劃撥地購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的劃撥地房產（以下簡稱“標的房產”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房產的土地使用權類型為劃撥地，土地使用年限為__________。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。

二、標的房產的買賣價格及支付方式

2.1標的房產的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部購房款支付給賣方。

2.3購房款支付方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、標的房產的交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給買方。

3.2買方應在收到標的房產后__________個工作日內，對標的房產進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應在驗收合格證書上簽字確認。

四、標的房產的權屬轉移

4.1買方在支付全部購房款后，賣方應將標的房產的權屬轉移至買方名下。

4.2賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助買方辦理標的房產的權屬轉移手續。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為__________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件；

2.標的房產的房屋所有權證復印件；

3.標的房產的測繪報告復印件；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的劃撥地房產（以下簡稱“標的房產”），為確保買方的合法權益，丙方作為擔保方同意提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房產的土地使用權類型為劃撥地，土地使用年限為__________。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。

二、標的房產的買賣價格及支付方式

2.1標的房產的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付__________元作為購房定金。

2.3買方應在支付定金后__________個工作日內，支付__________元作為首付款。

2.4買方應在標的房產交付前支付剩余購房款。

2.5丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助買方支付首付款。

三、標的房產的交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給買方。

3.2買方應在收到標的房產后__________個工作日內，對標的房產進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應在驗收合格證書上簽字確認。

四、標的房產的權屬轉移

4.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產的權屬轉移至買方名下。

4.2賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助買方辦理標的房產的權屬轉移手續。

五、擔保方責任及權利

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

5.2丙方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明及相關資料。

5.3丙方有權要求賣方按照本合同的約定履行交付標的房產的義務。

5.4丙方有權要求買方按照本合同的約定支付購房款。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2賣方未按約定交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金金額為__________。

6.3買方未按約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金金額為__________。

6.4丙方未按約定履行擔保責任，應向買方支付違約金，違約金金額為__________。

6.5賣方在標的房產交付前，不得擅自處置標的房產，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件；

2.標的房產的房屋所有權證復印件；

3.標的房產的測繪報告復印件；

4.擔保方提供的擔保文件；

5.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權益，降低交易風險。通過擔保方的參與，甲方在支付購房款時獲得更可靠的保障，確保交易順利進行。甲方為主導的目的和意義在于確保標的房產的權屬清晰，避免因賣方違約導致交易失敗，同時保障甲方的資金安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于賣方有意出售其名下位于__________的劃撥地房產（以下簡稱“標的房產”），為確保賣方的合法權益，丙方作為擔保方同意提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房產的土地使用權類型為劃撥地，土地使用年限為__________。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。

二、標的房產的買賣價格及支付方式

2.1標的房產的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付__________元作為購房定金。

2.3買方應在支付定金后__________個工作日內，支付__________元作為首付款。

2.4買方應在標的房產交付前支付剩余購房款。

2.5丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助買方支付首付款。

三、標的房產的交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給買方。

3.2買方應在收到標的房產后__________個工作日內，對標的房產進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應在驗收合格證書上簽字確認。

四、標的房產的權屬轉移

4.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產的權屬轉移至買方名下。

4.2賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助買方辦理標的房產的權屬轉移手續。

五、擔保方責任及權利

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

5.2丙方有權要求買方按照本合同的約定支付購房款。

5.3丙方有權要求賣方按照本合同的約定交付標的房產。

5.4丙方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明及相關資料。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2買方未按約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金金額為__________。

6.3賣方未按約定交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金金額為__________。

6.4丙方未按約定履行擔保責任，應向賣方支付違約金，違約金金額為__________。

6.5賣方在標的房產交付前，不得擅自處置標的房產，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件；

2.標的房產的房屋所有權證復印件；

3.標的房產的測繪報告復印件；

4.擔保方提供的擔保文件；

5.其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為賣方的