以其他方式處分；

6.3乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋買賣合同》附件一

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.標(biāo)的物所有權(quán)證明

6.標(biāo)的物測繪報告

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

中介方的介入，有利于保障甲方的權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。同時，中介方憑借其專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，為甲乙雙方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的物的所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過引入中介方，不僅能夠提高交易效率，還能在交易過程中保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的順利轉(zhuǎn)讓。

本合同通過明確甲乙雙方及中介方的權(quán)利義務(wù)，為甲方提供了全面、系統(tǒng)的權(quán)益保障。同時，甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，確保了標(biāo)的物的順利轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)了甲方在本次交易中的核心目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）及第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡稱“金融方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出售位于__________的樓房事宜，并引入金融方提供金融服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其位于__________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等以雙方簽訂的《房屋買賣合同》附件一為準(zhǔn)。

二、金融方職責(zé)與權(quán)益

2.1金融方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為受讓方提供貸款服務(wù)，協(xié)助其完成對標(biāo)的物的購買。

2.2金融方有權(quán)根據(jù)受讓方的信用狀況、還款能力等因素，決定貸款額度及利率。

2.3金融方在貸款過程中，應(yīng)確保受讓方的合法權(quán)益，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.4金融方有權(quán)根據(jù)實(shí)際工作量，向受讓方收取合理的貸款服務(wù)費(fèi)。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2受讓方應(yīng)在金融方提供的貸款支持下，按照貸款合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.3甲方同意接受受讓方分期支付的方式，具體支付計(jì)劃由金融方和受讓方協(xié)商確定。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及占有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并將相關(guān)證件及資料交付給受讓方。

4.3受讓方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1受讓方在交易過程中享有以下權(quán)益：

（1）受讓方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整信息；

（2）受讓方有權(quán)要求金融方提供合理的貸款方案，包括貸款額度、利率等；

（3）受讓方有權(quán)在貸款合同約定的期限內(nèi)按計(jì)劃還款，并在還款過程中享有金融方的服務(wù)支持。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.2甲方不得在未取得受讓方書面同意的情況下，擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行處分；

6.3甲方不得泄露受讓方的個人隱私和商業(yè)秘密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及金融方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋買賣合同》附件一

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.金融方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.標(biāo)的物所有權(quán)證明

6.標(biāo)的物測繪報告

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。通過引入金融方提供貸款服務(wù)，乙方能夠?qū)崿F(xiàn)購房愿望，同時享有貸款